Vente appartement 279 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Floirac (33270)

Situé au Bas-Floirac, à proximité du pont Simone Veil, qui vous permet de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 10 minutes en voiture, cet appartement se trouve dans une résidence neuve et sécurisée. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, supermarché, poste et boulangerie.
Ce bel appartement lumineux et neuf de 67 m² dispose d’une terrasse de 27 m², idéalement exposée.
Situé au 1er étage, il se compose de 3 pièces principales : un salon/séjour, une cuisine, deux chambres avec espaces placards, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
Son côté neuf est un véritable atout : vous pourrez l’aménager selon vos goûts, tout en profitant d’une faible consommation énergétique et de sa garantie décennale.
Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.
Contactez-moi, pour toute demande d'information complémentaire au 06.60.81.20.12
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742 - SAFTI – HYPOLITE Sarah, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SARAH HYPOLITE - SAFTI

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