Superimmo
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Vente maison 871 500 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 8 544 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Théodora Allemand - iad

Théodora Allemand - iad

10 avis
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Description

iad France - Théodora Allemand vous propose: Opportunité à Saisir - Maison sur Grand Terrain à Petit Piquey
Idéalement située à Petit Piquey, cette maison de 102m² représente une excellente occasion pour les amateurs de rénovations et de grands espaces. Construite sur un terrain de 903m², elle offre un beau potentiel
Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un salon, ainsi qu'un garage
Nécessitant des travaux de rafraichissement ou rénovation, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à quelques pas de l'océan.
De plus, le terrain spacieux permet l'installation éventuelle d'une piscine, d'un jardin paysager ou d'autres aménagements extérieurs pour agrémenter votre quotidien.
La localisation de cette maison, proche des différents points d'intérêt, en fait un bien immobilier à fort potentiel. À proximité des plages, des commerces locaux, et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme de cette région réputée pour sa beauté naturelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité de façonner votre maison sur la presqu'île du Cap-Ferret. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 871500 euros. Prix hors honoraires : 830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 41500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1815207 - Réf Superimmo : ANVXZ4HHE
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Caractérisques
Prix de vente : 871 500 €Prix au m² : 8 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 903 m²1 Garage
Année de construction : 1967Chauffage au gaz
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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