Vente maison

180 m²

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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Exclusivité

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Description

VUE IMPRENABLE SUR LE BASSIN D'ARCACHON
MW IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE :
À l’abri des regards, nichée dans un environnement naturel et préservé, cette propriété rare offre une vue panoramique et saisissante sur le Bassin d’Arcachon. Un véritable havre de paix, où intimité et beauté du paysage se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Ici, tout invite à la déconnexion et à la contemplation.
La maison, baignée de lumière et aux larges volumes, propose un véritable confort de vie avec sa capacité d’accueil. Cette propriété est une opportunité rare sur le secteur.
DOSSIER CONFIDENTIEL : pour plus d’informations, une visite ou une présentation détaillée, n’hésitez pas à contacter :
Claudine GAUDRON tél 06 18 08 91 20

Publiée le 11/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 796 - Réf Superimmo : ANVXZNJ7V

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Caractérisques

250 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 5 chambres	Vue sur mer
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 17,5%

5 200 000 €

11 octobre 2025

6 300 000 €

Localisation

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