Acheter un appartement 2 pièces à Mérignac (33700)

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88 annonces
Foncia Transaction Mérignac
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 08/12/2025
6
Appartement, 33 m²

168 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Venez vite découvrir ce beau type 2 d'environ 34 m2 , situé dans le quartier de Mérignac Arlac, à proximité du Tram "Les Fontaines d'Arlac" et de toutes le commodités. Entièrement refait à neuf en octobre dernier, il se situe en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Il se compose d'une chambre avec placard , une salle d'eau/wc, et d'un séjour / cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée Sud. Une place de stationnement extérieure complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite.

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Grand Sud immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 09/12/2025
4
Appartement, 39,84 m²

162 500 € 4 079 €/m²
Appartement • 39,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Dans une résidence sécurisée , type 2 en très bon état en rdc avec jardinet composé d'une pièce de vie lumineuse , chambre avec placard et une grande salle d'eau . Un parking exterieur complète cet appartement . Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Benoit DE LA BRETESCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 02/10/2025
12
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 171 200 € 3 804 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - MERIGNAC CAPEYRON - APPARTEMENT T2 ENV 45 M² + BALCON + PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL. Notre agence vous propose à la vente ce superbe appartement T2 idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, proche des commerces et à quelques minutes à pied du tram (ligne A). Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, une très grande chambre avec placards et accès sur le balcon et une salle d'eau avec wc. Pour compléter la prestation, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol et des espaces extérieurs de la copropriété. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 82 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011.9 euros.

Square et Hashford
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Square et Hashford 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 35,72 m²

Prix en baisse 169 500 € 4 745 €/m²
Appartement • 35,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITE - Mérignac Capeyron - 18 avenue du chut - Résidence Domaine du Valois - A proximité immédiate du supermarché Auchan, 5 minutes à pied du Tram A (Frères Robinson ou Hôtel de ville) - En retrait de rue et situé à l'arrière d'une petite résidence parfaitement entretenue, de 2011, qui vient tout juste d'être ravalée. - Au premier et dernier étage sans ascenseur, appartement de type deux pièces composé d'une entrée, cuisine américaine semi-équipée, pièce de vie avec un balcon exposé ouest, chambre, salle d'eau avec wc. Placards de rangement. Calme, pas de vis-à-vis, excellent état, faibles charges. Chauffage individuel électrique. Place de parking privative, sécurisée. Vendu libre. Nombre de lots: 58 Charges de copropriété: 60€/mois eau incluse Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géeorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick DAVID - iad
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par Yannick DAVID - iad 25/07/2025
9
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 205 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

iad France - Yannick DAVID vous propose: Proche du centre de Mérignac dans une petite résidence privée de 2015, je vous propose ce charmant Appartement en duplex de Type 3 de 48 m ², avec une cours de 17 m ² et également 2 places de parking dont une en sous-sol. L'ensemble de la résidence est sécurisée avec vidéo surveillance, et digicode. L'appartement est composé au RDC, d'une entrée, un WC, une pièce de vie avec son coin cuisine donnant sur le jardinet. Sur l'étage, nous retrouvons un palier, une salle d'eau et 2 chambres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 06/12/2025
7
Appartement, 38,8 m²

191 700 € 4 941 €/m²
Appartement • 38,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 MERIGNAC CAPEYRON. Découvrez ce magnifique T2 entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L’appartement a été rénové avec soin, incluant une mise à jour complète de l’électricité et des menuiseries. . Très lumineux, ce bien bénéficie de deux balcons traversants, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, vous serez à quelques minutes du centre de Mérignac, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et services. Ce T2 est une occasion rare, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 80 lots dont 40 lots principaux , Charges annuelles 1050. 00 Euros

RH Patrimoine
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par RH Patrimoine 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 42,9 m²

199 000 € 4 639 €/m²
Appartement • 42,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

APPARTEMENT - STANDING - PARKING - TERRASSE Stué dans le quartier dynamique du centre ville de Mérignac, tout en étant à proximité du tramway et des bus pour vos déplacements quotidiens, de différents parcs pour les amateurs de nature, des commerces, différents services, et équipements sportifs. Cet appartement sera libre très prochainement avec une terrasse côté sud de 42.90m2 est en parfait état et traversant. Chaque pièce est pensée pour votre confort. La chambre spacieuse et lumineuse invite à la détente, tandis que le séjour avec sa cuisine aménagée, baignée de lumière naturelle, et son accès direct sur sa terrasse sans vis à vis est idéal pour les moments de détente. APPARTEMENT - STANDING - PARKING - TERRASSE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 873 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

Immo 33 Transaction
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Immo 33 Transaction 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 46 m²

179 760 € 3 908 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité ORPI Mérignac centre Dans une belle copropriété des années 90, sécurisée et bénéficiant d'un joli parc, venez découvrir cet appartement T2 au rez-de-chaussée avec terrasse privative. Une entrée dessert une agréable pièce de vie exposée sud avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau et une grande chambre de 15m². A proximité immédiate du centre ville de Mérignac et du tram A, vous bénéficiez également d'une place de parking. A VOIR RAPIDEMENT, idéal premier achat ou investissement. Référence agence : 7451

Emmanuelle Angibaud - iad
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Emmanuelle Angibaud - iad 04/11/2025
5
Appartement, 41 m²

199 500 € 4 866 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Bel appartement T2 avec balcon au 2ème étage sur 3 d'une petite résidence récente proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) dans le quartier de Mérignac Mondésir, D'une superficie de 40,65 m² loi Carrez, 44,29 m² de surface au sol avec balcon, il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon sans vis-&-vis, une chambre avec placard intégré,, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et grands placards, dont un pour la machine à laver, Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'un local à vélos. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une belle luminosité. Chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Idéal tant pour un investissement locatif qu'un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel de par sa localisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.22€ par mois (soit 926.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
2
Appartement, 51 m²

190 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Appartement T2 de 51 m2 à Mérignac Parc Bourran MERIGNAC PARC BOURRAN PROX CENTRE VILLE ET STADE DU JARD - Idéal investisseur ou primo accédant - Appartement T2 de 51 m2 situé au 1er étage dans une copropriété très bien tenue des années 1990. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie exposée SUD EST ouvrant sur un balcon terrasse au calme, une cuisine séparée avec cellier attenant, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement a été rénové hormis la cuisine qui est à refaire. Place de parking privative en sous-sol. Commerces et transports accessibles à pied (bus lignes 1,20,33). Locataire en place jusqu'en juillet 2026.Taxe foncière: 1089 euros, Charges de copropriété annuelles: 1200 euros comprenant l'eau froide. PRIX: 190 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MERCI DE PRIVILÉGIER LES CONTACTS PAR TELEPHONE APPEL OU SMS,LES SITES BLOQUENT SOUVENT LA RECEPTION DES MAILS

Johanna LE MENES - iad
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Johanna LE MENES - iad 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Appartement, 50 m²

219 000 € 4 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

iad France - Johanna Le Menes vous propose: Appartement T2 moderne avec terrasse – Mérignac MERIGNAC quartier les Pins, découvrez cet appartement lumineux de 50 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2019), calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’un stationnement privatif couvert et sécurisé. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, proche des commerces, transports et écoles.

Legros Vincent - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Legros Vincent - Dr HOUSE-IMMO 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 36,15 m²

169 000 € 4 675 €/m²
Appartement • 36,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Découvrez cet agréable appartement de 36 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée (2015) à Mérignac, proche des commodités et des transports. Caractéristiques principales : Type : T2 / 2 pièces Surface : 36 m² Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Année de construction : 2015 Agencement : Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée (meubles, plaque, hotte, etc.) Chambre séparée avec espace de rangement Grande salle d’eau avec toilettes Terrasse agréable pour vos moments de détente Confort & prestations : Menuiseries double vitrage Résidence sécurisée avec portail électrique Place de parking aérienne privative Espaces de rangement optimisés Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anne-Gaelle ANDRIEU - iad
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Anne-Gaelle ANDRIEU - iad 18/11/2025
10
Appartement, 43 m²

169 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: T2 avec terrasse et parking – Parc de Bourran Dans une résidence calme et de qualité, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, évier), une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. Vous profiterez d’un chauffage électrique individuel, d’un ballon d’eau chaude Atlantic, de la fibre optique, ainsi que d’une place de parking en sous-sol et d’un local à vélos. Situé à deux pas du parc, des transports et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Mérignac
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 18/11/2025
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Appartement, 51 m²

219 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

Exclusivité FONCIA ! Venez découvrir un grand appartement de type 2 Bis. Ce bien d'environ 51m2, idéalement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux avec un balcon exposé SUD-EST, d'une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec placard , un cellier pour plus de rangement, ainsi qu'un coin nuit/bureau. Idéalement situé à 6min à pieds de l'arrêt plein ciel desservant les lignes 33 et 35 ainsi qu'à 10min à pieds du tram A arrêt Pin Galant. Une place de parking en intérieur complète le bien. Idéal investisseur. Vendu Loué 773€ CC.

Mathilde DANDOY - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Mathilde DANDOY - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Appartement, 38 m²

185 000 € 4 868 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Idéalement situé dans l'hyper-centre de Mérignac, à proximité du tram ligne A reliant le centre de Bordeaux et F pour l'aéroport, ce T2 de 38m² avec 4m2 de balcon entièrement refait en 2021, vendu meublé/équipé, en fait un pied-à-terre idéal. Ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble R+4 dans une copropriété végétalisée au calme avec gardien, cellier, place de parking privative et accès à la piscine. Cet appartement "prêt-à-vivre" vendu meublé est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et parfaitement équipé donnant sur un balcon de 4m2, d'une chambre avec son dressing et d'une salle d'eau avec WC. Les points forts : aucun travaux à prévoir - meublé/équipé - double exposition Nord/Ouest - cellier - parking - des communs récemment rénovés (ascenseur, étanchéité toiture, boîtes aux lettres, hall) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 317 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY, Tél. : 0698799416, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454 - SAFTI – DANDOY Mathilde, Conseiller indépendant