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Description

MERIGNAC ARLAC. Au sein d'un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse exposée est-ouest. Elle offre 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour traversant donnant sur une véranda. Pendant les journées ensoleillées, vous pourrez profiter de son beau jardin arboré sans vis-à-vis. Elle est idéale pour une vie de famille puisqu'elle se trouve proche des des commodités : commerces, écoles et tram A. Sa belle parcelle vous offre un écrin de verdure, le tout dans un cadre de vie privilégié.
Le plus : un garage de 35 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2020 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 56 lots dont 56 lots principaux , Charges annuelles 80. 00 Euros , Surface Carrez 87. 2m²

Publiée le 11/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : SUP4-14247 - Réf Superimmo : ANVXZFL2V
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 489 m²1 Garage
Chauffage au gazSéjour de 32 m²
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 5,4%

375 000 €
11 septembre 2025
396 562 €
Localisation
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