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Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 16/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

444 000 € 4 535 €/m²
Maison • 97,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 373 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison à Lège Bourg sur 1373 m² 5 chambres. Exclusivité Cabinet Bedin Idéalement située à Lège Bourg, à proximité de l’église et dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel sur un terrain spacieux de 1373 m². Elle se compose de : Un séjour lumineux, 4 chambres, Une salle d’eau, Une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative et entrée indépendante, Une cuisine, Un garage. La maison est reliée à la fibre optique et dispose d’un système d’alarme pour plus de sécurité. Le terrain généreux de 1373 m² permet d’envisager de beaux aménagements extérieurs : jardin, potager, voire une piscine selon vos envies. Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre de vie agréable et recherché. Visite Virtuelle Haute définition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2464 et 3334 Euros/an (année de référence 2022)

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Théodora Allemand - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Théodora Allemand - iad 23/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

(10 avis)

871 500 € 8 544 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 903 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Théodora Allemand vous propose: Opportunité à Saisir - Maison sur Grand Terrain à Petit Piquey Idéalement située à Petit Piquey, cette maison de 102m² représente une excellente occasion pour les amateurs de rénovations et de grands espaces. Construite sur un terrain de 903m², elle offre un beau potentiel Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un salon, ainsi qu'un garage Nécessitant des travaux de rafraichissement ou rénovation, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à quelques pas de l'océan. De plus, le terrain spacieux permet l'installation éventuelle d'une piscine, d'un jardin paysager ou d'autres aménagements extérieurs pour agrémenter votre quotidien. La localisation de cette maison, proche des différents points d'intérêt, en fait un bien immobilier à fort potentiel. À proximité des plages, des commerces locaux, et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme de cette région réputée pour sa beauté naturelle. Ne laissez pas passer cette opportunité de façonner votre maison sur la presqu'île du Cap-Ferret. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 871500 euros. Prix hors honoraires : 830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 41500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

650 000 € 4 710 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Cette villa d'une architecture contemporaine,est pensée pour votre bien-être Plain-pied ultra-fonctionnel et 54 m² de pièce à vivre toute en lumière de la Cuisine américaine avec îlot central au séjour équipé d'une cheminée pour les soirées cocooning. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (récent et présent dans toutes les pièces) Buanderie/cellier attenant . Un côté nuit généreux : Suite parentale avec salle d'eau privative (parquet pont de bateau pour une touche marine), dressing et WC séparés. 3 chambres supplémentaires avec placards intégrés, desservies par une salle de bain spacieuse (douche à l'italienne + baignoire encastrée). Un extérieur en mode "vacances permanentes" : Les terrasses carrelées sous avant-toit proposent un espace ombragé pour les repas en plein air La piscine ronde et chauffée avec douche extérieure plus le terrain de pétanque reflètent l'esprit accueillant du lieu pour la famille et les amis, sous le soleil du Bassin. Arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant, sans effort. Carport design pour 2 véhicules ou bateaux, + abri de jardin pour ranger le matériel. Le tout à l'abri des regards et du bruit, pour une tranquillité absolue ! Contacter Arnaud au 0658022471, spécialiste de Lège Bourg, pour organiser une visite sur cette nouveauté où il sera difficile de ne pas vous projeter! DPE en cours d'établissement. Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Grisel Côte Ouest Cap Ferret

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 31/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

1 399 000 € 11 192 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 8 chambres • Ter. 568 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Charmante Villa en Bois Rénovée, Village du Canon, Presqu'île du Cap Ferret Située dans le pittoresque village du Canon sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa en bois entièrement rénovée offre un style de vie idyllique à quelques pas des commerces et de la plage. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, harmonieusement lié à une cuisine ouverte moderne. Caractéristiques principales : 3 suites avec salle d'eau et WC privatifs, offrant intimité et confort. 1 WC invité pour la commodité des invités. En rez-de-jardin, découvrez 105 m2 aménagés avec une piscine, créant un espace de détente privilégié. Atouts supplémentaires : Rénovation complète offrant des espaces contemporains et élégants. Emplacement idéal à pied des commerces et de la plage. Piscine privée pour des moments de détente en toute intimité. Cette villa représente une opportunité rare de posséder une résidence élégante et fonctionnelle au coeur du Cap Ferret. Vivez une vie de village authentique tout en profitant du luxe moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 890 000 € 12 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 919 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

VILLA DE CHARME - Aperçu Mer Au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, découvrez une villa d’exception de 150 mètres carrés, où le charme intemporel s’allie à une rénovation soignée. Cette demeure, historique, rare offre quatre chambres, dont une suite parentale lumineuse et trois salles de bain. Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine contemporaine et élégante, créant un espace de vie convivial et raffiné. À l’extérieur, le jardin révèle une atmosphère sereine et offre une vue panoramique spectaculaire sur le bassin. Depuis la maison , de subtils aperçus mer viennent souligner la proximité immédiate de la plage. Un cabanon de jardin offre des solutions à vos différents projets. Un spa privatif complète l’ensemble et invite à la détente dans un cadre unique. Cette propriété exceptionnelle conjugue élégance, confort et situation privilégiée. La proximité immédiate des commerces et du village voisin confère à cette propriété une dimension pratique et conviviale, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie Ferretcapienne DPE : 76 kWhEP/m².an GES : 2 kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 740 € et 1020 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris) Montant honoraires inclus 1 890 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC soit un montant de 90 000 € TTC Montant hors honoraires de 1 800 000 € Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Stéphane FLISS - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Stéphane FLISS - SAFTI 20/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

2 950 000 € 16 298 €/m²
Maison • 181 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

À deux pas du Phare et des lieux emblématiques de la pointe, découvrez cette villa familiale de 185 m² nichée dans un environnement paisible et intimiste, où tout se fait à pied ou à vélo : plages, marché, commerces, cabanes ostréicoles… Luminosité et volumes généreux rythment les espaces : vaste séjour de 60 m² ouvert sur le jardin, cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse privée et vue imprenable sur le Phare. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 1 000 m² avec piscine au sel, terrasse plein sud, boulodrome, et d’un grand garage avec cave à vins. ? Une pépite rare au cœur du Cap Ferret, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895 - SAFTI – FLISS Stéphane, Conseiller indépendant

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

1 095 000 € 11 902 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la plage du Piraillan, ce chalet Rousseaux d’une surface de 92 m² offre un cadre de vie rare et recherché sur la presqu’île du Cap-Ferret. Il se compose de quatre chambres, deux salles d’eau, deux WC, un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un grand garage. Une vaste terrasse vient compléter l’ensemble et permet de profiter pleinement de l’extérieur. L’atout majeur de ce bien réside dans sa parcelle exceptionnelle de 1015 m², un véritable privilège dans ce secteur très convoité. Cet espace rare ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement et confère à cette propriété un potentiel unique. La combinaison d’un emplacement prisé, à deux pas de la plage, et d’un terrain de cette envergure fait de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le marché du Cap-Ferret. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

2 080 000 € 13 123 €/m²
Maison • 158,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

LE CAP FERRET / Entre Dune et Phare - Fanny Dupain Immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur du village du Cap-Ferret. Composé de 2 maisons pensées pour préserver l'intimité de chaque habitation, ce bien s’adaptera à de nombreux projets (résidence secondaire et location saisonnière avec très beau potentiel locatif / maisons pour accueillir famille et amis...) - La première maison d’une surface de 74,50 m2 offre une belle pièce de vie lumineuse de 39m2 avec une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et un WC, le tout dans un état impeccable et parfaitement entretenu. - La seconde maison de 84 m2, au fort caractère, comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard et dressing, deux salles d’eau, un WC et bénéficie d’une piscine sans aucun vis-à-vis entourée des pins. L’ensemble repose sur une magnifique parcelle de 1 650 m2, au pied de la Dune et à deux pas du Phare du Cap-Ferret, un emplacement d’exception qui conjugue proximité du village et cadre naturel préservé. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 10/11/2025

(39 avis)

269 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Bel appartement lumineux de 55 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et calme. Il se compose d'un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté Est, idéal pour profiter du soleil du matin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives.

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par M & W ASSOCIÉS 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

6 240 000 € 56 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

LUXUEUSE VILLA EN PREMIERE LIGNE -CAP FERRET- Face à l’eau, là où le temps semble suspendu, cette superbe villa offre un panorama unique sur le Bassin, changeant au gré des saisons et des marées. Entièrement réhabilitée dans le pur esprit ferretcapien, elle conjugue charme authentique et confort contemporain. Les matériaux, les volumes et la lumière ont été pensés avec soin pour créer une atmosphère douce et apaisante. Le séjour/salon avec cheminée, intégrant une belle cuisine ouverte, se prolonge sur une terrasse généreuse et un jardin paysager invitant à la détente, jusqu’à l’accès direct à la plage. Côté nuit, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale, accueillent famille et amis dans une ambiance raffinée. Un lieu rare, où chaque détail respire l’art de vivre du Cap Ferret. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. DOSSIER CONFIDENTIEL Contact : Claudine GAUDRON +33 6 18 08 91 20

Gatty Immobilier Conseils

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Gatty Immobilier Conseils 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

899 600 € 6 764 €/m²
Maison • 133 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 673 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Duplex composé de deux appartements de 75m2 dans co-propriété de deux lots sans charge .Chaque appartement s'ouvre sur un jardin de plus de 500m2 avec garage et un abri de jardin. . Bon rendement locatif.. DPE en cours, PRIX HONORAIRES INCLUS 899.600€. Prix Honoraires exclus 865.000€. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle, Négociatrice G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Florence Charvillat - iad

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Florence Charvillat - iad 19/11/2025

260 820 € 9 315 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Florence Charvillat vous propose: Adresse recherchée au bord de l'eau à Claouey Appartement 2 pièces en duplex - 28 m2 loi Carrez Situé à 100 m du bassin, dans une petite résidence, cet appartement, est composé de : - 1 entrée (possibilité d'installer 2 lits superposés) - 1 pièce à vivre avec kitchenette - 1 chambre sur mezzanine - 1 salle d'eau - 1 balcon - 1 place de parking Appartement lumineux - Grandes baies vitrées Orientation : Sud Idéal pied à terre ou investissement locatif Ambiance typique de la presqu'île du Cap Ferret, mêlant nature, authenticité et cabanes ostréicoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par M & W ASSOCIÉS 21/11/2025

625 000 € 17 857 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP FERRET Ce magnifique appartement de 35 m², situé dans le cœur du Cap Ferret, est une opportunité idéale pour ceux cherchant un espace élégant et confortable. Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et canapé convertible, une chambre cabine avec lit superposé, un dégagement avec placard, une salle de douche avec WC. Le tout est complété par une agréable terrasse, un cellier en rez-de-chaussée et une place de parking. Entièrement meublé, cet appartement vous offre un cadre de vie moderne avec tout le confort nécessaire. Les matériaux de qualité et les finitions soignées font de cet appartement une véritable perle rare sur le marché. N’attendez plus pour venir visiter ce bien exceptionnel ! Contact : Marie-Stéphanie 06.64.82.85.80

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Le Canon 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 190 000 € 12 446 €/m²
Appartement • 95,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP FERRET : Human vous propose ce magnifique appartement neuf en duplex. Situé à proximité immédiate de l'ocean, vous pourrez profiter de sa terrasse de plus de 100 m².Vous trouverez un vaste séjour avec sa cuisine profitant d'une vue dégagée. Au premier étage une chambre en suite, à l'étage superieur 2 chambres en suite. Parking

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Le Canon 04/12/2025

1 150 000 € 8 712 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

PIRAILLAN LE CANON : Human vous propose cette villa au style contemporain, offrant une belle conception arcgitecturale et un très beau potentiel. Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un vaste terrain de plus de 1100 m² piscinable. Emplacement idéal. Possibilité d'extention.

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