Vente maison 880 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Ajouter aux FAVORIS

5 867 €/m²
Exclusivité
Piscine

Immobilier Coeur de Bassin

06 58 02 24 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exclusivité à Lège Bourg - Villa contemporaine en état irréprochable et très lumineuse de 4 chambres dans un lotissement de standing à 5 min des écoles et commerces. Au rez de chaussée, l'entrée mène au séjour et à la cuisine semi-ouverte avec cellier/buanderie attenant, un espace nuit séparé regroupe 2 chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier/mezzanine distribue 2 chambres, une salle de bain et un WC. Dans une ambiance intimiste où règne le chant des oiseaux, le jardin est magnifiquement paysager avec, en élément central, la piscine de 8x4 avec liner neuf. Une allée bitumée mène au garage double, carrelé et isolé ainsi qu'au carport. Ce magnifique bien unique moderne est à découvrir en détail sans plus attendre avec Arnaud d'Immobilier Coeur de Bassin au 06.58.02.24.71. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 905 - Réf Superimmo : ANVXZLLDM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 5 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²	Piscine
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Siren : 815019625