Vente appartement 225 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC - CAPEYRON
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement en bon état, lumineux et situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée.
Vous êtes à deux pas des commodités (agréables commerçants de la Place de Capeyron, bus, école...etc.).
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon/séjour donnant sur un balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, un cellier attenant à la cuisine. L'espace nuit propose 3 chambres dont deux avec placard, l'une donnant sur balcon, une salle de bains, WC, et un dressing. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking.
A découvrir rapidement !
Référence agence : 1084

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 876 € / an	Taxe foncière : 1 412 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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ORPI AT'HOME CONSEIL MÉRIGNAC

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