Ventes immobilières 4 pièces à Gradignan (33170)

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45 annonces
Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 20/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 339 999 € 4 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Proche du Parc du Moulineau, maison de plain pied située au calme dans une impasse. Cette maison sans travaux vous charmera par sa pièce de vie lumineuse et ses trois chambres. Son jardin de 100m² sans vis-à-vis sera parfait pour une famille avec enfants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Grand Sud immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 80 m²

337 000 € 4 213 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Gradignan (33170)

Idéalement située dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles, parc et transport ! Cette ravissante maison vous propose une vaste pièce de vie de 35m² ouvrant sur un agréable jardin exposé Sud ! 3 chambres dont 1 de 17m² côté jardin ! Salle d'eau avec toilette. Une place de stationnement semi-couverte complète ce bien à ne pas laisser passer ...! Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Virginie BERJON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 27/11/2025
8
Maison, 74 m²

357 000 € 4 824 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Gradignan (33170)

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison à étage idéalement située en plein coeur de Gradignan. Un charme de l'ancien à exploiter pour cette maison composée aujourd'hui d'un salon, cuisine séparée, 3 chambres, un garage indépendant et un joli jardin au calme. Idéal pour créer votre projet sur mesure. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

l'Adresse Gradignan
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par l'Adresse Gradignan 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 970 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

OFFRE ACCEPTEE ! EXCLUSIF ! GRADIGNAN - Au coeur d'un quartier paisible de Gradignan, proche des commerces et de la ligne de bus 8. Maison à rénover entièrement d'environ 100m² avec garage attenant, jardin d'accueil et jardin sur l'arrière. Prévoir une restauration intégrale de la maison (toiture, charpente, isolation, menuiseries, électricité, système de chauffage....etc). Vidéo disponible avant toute visite. Vous pouvez contacter l'agence au 05x56x33x00x00. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Haussmann
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cabinet Haussmann 15/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 347 000 € 3 337 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Gradignan (33170)

Bien en exclusivité !! Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée située à Gradignan Malartic, proche de toutes les commodités (écoles, lycée, transport, ...) Elle est d'une superficie de 104 m² et se compose au rdc d'un séjour avec poêle à granules et cuisine ouverte d'environ 50 m², buanderie, 1 chambres, salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres, 1 bureau, salle de bain avec wc. Garage attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an Consommation GES : 26 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an .prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnement compris) Référence agence : 0000

Anne-Gaelle ANDRIEU - iad
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Anne-Gaelle ANDRIEU - iad 13/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 115 m²

299 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Situé en plein cOEur de Gradignan, au 1er étage d’une résidence de standing nichée dans un magnifique parc arboré, cet appartement séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible à deux pas du centre-ville. L’entrée, équipée de grands placards, dessert la cuisine et le séjour. La cuisine est indépendante et dispose de son propre balcon/loggia. Le séjour est un bel espace de réception, spacieux et chaleureux, il bénéficie d’une cheminée centrale et de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur le parc. Le balcon principal, orienté plein parc, est équipé d’un grand store banne pour profiter pleinement de la vue et du calme. Une cloison coulissante permet d’ouvrir ou de fermer à souhait un espace bureau ou chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail ou les invités. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d'un wc indépendant. En entre-sol, un studio indépendant ou atelier offre un espace supplémentaire — parfait pour du bricolage, du stockage ou une activité annexe. Une cave avec électricité complète l’ensemble, ainsi qu'une place de parking. Local à vélos dans la copropriété. Le chauffage est collectif (chaudière changée en octobre 2025) et les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Les atouts : Emplacement central et calme Vue exceptionnelle sur le parc Résidence des années 60 parfaitement entretenue Proximité immédiate des commerces, écoles et activités La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 452 500 € 4 763 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Maison familiale de plain pied sur une agréable parcelle piscinable de 750m². Cette construction de 2012 offre un beau séjour lumineux de 30m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale. Située en 3ème ligne, très au calme donc. Idéale pour famille avec enfants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 27/11/2025
17
Maison, 100,94 m²

287 500 € 2 848 €/m²
Maison • 100,94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Gradignan (33170)

Dans le secteur prisé de Malartic, venez découvrir cette agréable maison proche de toutes commodités, écoles et collèges à pieds. Composée au rez-de-chaussée d'une agréable entrée, WC, cuisine aménagée, séjour-salon ouvert par de larges baies donnant directement sur la terrasse intime sans vis à vis. Ce bien propose à l'étage un long dégagement, 3 belles chambres, 1 bureau, salle d'eau WC. Vous profiterez également du jardin arboré avec possibilité de garer des véhicules et garage attenant. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RB Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par RB Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 74,44 m²

Prix en baisse 357 000 € 4 796 €/m²
Maison • 74,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Gradignan (33170)

Située au centre de Gradignan, et à pieds de toutes ses commodités (commerces, transports, écoles...). Venez découvrir votre future maison ! Elle vous accueille par son entrée, s'ouvrant sur un salon ainsi que sur une cuisine séparée avec cellier attenant. La cuisine étant séparée de la pièce de vie par une simple cloison, une ouverture pourrait être réalisable. A l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous retrouverez un joli jardin arboré exposé Est/Ouest, ainsi qu'un garage séparé. Cette maison nécessitera votre imagination pour lui redonner une seconde jeunesse ! N'attendez plus et contactez-nous dès à présent pour la découvrir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 82 m²

395 000 € 4 817 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Gradignan (33170)

Maison de plein pied construction de 2011 surface d'environ 80 m² comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol partiel. La maison est équipée de volets électriques, portail automatique, pompe à chaleur. Terrain de 420 m2 , environ stationnement des véhicules sur la parcelle. pour contact 06 34 02 59 55 Prix FAI : 395 000 euros dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. jean louis chauteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RB Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par RB Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 95 m²

449 900 € 4 736 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Gradignan (33170)

Située en quatrième ligne, à deux pas des commodités, cette charmante maison de plain-pied édifiée en 2012 n'attend plus que vous ! Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau dessert les deux autres chambres, garantissant confort et indépendance pour vos enfants ou invités. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin piscinable ainsi que d'une terrasse. Vous recherchez une maison récente, sans travaux, proche des commodités ? Ne cherchez plus, vous venez de la trouver ! (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël FONTENY - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 30/11/2025
9
Maison, 103 m²

315 000 € 3 058 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Gradignan (33170)

À proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cette agréable maison familiale, située dans un environnement paisible. Cette maison à étage, saine et bien entretenue, offre un beau potentiel de modernisation pour en faire un lieu de vie à votre goût. Rez-de-chaussée : Entrée avec WC séparé, Séjour avec double porte fenêtre agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, Cuisine équipée attenante au garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, À l’avant, un jardin d’accueil, À l’arrière, un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour les repas d’été et les moments de détente. Étage : Trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale issue de la réunion de deux pièces (possibilité de recréer une quatrième chambre), Une salle de bain, Une salle d’eau avec WC. Cette maison n’attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 825 € Honoraires charge acquéreur : 14 175 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

RB Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par RB Immobilier 04/12/2025
10
Appartement, 100,15 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 100,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN CENTRE ! A pieds de toutes commodités (commerces, transports, écoles...), au sein d'une résidence calme et prisée, venez découvrir cet appartement 4 pièces ! Il vous accueille dans une vaste entrée, offrant un dressing, donnant sur une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon. Vous retrouverez également une cuisine séparée avec cellier attenant (pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie) disposant également d'un accès au balcon. Côté nuit, trois belles chambres sont au rendez-vous ainsi qu'une grande salle d'eau, un espace de rangements et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking aérienne. Produit rare sur le marché au vu de sa localisation idéale, vous devriez faire vite ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 360 lots - dont 300 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 84 m²

419 000 € 4 988 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Gradignan (33170)

Quartier Malartic - Maison de plain pied sans aucun travaux, au calme et avec un jardin sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison disposant de trois chambres, vous apprécierez sa pièce de vie bien exposée avec cuisine ouverte équipée ainsi que son garage. Idéale pour famille avec enfants.

AJP ACTEA TALENCE
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 26/06/2025
5
Appartement, 102,58 m²

536 640 € 5 231 €/m²
Appartement • 102,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Sur la commune de Gradignan, découvrez ce magnifique appartement T4 de 102 m² au dernier étage et profitez d'une vaste terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable. Le logement très lumineux dispose d'un box fermé et d'une place de parking en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée implantée dans un environnement verdoyant. Gradignan offre convivialité et proximité, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. A proximité des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Opportunité unique : Offre commerciale en cours : moins 22 360 euros déjà appliqué sur le prix de vente affiché