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Ventes immobilières à Floirac (33270)

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133 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(89 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 21/08/2025
(89 avis)
21
Appartement, 79,54 m²

247 500 € 3 112 €/m²
Appartement • 79,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

Appartement de 3 chambres au premier étage, situé dans une rue très calme, à seulement 50 mètres de l'école maternelle et primaire. Il comprend une salle de douche neuve et moderne, 3 chambres spacieuses, un salon/salle à manger/cuisine ouvert et lumineux, des toilettes séparées et un balcon privatif. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Parking privé et sécurisé, clinique avec urgences à 100 mètres, tous commerces à 5 minutes à pied, supermarché et autres grands commerces à 5 minutes en voiture, à Bouliac, nouvelle ligne de tram arrivant bientôt au centre de Bordeaux. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 135 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1476 €. Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis 0614442996 mail

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Cabinet BEDIN - FLOIRAC
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - FLOIRAC 15/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 192 m²

480 500 € 2 503 €/m²
Maison • 192 m² • 1 pièce

Floirac (33270)

FLOIRAC. Au cœur du REBEDECH, cette maison de maître sera à rénover entièrement. Composée de deux corps de bâtiments d'environ 200 m² au total ainsi qu'environ 100 m² de Granges attenantes. Ces bâtiments sont situés en pleine verdure de Floirac, sur plus de 10 000 m² de terrain, tout en restant à 6 minutes du pont Simone Veil. Un beau projet de rénovation n'attend plus que vos idées. Parlons-en ! Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4800 et 6550 Euros/an (année de référence 2021)

Grégory HOURCADE - ImmoForfait
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Grégory HOURCADE - ImmoForfait 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 117,37 m²

425 000 € 3 621 €/m²
Maison • 117,37 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Floirac (33270)

À vendre sur le secteur de Floirac. Ensemble de biens immobiliers locatifs pour investisseur, professionnel de l'immobilier ou particulier. Avec ses 117,37 m² habitables dont un T2 en RDC et un T3 en R+1 loués actuellement. Superficie totale au sol avec les annexes : 200 m² environ, cette propriété offre plusieurs possibilités de valeur locative. La parcelle de 275 m² qui donne sur un jardin d'environ 60m² vous permet de profiter d'un extérieur agréable et intimiste. Cette maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles d'eau. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. Les écoles maternelle et élémentaire et le collège sont également accessibles en quelques minutes à pied. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Cette maison est proposée à l'achat pour 425 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9 % du prix du bien. Taxe foncière : 3319 € Référence annonce : VM24824 Date de réalisation du diagnostic : 13/11/25 Contact : suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

Pierre VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 106 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 726 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Floirac (33270)

À Floirac (33270), à saisir, une maison de 106 m² et un extérieur avec terrasse de 185 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Située en copropriété à proximité du tramway, des commodités, et des écoles accessibles à pied, elle bénéficie d'un emplacement idéal. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking privative, assurant un stationnement aisé pour les résidents. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une buanderie pratique, de quatre chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une salle de bains pour la détente et d'une salle d'eau pour plus de praticité. Idéale pour une famille, cette propriété saura répondre aux besoins quotidiens de ses habitants dans un environnement convivial et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Maison, 95 m²

329 868 € 3 472 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Floirac (33270)

En exclusivité, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des commerces à pied, cette charmante maison est fonctionnelle et bénéficie d'une exposition traversante. Vous n'aurez aucun soucis de stationnement car elle possède un garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Maison, 61 m²

Prix en baisse 282 998 € 4 639 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 438 m²

Floirac (33270)

En exclusivité sur Floirac, proche des commodités, dans un secteur recherché, cette maison non mitoyenne et de plain pied est traversante. Vous profiterez d'une vue entièrement dégagée, d'un garage de plus de 20m² ainsi que de deux places de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 23/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 111,1 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 111,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

À VENDRE – APPARTEMENT 112 m² À RÉNOVER – FLOIRAC CENTRE – TERRASSE 90 M² SANS VIS-À-VIS Situé en plein centre de Floirac, à deux pas de la mairie, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 112 m² à rénover offre un énorme potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité, grâce à ses larges ouvertures donnant sur une immense terrasse de 90 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité rare pour créer un espace de vie unique, à votre image. L'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte et sécurisée. À VENDRE – APPARTEMENT 112 m² À RÉNOVER – FLOIRAC CENTRE – TERRASSE 90 M² SANS VIS-À-VIS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Floirac
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 20/11/2025
4
Appartement, 40 m²

166 625 € 4 166 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Proche des étangs et des commodités, cet appartement récent et lumineux a été entièrement refait. Parquet, peinture, salle d'eau. Vous disposerez d'un bel espace de vie, d'une place de parking en sous*sol, dans une résidence sécurisée.

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 17/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 79 m²

Prix en baisse 262 500 € 3 323 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Floirac (33270)

Maison avec du cachet, située sur le bas de Floirac. Elle se compose d'un grand garage, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, entièrement carrelée et d'une pièce de vie avec son espace cuisine. Garage et jardin entièrement clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 21/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
4
Maison, 143 m²

560 304 € 3 918 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Floirac (33270)

Au calme, cete maison se situe à proximité de toutes commodités à pied et de la coulée verte. Elle offre une vue dégagée, de belles prestations, une piscine au sel avec terrase en ipé, une pompe à chaleur, une suite parentale... Pas de vis-à-vis et grand garage.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 02/10/2025
12
Maison, 68 m²

297 000 € 4 368 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Floirac (33270)

VENDU PAR L AGENCE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - FLOIRAC - VILLA 68 M² + JARDIN PRIVATIF 48,50 M² + JARDIN D' HIVER 10 M² + PARKING SOUS SOL. Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette magnifique villa de 68 M² environ située dans la commune de Floirac proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports ....). Elle se compose d'une grande pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) donnant sur une terrasse de 12 M², d' un jardin privatif de 49 m² et d'un jardin d'hiver de 10 M² plein SUD. Vos profiterez de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Une place de parking privative en sous sol vient compléter la prestation de ce bien unique, tant par son architecture que par sa distribution. LOCAL VELO, SERRE D AGRICULTURE URBAINE PRODUCTIVE DE 285 M² (jardin partagé). TRAMWAY A PROXIMITE IMMEDIATE. MATERIAUX DE QUALITE, GARANTIE DECENNALE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

AGENCE AMI BORDEAUX
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 17/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
5
Appartement, 64,39 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 64,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Appartement T3 neuf avec terrasses et parking Floirac centre Situé en plein centre de Floirac, dans la résidence neuve, cet appartement T3 de 64,39 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. Niché au 1er étage sur les deux qui composent l'immeuble. Ce bien traversant se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter pleinement d'un extérieur végétalisé. Les prestations sont soignées, avec notamment des volets roulants électriques et une cuisine entièrement équipée. Une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Cet appartement allie confort, modernité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2465 euros. CINDY POTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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