Vente appartement 220 500 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Floirac (33270)

Situé au cœur de Floirac, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 74 m2 offre un cadre de vie agréable et rare sur le secteur.
Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte avec murs en pierre apparente apportent un charme authentique et chaleureux. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 55 m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La partie nuit propose deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain et des WC indépendants.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie moderne et convivial.
A visiter sans tarder !
Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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FANNY DUPAIN IMMOBILIER

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