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Ventes immobilières à Floirac (33270)

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Proprietes-privees.com - Emmanuel BEIGBEDER
(28 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Emmanuel BEIGBEDER 26/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
(28 avis)
8
Maison, 82 m²

300 000 € 3 659 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²

Floirac (33270)

EXCLUSIVITE HAUT FLOIRAC - Maison de plain pied de 82m² avec garage sur terrain de près de 500m². Sur cette commune aux portes de Bordeaux, charmante maison 4 pièces de plain pied située dans quartier résidentiel au calme tout en étant proches des écoles et commerces. Cette maison comprend : entrée, séjour-salon (ancienne 3e chambre), cuisine indépendante donnant sur la terrasse sud, toilettes, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. garage de 15m² avec porte électrique. DPE en D (149) - GES en D (31) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ECI Immobilier
(52 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par ECI Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
(52 avis)
8
Maison, 90 m²

348 150 € 3 868 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Floirac (33270)

Haut FLOIRAC. Dans une impasse, située au calme. Maison de plain pied d'environ 90m² habitables. Belle pièce de vie donnant sur le jardin. 3 chambres avec parquet. Grand garage de 20m². Pas de mitoyenneté. Proche des commodités. Référence agence : 634

SOLUTIO PRO
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par SOLUTIO PRO 28/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
6
Maison, 140 m²

489 740 € 3 498 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Floirac (33270)

🌟 Emplacement Floirac Proche Arena & Pont Simone Veil - ✨ Bienvenue dans Votre Futur chez Vous ✨ Cette splendide maison d'environ 140 m2 , située dans le quartier recherché de Floirac, juste à un jet de pierre de l'emblématique Arena et du Pont Simone Veil, représente l'opportunité parfaite de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et nature. Caractéristiques Clés :` 4 Chambres Confortables : Comprenant une suite parentale exceptionnelle, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Séjour Lumineux & Véranda : Un espace de vie ouvert et accueillant, baigné de lumière, s'ouvrant sur une véranda chaleureuse - le lieu idéal pour vos matinées paisibles ou vos soirées détente. Cuisine Moderne : Entièrement équipée, adjacent à une séduisante cuisine d'été, promettant des moments inoubliables de convivialité et de gastronomie en plein air. Aménagements Pratiques : Salle de bains élégante, WC séparés, celliers et buanderie, conçus pour une vie organisée et agréable. Espace Extérieur : Sur un terrain d’environ 432 mètres carrés, avec piscine et local piscine, pour des journées de relaxation et des festivités ensoleillées. Cuisine d'Été : Pour des repas et des soirées entre amis sous les étoiles. Économie & Écologie : Classée DPE C et A, cette maison n’est pas seulement un foyer chaleureux mais aussi une demeure éco-responsable avec des coûts estimés entre 1120euros et 1590 euros par an pour une vie confortable et économique. Prix : 489 740euros HAI TTC - Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément au barème de l'agence. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à "poser leurs valises" dans un lieu à la fois magnifique et pratique. 🏡 Votre vie de rêve commence ici à Floirac, où le charme de la campagne rencontre le dynamisme de la ville. Pour découvrir ce bijou et envisager votre avenir dans ce cadre exceptionnel, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Votre nouvelle histoire commence à l'adresse de vos rêves!

SAFTI - Julien BASTIER
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par SAFTI - Julien BASTIER 03/04/2024 - mise à jour 08/04/2024
8
Appartement, 68 m²

235 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Bas Floirac, proche du centre-ville, de l'Arena, du pont Simone Veil et des transports (bus 16-28-45), venez découvrir ce T3 en parfait état, au premier étage d'une résidence de 2009, bien tenue et sécurisée. L’appartement d’environ 68,5m2, orienté Sud-Ouest, est calme, lumineux et bénéficie d’une vue dégagée sans vis à vis. Il comprend une entrée, une grande pièce à vivre de 33m2 avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon et les deux chambres communiquent directement sur la terrasse d’environ 23 m2. (Nombreux placards). Une place de parking couverte complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Talence
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 16/04/2024
7
Maison, 109,18 m²

408 000 € 3 737 €/m²
Maison • 109,18 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Floirac (33270)

L'agence Stéphane Plaza Talence vous présente : Une belle maison atypique de 109m2 situé rive droite proposant deux belles terrasses exposées sud-est qui vous garantissent une luminosité optimale toute la journée. Cette maison comprend un double salon ouvert sur une véranda donnant sur la première terrasse. Une cuisine ouverte équipée. L'escalier situé au centre de la maison vous donne accès à trois chambres dont deux avec accès à la seconde terrasse, et une salle de bain avec douche. Un rafraîchissement est à prévoir pour pouvoir exploiter au maximum le potentiel de cette belle maison ! Ligne de bus 28 et 32 à proximité, arrêt Collège G. Rayet

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 31/08/2022 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Human Immobilier Floirac 31/08/2022 - mise à jour 02/03/2024
5
Maison, 100 m²

337 600 € 3 376 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Floirac (33270)

Située proche des transports, cette maison est composée de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon avec baies vitrées. Le jardin est un plus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Century 21 Group Immo
Annonce publiée le 09/12/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Century 21 Group Immo 09/12/2022 - mise à jour 04/02/2024
3
Appartement, 35,8 m²

218 000 € 6 089 €/m²
Appartement • 35,8 m² • 1 pièce

Floirac (33270)

Idéalement situé à Floirac, ville de la communauté urbaine Bordelaise, appartement T1 au rez-de-chaussée composé d'une entrée/séjour/cuisine avec placards et une salle d'eau avec WC. Terrasse de 7.20 m². À deux pas des commerces et des commodités de la ville de Bordeaux accessibles via les transports tels que le bus ou le tramway. CENTURY 21 GROUP IMMO MIMIZAN PARLONS DE VOUS, PARLONS BIENS !05 58 82 11 11

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 62 m²

204 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Bas Floirac -Dans une résidence récente et sécurisée. Venez visiter cet appartement loué 736 euros hors charges jusqu'en décembre 2025. Sans vis à vis, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour - cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et une terrassé privative. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. DPE A-B ancienne version Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1671.1 euros.

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 16/09/2023 - mise à jour 10/04/2024
9
Appartement, 111 m²

286 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Floirac (33270)

Dans une résidence proche des écoles, des transports et des commerces du Haut Floirac, venez visiter ce spacieux appartement de + de 110 m² comprenant grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant, 4 chambres dont deux avec accès terrasse, 2 salles d'eau, Wc et dégagements avec placards. Grande terrasse exposée ouest de 41 m². A noter: A noter: Le bâtiment vient tout juste d'être ravalé Les plus: - accès facile au nouveau pont Simone Veil - environnement calme - appartement très lumineux - belle pièce de vie - place de parking sous terrasse - agréable terrasse On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à proximité. Le prix de vente de cet appartement est de 286 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 % du prix du bien. Les charges sont estimées à 167 € par mois. Les charges de la copropriété sont de 2 000 € annuels. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Floirac. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Nos honoraires :

SAFTI - Valentin BOULDÉ
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Valentin BOULDÉ 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 109 m²

416 000 € 3 817 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Floirac (33270)

Venez découvrir cette maison traditionnelle, idéalement située en plein coeur du Haut Floirac proche des commodités, des écoles et du tram A. En rez-de-chaussée : Une entrée amène sur un salon/séjour lumineux attenant à une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Vous profiterez d'une belle terrasse coté pièce de vie, ainsi qu'un jardin arborée à l'avant qui permet la tranquillité. A l'étage : Un dégagement amène sur 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour le stationnement vous bénéficiez d'un garage avec la possibilité de se garer à l'avant de ce dernier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256SAFTI – BOULDÉ Valentin, Conseiller indépendant

RH Patrimoine
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par RH Patrimoine 06/12/2023 - mise à jour 16/03/2024
2
Appartement, 30 m²

165 283 € 5 509 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Floirac (33270)

UN LIEU DE VIE AUX PORTES DE BORDEAUX Situé à Floirac, à proximité du futur pont Simone Veil, profitez du dynamisme urbain et de la sérénité environnante. Au coeur d'un quartier d'avenir ou les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente. Venez découvrir cet appartement 1 pièce composée d'une entrée avec placard et espace buanderie, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et prolongée d'une très belle terrasse de 21m2. Une salle d'eau et un wc complètent l'appartement. Une place de parking couverte et sécurisée complète l'appartement. UN LIEU DE VIE AUX PORTES DE BORDEAUX Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT - Tél. 0676461910 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
9
Appartement, 63 m²

252 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Charmant T3 libre dans residence récente et securisée comprenant entrée, séjour, donnant sur une terrasse sans vis à vis de 68m2, cuisine séparée, 2 chambres salle de bains, WC, dégagement. Ainsi qu'un parking en sous-sol de la residence. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2081.53 euros.

ECI Immobilier
(52 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par ECI Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
(52 avis)
6
Maison, 69 m²

268 000 € 3 884 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Floirac (33270)

Charmante maison de ville à vendre sur le secteur du Bas Floirac, proche des transports et des commodités, dans un quartier calme. Venez découvrir cette maison clefs en main se composant : au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux traversant, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres dont une d'environ 13 m², une buanderie ainsi qu'une salle de bains. Un jardin ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 628

Proprietes-privees.com - Christopher DE SOUSA
(3 avis)
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Christopher DE SOUSA 07/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
(3 avis)
16
Maison, 73 m²

259 900 € 3 560 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²

Floirac (33270)

EXCLUSIVITE - FLOIRAC (33270) Idéal premier investissement ! Venez découvrir cette maison de ville d'environ 73m², située à proximité de toutes commodités, elle se compose d'une agréable pièce de vie de 35m², comprenant un salon séjour avec un poêle à granules ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte. Un espace nuit composé de deux chambres dont une de 15m² avec dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un wc séparé. Pour finir, un couloir vous permettant d'accéder au jardin pour profiter des beaux jours ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 Euros Prix de vente : 259 900 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,99% soit 250 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Foncia Transaction Cenon
(87 avis)
Annonce publiée le 02/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Cenon 02/04/2024
(87 avis)
5
Maison, 98 m²

315 000 € 3 214 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

Sur le secteur du Haut Floirac, Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement privilégié et parfaitement calme. R +1 composé en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un salon séjour traversant, lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres avec des placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un second wc indépendant. Un garage attenant ainsi qu'un cellier d'une superficie totale de plus de 18m2 complète cet ensemble (possibilité de transformation en chambre). Vous serez séduit par le secteur et les possibilités de cette maison.

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