Vente appartement 295 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Appartement de 83m² situé dans une résidence de 2015 entièrement sécurisée et bien entretenue. Proche des commerces, du TRAM A et d'une école élémentaires. Vous y trouverez : une entrée avec placard, une pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Un balcon de 6.48m² Une place de parking en sous-sol complète le bien Local vélo (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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