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ORPI At'Home Conseil Mérignac

(68 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ORPI At'Home Conseil Mérignac 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(68 avis)

225 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC - CAPEYRON Nous vous proposons en exclusivité cet appartement en bon état, lumineux et situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Vous êtes à deux pas des commodités (agréables commerçants de la Place de Capeyron, bus, école...etc.). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon/séjour donnant sur un balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, un cellier attenant à la cuisine. L'espace nuit propose 3 chambres dont deux avec placard, l'une donnant sur balcon, une salle de bains, WC, et un dressing. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking. A découvrir rapidement ! Référence agence : 1084

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AJP IMMOBILIER

(485 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(485 avis)

279 800 € 4 742 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac A vendre, appartement T3 situé dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, dans une copropriété de très bon standing, construite par Severini. L'appartement est en très bon état général et se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec placards, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand cellier. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. La résidence est calme, bien entretenue et proche des commerces, écoles et transports. I (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Luc CHESNEAU - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Luc CHESNEAU - iad 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(28 avis)

229 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Luc Chesneau vous propose: Mérignac, proche Parc du renard, appartement type T4. L’entrée vous guide vers le séjour salon lumineux donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. La cuisine aménagée et équipée qualitative vous offre un bel espace pour cuisiner avec de beaux rangements. Le coin nuit se composent de 3 chambres ainsi qu’une salle de bain récente et une buanderie. Un box de 10 m2 et une place de parking complète l’ensemble situé dans une résidence calme et sécurisée. À découvrir au plus vite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJP IMMOBILIER

(485 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(485 avis)

320 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Appartement de 83m² situé dans une résidence de 2015 entièrement sécurisée et bien entretenue. Proche des commerces, du TRAM A et d'une école élémentaires. Vous y trouverez : une entrée avec placard, une pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Un balcon de 6.48m² Une place de parking en sous-sol complète le bien Local vélo (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anna Poupée - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Anna Poupée - efficity 10/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(25 avis)

160 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

33700 - MERIGNAC CENTRE - APPARTEMENT - 53 M2 - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE - BALCON Idéalement situé en plein centre-ville de MERIGNAC, cet appartement T3 de 53 m² représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants ! Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles) et des transports en commun (TRAM , bus). L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine à aménagée et d'une salle d'eau et WC séparé. De plus, ce bien dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave, des atouts précieux en centre-ville. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Travaux à prévoir dans l'appartement. ATOUTS: Deux chambres Situation centrale Proximité transports et commerces Photos en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite Anna POUPEE 0676283793 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX AMBITION

(202 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AMBITION 28/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(202 avis)

230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC quartier Capeyron -T3 idéalement placé. Au pied de la place Jean Jaurès, profitez d'un cadre de vie où tout se fait à pied : commerces de bouche (primeur, caviste, charcutier-traiteur ...) mais aussi services du quotidien comme la pharmacie, le fleuriste ou la poste. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence moderne et bien entretenue, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable. Très bien agencé, il propose: une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains confortable et des toilettes séparées. Un balcon couvert vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking privative en sous sol. Les plus: résidence sécurisée / proche transports / proche commerces / idéal premier achat ou investisseurs Prix 215 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 40 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 845.29 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 03/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

281 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Mérignac (33700)

Hyper centre de Mérignac, au 3 ème et dernier étage, résidence de 2012 avec ascenseur. Appartement de type 3 avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier. Grande terrasse couverte exposé sud-ouest. Une place de stationnement en sous-sol

Eric ZANIN - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Eric ZANIN - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

265 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac proche quartier St Augustin, au sein d'une résidence calme et sécurisée, a proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et crèches, Tram A et F (accès direct Aéroport et gare St Jean), médecins et hôpitaux, Parc de Bourran et gare de Mérignac Arlac, rocade et piste cyclable permettant de rejoindre Bordeaux Centre en quelques minutes en toute sécurité. Appartement de type 3 (sans vis à vis) de 65m² en parfait état ,situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement offre une pièce a vivre avec cuisine semi ouverte de 28m², deux chambres de 11m² et 10m² équipées de placards, une salle de bain et un Wc séparé Une terrasse intimiste complète le bien, ainsi qu'une place de parking abritée et un local a vélo. Appartement idéal pour une famille ou un couple en recherche de calme et de confort aux portes de Bordeaux. Ce bien peut également convenir pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZANIN, Tél. : 07 67 40 28 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 479 059 511 - SAFTI – ZANIN Eric, Conseiller indépendant

Nadia BOUTELLIS - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Nadia BOUTELLIS - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

235 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Mérignac (33700)

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous propose cette nouvelle exclusivité. Ce joli appartement , se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, bien desservi par les transports. Les arrêts de bus et la station de tram A “Les Pins” sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied. On y trouve à proximité des écoles (Joséphine Baker, Édouard Herriot) et de nombreux commerces de quartier. Un environnement idéal pour les familles cherchant confort et accessibilité. Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé. D’une surface bien agencée, il se compose d’un spacieux salon séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Vous serez séduits par son magnifique jardin privatif — un atout rare en ville — ainsi que par sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement allie intimité, confort et qualité de vie. ? Mérignac – Quartier résidentiel recherché Appelez moi vite pour une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945 - SAFTI – BOUTELLIS Nadia, Conseiller indépendant

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

137 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Hyper centre de Mérignac, dans une résidence sécurisée avec accès direct au tram et à toutes les commodités, appartement avec balcon de 4 m², vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave et une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir au niveau du bâtiment. Eau chaude et froide, chauffage compris dans les charges.

Christophe Jourdannaud - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 25/11/2025

(72 avis)

383 250 € 3 453 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

33700 - MERIGNAC CENTRE - APPARTEMENT 111 m2 T4/5 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - DERNIER ETAGE - OUEST- SALLE DE BAIN - SALLE D'EAU - PARKING - ASCENSEUR - TRAM B Efficity vous présente, dans la résidence "Le domaine de Teynac", résidence bien entretenue et verdoyante proche du centre, ce bel et spacieux appartement au dernier étage avec sa terrasse sans vis-à-vis orientée Ouest. Au 4ème étage avec ascenseur, cet apparemment vous propose, une grande entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec sa terrasse orientée ouest et sans vis-à-vis. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et un deuxième WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Un box est disponible en sus. A 5 minutes à pieds de la place de l'église et son marché, des transport, des commerces , du cinéma, ... Pour plus de précision, contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lucie MELAINE - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Lucie MELAINE - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

232 000 € 7 733 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Investisseur: Au pied de l'hôpital Pellegrin, bâtiment sans commun avec deux logements T1 de 17m2 chacun déjà loué en bail d'un an meublé. Aucun travaux. La nouvelle réglementation DPE sera en D à partir di 1 er janvier. On visite quand ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555 - SAFTI – MELAINE Lucie, Conseiller indépendant

Fabien LAUZEILLE - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Fabien LAUZEILLE - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

464 880 € 3 749 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Quartier Arlac limite Saint Augustin : COUP DE CŒUR pour cet appartement situé dans une résidence récente, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, T5 d'une BELLE SURFACE de 124m2 CARREZ qui baigne de LUMIÈRE comprenant un entrée avec grand séjour salle à manger avec clim, sa cuisine ouverte entièrement équipée MODERNE et chaleureuse ! Le tout donnant sur son GRAND BALCON FILANT de 44m2 exposé PLEIN SUD ce qui apporte une belle lumière naturelle composé de stores bannes et une VUE DÉGAGÉE. ! La partie nuit comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec wc. Deux chambres avec accès sur le grand balcon et une clim. Une grande salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. On aime : le dernier étage, le calme, sa belle surface, sa luminosité naturelle, deux places de parking dont une en sous sol, clim, chauffage électrique, DPE C , !! Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766 - SAFTI – LAUZEILLE Fabien, Conseiller indépendant

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

159 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16578 Dans une résidence haut de gamme et sécurisée de 2017, nichée dans un cadre verdoyant, découvrez ce charmant appartement deux pièces au calme, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec de grand placard, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé est, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec des WC. De plus, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, alimentée en électricité pour la recharge des véhicules électriques ou hybrides rechargeables. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (accessibilité extérieure à la résidence, ascenseur, espaces optimisés et largeur des portes). Pour votre sécurité et votre confort, la résidence est équipée : - D'un digicode et d'un interphone. - D'un vidéophone avec combiné mural placé dans l'entrée de l'appartement, permettant de converser avec le visiteur et de commander à distance l'ouverture du portillon piéton à l'entrée de la résidence. - D'une ouverture de la porte extérieure du hall du bâtiment par clavier codé et badge résident (Vizig). - D'une télécommande pour l'accès aux parkings. Idéalement placé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche : - Des commerces. - Des transports (ligne de bus 20 vers le centre-ville et le CHU). - D'une école maternelle et primaire. - D'un accès rapide à la rocade. Ce T2 allie confort moderne et emplacement pratique pour une vie quotidienne agréable. N'hésitez pas à visiter ! Informations financières : La taxe foncière est de 869€ Les charges sont de 56€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 340.0€ Montant maximum : 500.0€

Foncia Transaction Mérignac

(36 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 28/11/2025

(36 avis)

168 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous présente à la vente ce superbe appartement T2 de 41 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2015. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéalement situé entre Mérignac-Centre et Capeyron, à seulement 670 m de l'arrêt de tram Pin Gallant, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et recherché. Le bien est vendu libre de toute occupation. Un cellier ainsi qu'une place de parking complètent cet ensemble.

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