Ventes immobilières à Floirac (33270)

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135 annonces
CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 09/12/2025

262 000 € 4 728 €/m²
Appartement • 55,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

La Résidence PASEO est résolument une belle adresse au cœur qu'un quartier d'avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de Bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente - SUPERI_1765274105

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ECI Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ECI Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
7
Maison, 110 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 709 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Floirac (33270)

Haut FLOIRAC. Située dans une impasse, maison à étage d'environ 110m² habitables. Pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, une chambre et à l'étage un dégagement desservant une salle de bains avec WC, trois chambres dont une de 18m² et un bureau. Garage. Cumulus thermodynamique. Jardin sans vis-à-vis. Référence agence : 722

RH Patrimoine
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 21/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 247 800 € 3 395 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

À vendre – Charmant T3 de 73 m² avec grand extérieur et vue dégagée – Floirac centre Situé en plein coeur de Floirac, à deux pas de la mairie, des transports (bus, tram à proximité) et de tous les commerces de proximité, cet appartement lumineux et fonctionnel est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, praticité et cadre de vie agréable. Sans vis-à-vis, cet appartement se trouve au calme en deuxième ligne à coté d'une sente piétonne et de la végétation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Cette pièce centrale s'ouvre sur un magnifique extérieur de 23 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir vos proches en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence récente, bien entretenue, offrant un cadre sécurisé et agréable à vivre. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien (obligatoire, en sus au prix de 15 000 €). Ce bien réunit tous les atouts : emplacement recherché, agencement optimal, beaux volumes, extérieur sans vis-à-vis et proximité immédiate de toutes les commodités. ? Coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
5
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 244 899 € 3 061 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

A deux pas du centre ville et de l'Arena, du pont Simone Veil et de la gare St Jean, cet appartement spacieux est fonctionnel et lumineux. Il bénéficie de deux points d'eau, d'un espace de vie de 30 m² qui donne sur une terrasse couverte. Deux places de parking en sous-sol sécurisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sarah HYPOLITE - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sarah HYPOLITE - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 67 m²

279 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Situé au Bas-Floirac, à proximité du pont Simone Veil, qui vous permet de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 10 minutes en voiture, cet appartement se trouve dans une résidence neuve et sécurisée. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, supermarché, poste et boulangerie. Ce bel appartement lumineux et neuf de 67 m² dispose d’une terrasse de 27 m², idéalement exposée. Situé au 1er étage, il se compose de 3 pièces principales : un salon/séjour, une cuisine, deux chambres avec espaces placards, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Son côté neuf est un véritable atout : vous pourrez l’aménager selon vos goûts, tout en profitant d’une faible consommation énergétique et de sa garantie décennale. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Contactez-moi, pour toute demande d'information complémentaire au 06.60.81.20.12 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742 - SAFTI – HYPOLITE Sarah, Conseiller indépendant

Tom CLARET - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Tom CLARET - SAFTI 11/11/2025
5
Appartement, 45 m²

172 000 € 3 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Venez découvrir sur la charmante commune de Floirac ce T2 en rez de chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon 8m2 sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. une place de parking complète le bien La résidence est équipée d'un parking souterrain , local à vélos fermé, un espace vert , proche de toutes commodités et transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1158 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Maison, 109 m²

395 000 € 3 624 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Floirac (33270)

Maison fonctionnelle familiale proche du tram et de la rocade. Jardin d'accueil avec portail d'entrée et entrée voiture. Après l'entrée, découvrez une grande pièce de vie avec un espace salon et salle à manger ouvrant sur une véranda aménagée prolongée par une grande terrasse carrelée. La cuisine attenante est entièrement équipée et dispose d'un bar. A l'étage, 3 chambres dont 2 ouvrent sur un balcon avec vue dégagée. Un garage fermé de 25 m² complète ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 26/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
6
Maison, 173 m²

627 748 € 3 629 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Floirac (33270)

Dans un environnement de qualité, écoles, tramway à pied, cette maison indépendante offre de beaux volumes. L'espace de vie exposé sud-ouest de 67 m² donne sur une terrasse et son jardin arboré piscinable. Cinq chambres dont une suite parentale, un garage indépendant avce plusieurs places de parking sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

PIERRE ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PIERRE ET PATRIMOINE 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 105 m²

219 000 € 2 086 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces

Floirac (33270)

Située à Floirac, à deux pas de l'ARKEA ARENA et à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux et de la rocade : maison en pierre de 105m² utiles soit 80 m² habitables et garage attenant de 25 m². Édifiée sur une parcelle de 260 m², elle dispose d'une belle façade et se compose de 4 pièces principales. Le bien est entièrement à rénover, permettant ainsi de le repenser selon vos envies et vos besoins. Emplacement idéal, dans un quartier très calme et proche des transports en commun (lignes de bus de la CUB, gare St Jean à 3 kms) , des commerces et des axes rapides menant à Bordeaux (pont Simone Veil). Un projet attractif pour résidence principale ou investissement, dans un secteur recherché de la rive droite. Communes de CENON (33150), BOULIAC (33270), BORDEAUX Bastide (33100), BEGLES (33130) à proximité immédiate. Prix de vente : 219 000 € en direct propriétaire

Caza Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Caza Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
18
Maison, 172 m²

559 000 € 3 250 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Floirac (33270)

MAISON SOUS-OFFRE. CAZA Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison sans vis-à-vis, nichée au calme sur les hauteurs de Floirac. Ici, le quotidien prend des airs de détente et d'évasion, à seulement quelques minutes de l'effervescence bordelaise. Une vie dedans dehors, comme en vacances toute l'année : Terrain paysagé d'environ 700 m², véritable cocon de verdure Piscine 9x4 m parfaite pour se rafraîchir en été Terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, siestes à l'ombre ou apéros entre amis Aucun vis-à-vis, intimité garantie Un intérieur spacieux et convivial : Environ 130 m² de plain-pied, bien agencés Entrée accueillante donnant sur une cuisine semi-ouverte Pièce de vie lumineuse avec cheminée, pour des soirées chaleureuses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains 2 salles d'eau supplémentaires + WC indépendant Un sous-sol exceptionnel de plus de 140 m² : le vrai atout de la maison Espace multifonction rare dans le secteur Grande salle TV chauffée d'environ 50 m² pour des séances cinéma à domicile Nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, atelier, stockage ou futur espace professionnel Les + qui font toute la différence : Cadre résidentiel calme et verdoyant Ambiance vacances au quotidien Sous-sol aménageable XXL Accès rapide à Bordeaux et ses commodités L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements sur ce bien

Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com 24/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 175 900 € 3 086 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Idéalement situé dans le quartier recherché Jean Jaurès / Les Étangs, à Floirac , cet appartement T3 de 57 m² allie confort moderne et environnement privilégié. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, tout en bénéficiant de la quiétude des espaces verts environnants tels que le Parc du Castel et le Parc des Étangs, accessibles à pied . Au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant du début des années 2010, cet appartement exposé plein sud vous offre : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pour un ensemble de 22 m² - Deux chambres spacieuses de 12 m² et 10 m² - Une salle d'eau moderne - WC indépendants Un balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable. Une place de stationnement souterraine sécurisée est incluse. Charge de copropriété : 360 euros/trimestre Pour organiser une visite , veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 407036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 30/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
5
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 161 250 € 4 479 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Floirac (33270)

Cet appartement neuf, au coeur du bourg de Floirac et dans une résidence encore sous garantie se compose d'une grande pièce de vie pouvant être divisée afin de séparer espace jour et espace nuit. Vous bénéficiez également d'une terrasse.

Joelle PELUCHON - Optimhome
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Joelle PELUCHON - Optimhome 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Appartement, 78 m²

330 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

Sur les hauteurs de Bouliac, paisible commune, bénéficiez d'un lieu de vie dans un cadre exceptionnel à 10 minutes de Bordeaux, et profitez d'un agencement moderne dans cette bâtisse chargée d'histoire. A l'origine un château, il a fallut quelques années de travail pour que l'ensemble devienne une véritable résidence composée d'une douzaine d'appartements plus ou moins grands. Certains bénéficie d'un vaste jardin dont celui que nous vous proposons. Avec sa vue dégagée sur les côteaux bordelais, cet appartement vous séduira par son vaste séjour et ses belles hauteurs sous plafond. Cette pièce très lumineuse accueillera meubles et décorations sur un parquet authentique, un wc complète ce niveau. La partie nuit se compose de trois chambres, avec des finitions toujours aussi soignées. Une salle d'eau à la décoration moderne, un wc s'ajoutent à ce niveau. Un grand jardin privatif vous permettra d'apprécier le calme des lieux, de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Deux places de parking, une cave complètent ce magnifique appartement premium et unique, aux prestations de qualité. Bouliac est l'une des communes les plus prisées de l'agglomération bordelaise. Vous serez certains ici, de réaliser un achat pérenne que ce soit pour votre résidence principale, ou un projet locatif. Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON - IMMOBILIER FLOIRAC BOULIAC Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 579861 )

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Appartement, 40,5 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 185 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

BAS FLOIRAC - APPARTEMENT T2 DE 40.50 M² AVEC LOGGIA DE 7 M² ET 1 PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 40,5 m² situé dans une petite copropriété récente dans le bas Floirac à proximité du parc des étangs. L'appartement comprend : - une entrée - un séjour - cuisine de 20 m² donnant sur une loggia de 7 m² - une chambre de 11.5 m² - une salle d'eau avec WC Ses principaux atouts : - environnement calme - une place de parking - arrêt de bus ligne 60 au pied de la résidence Informations clés : - Chauffage individuel gaz - charges de copropriété : 89 euros / mois - taxe foncière : 1079 euros - DPE : C Situé à proximité de l'étang de Floirac et de sa paisible balade, ainsi que de la piste cyclable menant à Bordeaux, cet appartement de deux pièces vous offre un cadre de vie idéal. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par ERA Grand 10 Immo 13/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 199 020 € 2 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

33270 Floirac. Secteur Haut Floirac, collège Georges Rayet. Au dernier étage d'une residence dont l'isolation thermique et le ravalement sont payés par le vendeur, appartement T4 de 80 m² à rénover intégralement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur terrasse d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, de trois chambres dont deux ont également une terrasse d'environ 15m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un des attraits principaux de cet appartement est la vue panoramique de sa terrasse de 40 m² . Cette vente comprend également un box privatif.