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Déclic Immo

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Déclic Immo 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 650 000 € 5 500 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 800 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)
Le Canon

Bien d'exception côté Bassin - Parcelle remarquable de 1 800m² à Claouey Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Claouey côté bassin, à 3 minutes à pied de la plage et dans un calme absolu, cette maison familiale développe près de 190 m² de surface habitable et 110 m2 de dépendances sur une vaste parcelle arborée de 1 800 m², rare sur le secteur. À seulement 15 minutes du centre du Cap Ferret, la propriété offre un emplacement rare et un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien offre de multiples possibilités : - Rénovation complète de la maison existante ou construction neuve pour en faire une grande maison familiale ou une résidence secondaire de charme - Division parcellaire envisageable (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires) permettant de conserver ou reconstruire la maison principale sur une parcelle d'environ 1 000 m², et de détacher un terrain en seconde ligne de près de 800 m². Cette parcelle offre la possibilité d'y construire une maison neuve de 195 m² habitable maximum, piscinable. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un WC extérieur. - À l'étage, un couloir distribue trois espaces pouvant accueillir des chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou en chambre, ouvrant un accès direct aux combles exploitables. L'extérieur comprend 2 annexes indépendantes : - Une première annexe aménagée comprenant un espace séjour avec cheminée, une cuisine et une mezzanine de rangement accessible par un escalier. - Une seconde annexe offrant deux espaces distincts pouvant faire office de chambres ou de bureaux, ainsi que deux garages couverts. Atouts majeurs : - Quartier prisé à Claouey, à 3 min à pied de la plage - Environnement calme et naturel - Belle maison familiale à réinventer - Grande parcelle divisible - Terrain piscinable - Deux annexes indépendantes + garages Localisation accès : - Plage à 3 min à pied - Centre du Cap-Ferret à 15 min en voiture - Océan à 10 min en voiture - Commerces à 10 min à pied / 2 min en voiture - Piste cyclable à 3 min - Bordeaux Aéroport à 40 min / Gare St-Jean à 1h Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Réf 2193. DECLIC IMMO 33 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € par an.

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Grisel Côte Ouest Cap Ferret

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 24/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

1 942 500 € 11 426 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 214 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Villa familiale entre pins et océan avec dépendance Située dans un environnement calme et recherché de Piraillan, cette villa offre un cadre de vie idéal pour les familles ou comme résidence secondaire sur la Presqu’île du Cap Ferret. Édifiée sur une belle parcelle arborée et calme de 1 214 m², la maison principale développe 170 m² et présente la particularité de pouvoir être divisée en deux logements indépendants, idéale pour accueillir deux familles ou pour un projet locatif. Chaque partie comprend : - un rez de chaussé avec un salon spacieux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et une buanderie - un étage avec un pallier, 2 chambres et une salle d'eau Grâce à une dépendance de 22 m² comprenant deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, la propriété offre au total huit chambres et cinq salles d’eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace et de toute l’intimité nécessaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 40 m², d’une cuisine d’été et d’un abri de jardin. La villa bénéficie du double vitrage et d’un charme authentique qui s’intègre parfaitement à son environnement naturel. Un bien rare à découvrir rapidement, alliant calme, espace et potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés du Cap Ferret.

Jérémy DEFORGE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Jérémy DEFORGE - iad 25/09/2025

(9 avis)

1 995 000 € 10 231 €/m²
Maison • 195 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 192 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Lège-Cap-Ferret dans les 44 hectares Découvrez cette magnifique maison de 195m² située à Lège-Cap-Ferret, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970, cette demeure de caractère se distingue par ses 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités en toute sérénité. L'espace de vie est généreux et chaleureux, composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. Les trois cuisines équipées permettent une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien. Les 3 salles d'eau et les 3 WC offrent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose d'un joli jardin arboré de 1200 m2 où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Un balcon et une terrasse vous permettent d'apprécier la vue dégagée et le calme environnant. du stationnement est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un grand garage de 33 m2 est à votre disposition également Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique(dans la rue), la ventilation mécanique, l'interphone et le chauffage individuel garantissent un quotidien agréable et sécurisé. L'exposition de la maison vers l'est, l'ouest et le sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une dépendance de 48 m2 composée d'un salon cuisine, 2 chambres, wc et 2 salles d'eau complète ce bien vous permettant de faire du locatif ou d'accueillir la famille en toute sérénité. Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux activités de loisirs. Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Lège-Cap-Ferret. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annick MIOSSEC - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Annick MIOSSEC - SAFTI 27/09/2025

2 490 000 € 10 289 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 110 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Venez découvrir ce bien d'exception aux multiples atouts et aux volumes généreux au cœur de la pinède, à Piraillan, sur un terrain arboré de plus de 1100 m². Beaucoup de charme pour cette villa d'environ 240 m² proposant une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine de plus de 60m² ouverte sur une terrasse de 200m² en bois exotique avec piscine chauffée au sel. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier, 1 salle TV. Au rez-de-jardin, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 grand garage de plus de 60m² carrelé et isolé. La villa a été entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux haut de gamme, l'un de ses points forts est l'uniformité et la beauté de ses parquets, et des portes de placard en bois exotique. Bien d'exception aux volumes généreux pour une vie idéale en famille et pour accueillir vos invités sur le bassin d’Arcachon, au cœur de la pinède, entre l'océan et le bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827 - SAFTI – MIOSSEC Annick, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

2 490 000 € 10 826 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 110 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Villa 7 chambres – Cap Ferret – Piraillan Coldwell Banker Immoba Realty – Agence du Cap Ferret Au cœur de Piraillan, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Presqu’île, découvrez cette villa rare, sublimée par une rénovation d’architecte qui conjugue élégance, authenticité et modernité. Construite dans les années 70 puis entièrement repensée en 2005, cette propriété se distingue par son emplacement idéal, à deux pas des commerces, des plages du Bassin et de l’océan. Un art de vivre unique : Dès l’entrée, la vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 170 m². Cet espace extérieur accueille une piscine chauffée et offre une vue imprenable sur la pinède environnante. Une seconde pièce est destinée à l'espace télévision, permettant une intimité totale lors de vos réceptions. La cuisine ouverte sur la partie vie, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’ensemble crée un cadre de vie raffiné. Les espaces nuit : Niveau principal : une élégante suite parentale, deux chambres confortables, deux salles de bains et deux WC. Second niveau : trois chambres spacieuses, deux salles d’eau, deux WC, une buanderie ainsi qu’un vaste garage pensé pour accueillir voitures, vélos et équipements nautiques. Extérieurs et terrain : Édifiée sur une parcelle de 1 110 m², la villa profite d’une parfaite intimité, dans un environnement naturel et apaisant. Informations essentielles Prix de vente FAI : 2 490 000 € Honoraires : 5 % TTC (118 571,43 €) inclus, à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : 2 371 428,57 € Performances énergétiques DPE : C (133 kWh/m²/an) GES : A (4 kg CO₂/m²/an) Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 2 420 € et 3 290 € (référence 2021/2022/2023). Contact Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur . Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr .

Loic Berry - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Loic Berry - efficity 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(17 avis)

3 675 000 € 15 978 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 426 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

BIEN CONFIDENTIEL 33950 - PETIT PIQUEY - VILLA D'ARCHITECTE - 230 M2 - PISCINE CHAUFFÉE - CHAUFFAGE AU SOL AVEC PAC - CLIMATISATION - TERRASSE - GARAGE - JARDIN - CALME Efficity vous présente cette villa d'architecte de 230 m2 édifiée sur terrain clos et arboré de 1426 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond baigné de lumière s'ouvrant sur la terrasse et sa piscine à débordement, une buanderie avec l'accès à la cave, un wc séparé, deux chambres avec salle d'eau meuble simple vasque, douche à l'italienne et wc et 2 chambres cabines idéal pour recevoir des amis ou pour faire de la location. A l'étage vous trouverez un bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc et une suite parentale avec placards, salle d'eau, meuble double vasque, douche et wc. Un jardin arboré avec des essences naturelles, sa piscine miroir chauffée à débordement de 14x3,40 par 1,30m de profondeur avec un revêtement ciment Katinper/Sika, son jacuzzi et sa terrasse en IP ensoleillée toute la journée sauront vous accueillir pour tous vos moments de détente et de convivialité. Un double garage de 70 m2 complète ce bien. Vous serez séduits par son environnement en pleine nature et la qualité des matériaux qui font de cette villa un havre de paix avec de belles prestations. Villa avec un très bon rendement locatif. Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 02/10/2025

467 000 € 9 936 €/m²
Appartement • 47 m² • 4 pièces

Lège-Cap-Ferret (33950)

CLAOUEY A VENDRE PROCHE PLAGE !! ? Appartement avec extérieur au c?ur d'un petit bâtiment de 3 lots PROCHE DU BASSIN ET CENTRE VILLE Situé au 1er étage d'un bâtiment intime de seulement trois lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une triple exposition et plusieurs espaces extérieurs privatifs. Il se compose de : une pièce à vivre conviviale comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, un balcon côté Ouest, une terrasse en bois côté Est ainsi qu'un accès privatif par escalier extérieur côté Est. Son emplacement et sa configuration en font un bien rare sur le marché, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif. Un appartement avec beaucoup de charme, à visiter sans attendre ! Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Grisel Côte Ouest Cap Ferret

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 02/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

1 995 000 € 12 239 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

EXCLUSIVITE Villa d'Exception à Lège-Cap-Ferret avec Vue Découvrez cette magnifique villa nichée à Lège-Cap-Ferret, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. Un espace généreux et lumineux Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette demeure séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. Le séjour avec cheminée invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un extérieur préservé et convivial À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu grâce à son système d’arrosage intégré assure une végétation luxuriante toute l’année. Une vaste terrasse en bois domine la nature environnante et offre un aperçu sur le bassin, idéale pour des instants de détente ou de convivialité. Le terrain piscinable permet d’imaginer un espace supplémentaire de bien-être et de loisirs, parfaitement intégré à ce cadre privilégié. Un cadre paisible et rare Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa conjugue élégance et sérénité. Sa proximité avec la nature et son architecture raffinée en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Une demeure d’exception à découvrir sans tarder : alliance parfaite entre confort, espace et art de vivre au Cap-Ferret.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 04/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

880 000 € 5 867 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité à Lège Bourg - Villa contemporaine en état irréprochable et très lumineuse de 4 chambres dans un lotissement de standing à 5 min des écoles et commerces. Au rez de chaussée, l'entrée mène au séjour et à la cuisine semi-ouverte avec cellier/buanderie attenant, un espace nuit séparé regroupe 2 chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier/mezzanine distribue 2 chambres, une salle de bain et un WC. Dans une ambiance intimiste où règne le chant des oiseaux, le jardin est magnifiquement paysager avec, en élément central, la piscine de 8x4 avec liner neuf. Une allée bitumée mène au garage double, carrelé et isolé ainsi qu'au carport. Ce magnifique bien unique moderne est à découvrir en détail sans plus attendre avec Arnaud d'Immobilier Coeur de Bassin au 06.58.02.24.71. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

2 246 750 € 10 120 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente, en EXCLUSIVITE, une magnifique maison de plus de 200 m2 à quelques mètres de la plage du Bassin. Confort, esthétique, originalité, cette maison possède toutes les qualités pour devenir votre refuge paradisiaque dans un village prisé de la Presqu'île du Cap-Ferret, pour une vie à l'année ou des séjours de vacances. Comme une bulle de verdure, le jardin paysager de plus de 750 m2, vous permet de garder toute l'intimité rêvée. La bâtisse, extrêmement bien distribuée, s'organise sur 2 niveaux. Le rez-de-jardin se compose d'une belle entrée, un immense espace de vie lumineux avec cuisine et cheminée, 3 chambres avec chacune sa pièce d'eau, une grande chambre dortoir et des espaces buanderie. L'escalier vous emmène vers un fantastique espace parental donnant sur une terrasse de plus de 50 m2 avec vue Bassin. Une pépite d'une qualité rare. Dossier sur demande. DPE C GES A Prix Honoraires inclus 2 246 750 euros. Honoraires de 4.5% TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 2 150 000 euros. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grisel Côte Ouest Cap Ferret

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

1 500 000 € 12 000 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Presqu'île du Cap Ferret, Village du Canon Villa de charme avec vue sur la canopée Située dans le très prisé village du Canon, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette belle parcelle en hauteur offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la canopée. Édifiée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa lumineuse et pleine de charme se compose d'un vaste espace salon-séjour avec cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux agréables terrasses couvertes, idéales pour les moments de détente en extérieur. Un grand garage de 68 m² vient compléter les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une dépendance indépendante offre un espace de vie supplémentaire, composée d'un salon avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Parfait pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Un bien rare à découvrir rapidement, alliant charme, fonctionnalité et cadre d'exception.

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par M & W ASSOCIÉS 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

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Maison • 180 m² • 5 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

VUE IMPRENABLE SUR LE BASSIN D'ARCACHON MW IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : À l’abri des regards, nichée dans un environnement naturel et préservé, cette propriété rare offre une vue panoramique et saisissante sur le Bassin d’Arcachon. Un véritable havre de paix, où intimité et beauté du paysage se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Ici, tout invite à la déconnexion et à la contemplation. La maison, baignée de lumière et aux larges volumes, propose un véritable confort de vie avec sa capacité d’accueil. Cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. DOSSIER CONFIDENTIEL : pour plus d’informations, une visite ou une présentation détaillée, n’hésitez pas à contacter : Claudine GAUDRON tél 06 18 08 91 20

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 15/10/2025

1 200 000 € 5 430 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 424 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Demeure de prestige à Lège Bourg de style Arcachonnaise de 2017 à ossature bois sur un terrain de plus de 1400m² avec lodge de charme. - Villa principale de 185m² 5 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles d'eau, séjour cathédrale spacieux et lumineux. Prestations de qualité et complètes : garage, buanderie, dressing, chauffage au sol, climatisation, cheminée centrale... - Par une entrée indépendante dans un espace extérieur boisé, clôturé, avec sauna, vous retrouver un lodge de standing dans un design mixte de bois et pierres de 40m², 1 chambre avec douche, kitchenette. Piscine chauffée de 10x3, diverses terrasses couvertes, salon d'été sous pergola, boulodrome, grand espace de stationnement, arrosage automatique, pool house, etc... complètent ce bien d'exception. Possibilité de vente meublée. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Julie Corso - iad

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Julie Corso - iad 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

521 900 € 3 895 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 280 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Julie Corso vous propose: Magnifique Maison Moderne – Lège-Cap-Ferret Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Lège-Cap-Ferret, construite en 2019 . Offrant une surface habitable de 134 m², Cette maison familiale propose quatre chambres et un bureau, parfaites pour accueillir famille et invités. L’agencement a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel, convivial. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysager exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les pins – un véritable havre de paix au cOEur de la nature. La terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, dans un cadre de vie calme et verdoyant. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. La qualité de la construction et des matériaux en fait un bien rare sur le marché qui ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la sérénité de cette maison. Les visuels d'aménagement intérieur et extérieur sont des projections réalisées avec GEMINI à titre d'illustration Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - CAP FERRET

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CAP FERRET 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 253 400 € 10 899 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

MAISON 5 CHAMBRES 3 SDB SECTEUR PORT DE LA VIGNE. Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette charmante maison en bois de 117 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, entourée de pins et d'arbousiers, sans vis-à-vis, au bout d'une impasse (idéal pour enfants ou stationnement). Un cabanon aménagé en suite parentale indépendante offre une 5ème chambre, parfaite pour accueillir des invités, loger un ado ou créer un espace bureau/télétravail. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le cadre, le potentiel et le charme de la maison en font une très belle opportunité pour un projet sur-mesure. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2770 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 117m²

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