Vente appartement 199 020 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Floirac (33270)

33270 Floirac. Secteur Haut Floirac, collège Georges Rayet.
Au dernier étage d'une residence dont l'isolation thermique et le ravalement sont payés par le vendeur, appartement T4 de 80 m² à rénover intégralement.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur terrasse d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, de trois chambres dont deux ont également une terrasse d'environ 15m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Un des attraits principaux de cet appartement est la vue panoramique de sa terrasse de 40 m² .
Cette vente comprend également un box privatif.

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Prix de vente : 199 020 €	Prix au m² : 2 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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