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ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ECI Immobilier 15/07/2025

(53 avis)

264 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Aux pieds du pont Simone Veil, de l'Arena et de la clinique du Tondu. Venez découvrir cet appartement rénové de type 4 d'environ 92 m². Exposé plein ouest, il se compose d'une pièce de vie lumineuse. Il comprend également une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec placards, un dressing ainsi qu'une loggia. Un balcon ainsi qu'une cave complètent le bien. Une place de parking au sein de cette résidence sécurisée. Référence agence : 671

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Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 06/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

134 000 € 3 481 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

FLOIRAC - Dans résidence à l'architecture contemporaine, proche de toutes commodités. Appartement au RDC de type 2 de 38.50m² composé de : entrée, séjour, cuisine américaine, une chambre, salle de bain, wc. Loggia, parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 863.89 euros.

Swixim Saint-Médard-en-Jalles

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Swixim Saint-Médard-en-Jalles 30/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

166 000 € 2 989 €/m²
Appartement • 55,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Appartement T3 Floirac - 55,53 m² Nous vous proposons cet appartement de type T3, de 55 m² environ, situé dans une résidence sécurisée de 2012, sur la commune de Floirac. Il se compose d'une entrée d'une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un balcon d'environ 7 m². La partie nuit, quant à elle, dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Proche des commodités : bus à 300 m à pied, écoles à 500 m, parc et équipements sportifs à 300 m, quartier Bastide à 10 min en voiture et gare Saint-Jean à moins de 13 min. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Teddy VALLÉ +33685465868 %légal

Anais PIESSET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Anais PIESSET - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

155 000 € 2 768 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence verdoyante, cet appartement lumineux de 3 pièces offre 56 m² habitables et une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue sur parc. Il se compose : D'une entrée avec grand placard D'une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour lumineux exposé SUD De 2 chambres avec placards D'une salle de bains et WC séparé De 2 Places de parking en sous-sol sécurisé Résidence calme et bien entretenue Aucun gros travaux à prévoir Proche centre-ville et commodités Copropriété : 311 lots dont 174 logements - Procédure en cours mais en cours d'achèvement- Travaux votés et réalisés. ( Fin de procédure fin d'année 2025) Charges annuelles : 1 200 euros DPE D / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1130 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 311 lots - dont 139 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Des Jalles

(33 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence Des Jalles 12/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

(33 avis)

175 900 € 3 078 €/m²
Appartement • 57,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Appartement T3 57 m² avec balcon et parking en sous-sol À vendre : appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Floirac Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Floirac, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement T3 de 57 m² habitables saura séduire autant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux, prêt à être occupé ou loué. Situé au premier étage avec ascenseur d’une petite résidence sécurisée construite en 2012, ce logement offre une exposition plein sud, garantissant luminosité et confort au quotidien. La disposition intérieure est idéale, avec une entrée équipée d’un placard, une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon pour vos moments de détente et d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. L’appartement est vendu libre d’occupant, ce qui facilite une installation rapide ou une mise en location immédiate. Parfaitement situé, ce bien est à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers permettant de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. C’est un investissement sûr dans une commune dynamique de la métropole bordelaise. Appartement T3 à vendre à Floirac avec balcon, parking, ascenseur, résidence récente et exposition plein sud. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Antoine LOTTIN, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

220 500 € 2 980 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Situé au cœur de Floirac, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 74 m2 offre un cadre de vie agréable et rare sur le secteur. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte avec murs en pierre apparente apportent un charme authentique et chaleureux. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 55 m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit propose deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain et des WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie moderne et convivial. A visiter sans tarder ! Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par ECI Immobilier 17/11/2025

(53 avis)

269 000 € 3 363 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 274 m²

Floirac (33270)

Bas FLOIRAC. Située dans une rue calme à proximité des commerces. Maison de plain pied d'environ 80m² comprenant une entrée, deux chambres une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau et un WC. Véranda. Une place de parking. Jardin sur l'arrière sans vis à vis avec terrasse en bois et espace sur le devant. Aucune mitoyenneté. Référence agence : 1

Mikael Carrilho - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Mikael Carrilho - iad 04/12/2025

(4 avis)

383 900 € 4 413 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement T4 de 87 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, un Wc, un balcon terrasse de 8.50 m² et un autre de 7.63 ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Photos non contractuel idée d'aménagement. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mikael Carrilho - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Mikael Carrilho - iad 04/12/2025

(4 avis)

270 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement T2 de 59 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 1 chambre avec emplacement placard, une salle d'eau avec Wc, un balcon terrasse de 10.24 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Photos non contractuel idée d'aménagement. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mikael Carrilho - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Mikael Carrilho - iad 04/12/2025

(4 avis)

430 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement Duplex T4 de 86 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, 2 Wc, une terrasse de 15.50 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mikael Carrilho - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Mikael Carrilho - iad 04/12/2025

(4 avis)

295 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement T2 de 68 m² comprenant une entrée, un séjour, cuisine, 2 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, un Wc, une terrasse de 11.60 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Photos non contractuel idée d'aménagement. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mikael Carrilho - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Mikael Carrilho - iad 04/12/2025

(4 avis)

419 200 € 4 413 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement T4 de 86 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, 1 Wc, une terrasse de 29 m² et une autre de 6 m² ainsi qu' place de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle GERMAIN - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Christelle GERMAIN - iad 04/12/2025

(41 avis)

326 300 € 3 108 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Floirac (33270)

iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Bas Floirac – Idéalement situé sur le secteur recherché du Bas Floirac, à proximité immédiate de la Nouvelle Clinique du Tondu et du pont Simone Veil (accès Bordeaux/Gare Saint-Jean en quelques minutes), découvrez ce grand appartement familial de type T5. Au sein d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement de 105 m² offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle composé d'une entrée avec interphone, un salon/séjour lumineux donnant sur une loggia de 18 m², une cuisine séparée et un cellier. Côté espace nuit : Un dégagement dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Deux places de parking sécurisées incluses. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille cherchant de l'espace aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oka Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Oka Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

291 884 € 4 449 €/m²
Appartement • 65,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Superbe appartement 3 pièces de plus de 65 m2 avec balcon de 31 m2 ! Venez découvrir ce charmant appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie unique. Vous serez séduit par son balcon filant de plus de 31m2 avec une vue imprenable, s'étendant des Côteaux de la Rive Droite jusqu'à la Flèche Saint Michel, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien se compose de : - Une entrée accueillante avec placard intégré - Une pièce de vie lumineuse de 26m2, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne - Deux chambres spacieuses offrant calme et confort - Une salle d'eau contemporaine - Un WC indépendant pour plus de commodité Les plus : - 2 places de parking sécurisées (1 couverte sous le bâtiment et 1 extérieure) - Résidence sécurisée avec visiophone et digicode - Accès facile aux transports en commun (3 lignes de bus), commerces et services à moins de 10 minutes à pied (Mairie, écoles, stade, piscine…) - À 2 minutes à pied du Parc des Etangs et de la Voie Verte avec une piste cyclable menant en seulement 10 minutes au cœur de Bordeaux - À seulement 5 minutes en voiture du nouveau Pont Simone Veil D'autres avantages non négligeables : - Frais de notaire réduits - Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit - Possibilité d’acheter en TVA réduite à 5,5% (sous réserve d’éligibilité à l’achat en résidence principale) Cet appartement allie confort moderne et emplacement idéal, tout en offrant des avantages fiscaux intéressants. Ne manquez pas cette opportunité rare!

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par ECI Immobilier 16/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

(53 avis)

134 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Appartement de type 2 d'environ 41m² habitables comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie et une chambre avec placard. Petite terrasse. Une place de parking complète le bien. Référence agence : 723

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