Vente maison 1 600 000 €

205 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez cette somptueuse villa de 205 m2 située dans un secteur arboré et calme à Lège, sur une parcelle de 1 188 m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'un espace bureau, d'une cave à vin visible depuis l'entrée, d'un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée/aménagée, d'une buanderie fonctionnelle et d'une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et wc). Un wc invités complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec wc. Côté jardin, vous serez séduits par la piscine, le pool house avec son espace salon et barbecue, l'aire de jeux pour enfants et le terrain de pétanque. Un garage attenant de 22 m2 vient parfaire ce bien d'exception. Idéale pour une vie familiale ou des moments de détente entre amis, cette villa allie confort, modernité et prestations haut de gamme.

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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