Vente maison 375 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC ARLAC. Au sein d'un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse exposée est-ouest. Elle offre 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour traversant donnant sur une véranda. Pendant les journées ensoleillées, vous pourrez profiter de son beau jardin arboré sans vis-à-vis. Elle est idéale pour une vie de famille puisqu'elle se trouve proche des des commodités : commerces, écoles et tram A. Sa belle parcelle vous offre un écrin de verdure, le tout dans un cadre de vie privilégié.
Le plus : un garage de 35 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2020 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 56 lots dont 56 lots principaux , Charges annuelles 80. 00 Euros , Surface Carrez 87. 2m²

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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