Vente maison 521 900 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Julie Corso vous propose: Magnifique Maison Moderne – Lège-Cap-Ferret
Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Lège-Cap-Ferret, construite en 2019 . Offrant une surface habitable de 134 m²,
Cette maison familiale propose quatre chambres et un bureau, parfaites pour accueillir famille et invités. L’agencement a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel, convivial.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysager exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les pins – un véritable havre de paix au cOEur de la nature. La terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, dans un cadre de vie calme et verdoyant.
En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. La qualité de la construction et des matériaux en fait un bien rare sur le marché qui ne restera pas longtemps disponible.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la sérénité de cette maison.
Les visuels d'aménagement intérieur et extérieur sont des projections réalisées avec GEMINI à titre d'illustration
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 521 900 €

Prix au m² : 3 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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JULIE CORSO - IAD

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