Vente maison 899 600 €

133 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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6 764 €/m²
1 balcon
1 Garage

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Description

Duplex composé de deux appartements de 75m2 dans co-propriété de deux lots sans charge .Chaque appartement s'ouvre sur un jardin de plus de 500m2 avec garage et un abri de jardin. . Bon rendement locatif.. DPE en cours, PRIX HONORAIRES INCLUS 899.600€. Prix Honoraires exclus 865.000€. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle, Négociatrice G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Publiée le 19/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : AB3032 - Réf Superimmo : ANVXZWPYA

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Caractérisques

Prix de vente : 899 600 €	Prix au m² : 6 764 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	133 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 673 m²
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1974	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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