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1 869 annonces
Euporia Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Euporia Immobilier 01/10/2025
9
Appartement, 121,15 m²

1 085 000 € 8 956 €/m²
Appartement • 121,15 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement Attique d'exception T5 de 121,15m² avec terrasse de 154m2 en plein centre de tassin-la-Demi-Lune Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois tranquille et proche de tout. Euporia Immobilier vous propose un appartement unique de grand standing sur Tassin-la-demi-Lune Disponible de suite, Visite sur demande Prix : 1 085 000 € - 3 parkings box en sous-sol en SUS (25.000€ par box) Honoraires acquéreur inclus l'appartement comprend : - Séjour/cuisine de 45m2 - 4 chambres avec rangements (16,45m2, 12,30m2, 10,45m2, 10,35m2) - 2 SDB - 2 wc dont l'un indépendant - Terrasse avec jardinières de 154m2 donnant sur les 4 chambres et le séjour/cuisine - Hauteur sous plafond 3m - Nombreux rangements - Cuisine aménagée et équipée - un local clim extérieur de 3m fermé - 3 Parkings box en sous-sol La résidence : Composée de bâtiments à taille humaine Ces espaces extérieurs prolongent les lieux de vie et offrent aux résidents un accès privilégié sur la nature environnante. Les parties communes séduisent par leur conception élégante et leur excellente facture. - Prestations de Grand standing - Emplacement idéal - Résidence SLC Pitance - Grandes baies coulissantes avec brise-soleil orientables - Dalle renforcée pour jacuzzi Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres. Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1018.00 et 1377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
11
Appartement, 83,1 m²

319 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 83,1 m² • 5 pièces

Saint-Priest (69800)

SAINT PRIEST - 69 - Dans une résidence moderne et sécurisée de 2020, venez découvrir ce sublime appartement de type 4 alliant confort, élégance et fonctionnalité. D'une surface agréable et parfaitement agencée, il se compose d'une entrée qui dessert trois belles chambres, une salle de bain moderne, un wc séparé. La visite se poursuit avec sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec accès sur un agréable espace extérieur de manière à bénéficier d'une belle luminosité. Un garage double complète ce bien.Ses atouts :Résidence récenteClimatisationMatériaux modernes et de qualitéLocalisation idéale, commerces de proximités, Bus lignes 62, C25 et 76, Tramway T2Une visite s'impose, coup de coeur assuréVous n'aurez qu'a poser vos valises !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cathy ROUSSEL au 04.81.43.07.70

Florian LEBOCQ - iad
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Florian LEBOCQ - iad 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
20
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 358 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

iad France - Florian Lebocq vous propose: Entièrement rénové – Lumineux – Copropriété de 4 logements À seulement 5 minutes du centre d’Annecy, découvrez ce superbe appartement T5 de 98 m², entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements calme et bien entretenue.

Philippe VERE - iad
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Philippe VERE - iad 23/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
15
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 186 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

iad France - Philippe Véré vous propose: À VENDRE – Grand T4 de 97 m² avec double entrée – Pont-de-Claix (Résidence Les Olympiades) Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement spacieux de 97 m², au 8ᵉ étage avec ascenseur, offre de multiples possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Grand séjour double climatisé, lumineux et confortable (possibilité de recréer facilement une 4ᵉ chambre pour reformer le T5 d’origine) Cuisine séparée, meublée et équipée Trois grandes chambres actuelles Salle de bain avec baignoire et salle d’eau indépendante Cellier pour rangement complémentaire Climatisation réversible et chauffage urbain Menuiseries PVC double vitrage Deux portes d’entrée distinctes permettent de créer un studio indépendant avec son propre accès : une opportunité rare pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche en toute autonomie. Les atouts supplémentaires : Place de parking privative Cave en sous-sol Vue dégagée, sans vis-à-vis Environnement calme, proche des commodités, écoles, transports et axes autoroutiers Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Convient également à un investisseur recherchant un bien modulable, divisible et à fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.67€ par mois (soit 3704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boutrand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Boutrand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 135,28 m²

262 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 135,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vernaison (69390)

Au cœur de Vernaison, à deux pas de la gare et du centre du village, découvrez ce grand appartement T4 en rez-de-jardin, niché au fond d’une impasse dans une petite copropriété calme et familiale. L’appartement séduit par sa luminosité, ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son agencement plein de potentiel. Il se compose d’une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, d’un salon prolongé par une grande véranda lumineuse, ouvrant sur un jardin privatif d’environ 150 m² exposé plein sud. Trois chambres, une buanderie, une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent l’ensemble. Travaux à prévoir, idéal pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre verdoyant, paisible et sans nuisance sonore. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un acquéreur en quête de volume, de calme et de charme à proximité immédiate des commodités. Ce bien vous est présenté par Sébastien Boutrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IFIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 06/11/2025
9
Appartement, 106 m²

550 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ornex (01210)

ORNEX LIMITE FERNEY - Au 2ème étage d'une agréable petite copropriété, découvrez ce superbe appartement traversant 5 pièces de 106m². Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée avec grand cellier attenant, un lumineux salon orienté sud-ouest ouvert sur un balcon offrant de belles vues sur le Jura, une suite parentale avec double placard et salle de douche, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle bain et un wc séparé. Deux garages complètent ce bien et la résidence offre de nombreuses places de parking libres. Situation privilégiée au calme, à proximité immédiate des transports, du lycée et du centre-ville de Ferney-Voltaire. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sofia Mekhnache - efficity
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sofia Mekhnache - efficity 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Appartement, 222 m²

1 490 000 € 6 712 €/m²
Appartement • 222 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Appartement de Prestige – 69006 / Rue de Sèze -T5 – 222 m² – Étage élevé – Charme de l'ancien -Sur son terrain – Rénové en 2023 – Climatisation - Deux caves Sofia du réseau Efficity Immobilier vous présente, Rue de Sèze, au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial d'exception de 222 m², alliant élégance et confort. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble du XIXᵉ siècle sur son terrain, avec ascenseur sur palier, ce bien traversant se distingue par ses volumes généreux.. Entièrement repensé et rénové en 2023 par un architecte d'intérieur, il conjugue le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées) avec des prestations contemporaines haut de gamme. Disposition et caractéristiques principales - Belle entrée de 27 m² avec dressing - Pièce de réception parquetée de 44 m² avec deux cheminées - Cuisine équipée haut de gamme de 17 m² avec coin repas, idéale pour la vie de famille - Suite parentale de 38 m² lumineuse avec salle d'eau et dressing - Suite de 26 m² avec dressing et salle d'eau - Suite junior de 23 m² avec dressing, côté cour - une salle d'eau séparée - Chambre ou bureau de 15 m² avec rangements - Espace buanderie indépendant - Deux toilettes séparées - 1ᵉʳ accès : porte d'entrée principale - 2ᵉ accès : porte d'entrée condamnée pouvant être remise en service - Deux caves Les atouts - Emplacement d'exception, à proximité immédiate de toutes les commodités - Petite copropriété sécurisée - Faibles charges de copropriété - Climatisation - DPE : C - Décoration signée Claude Cartier - Immeuble sur son terrain - Visite virtuelle sur demande Un bien rare sur le marché lyonnais, alliant raffinement, confort et adresse prestigieuse. Contactez Sofia – Efficity Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Appartement, 99,16 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 511 €/m²
Appartement • 99,16 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Vilelurbanne, à proximité des transports (Arrêt Tramway Condorcet au pied de l'imemuble), du parc de la Tête d'Or et du campus de La Doua, l'agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement T5 de 99,2m2 situé au 12ème étage. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité (appartement traversant Est-Ouest), sa vue dégagée (vue Fourvière, Lyon et Villeurbanne) et son potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour (possibilité de créer une quatrième chambre) avec accès à une loggia (10 m2), d'un dégagement avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, dressing et seconde loggia orientée Est. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Garage privatif fermé en sous-sol en sus : 15 K€. Des places de stationnement en extérieur sont également disponibles. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 Idéal famille ou Investisseurs pour colocation. A visiter rapidement.

Virginie Fournier - iad
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Virginie Fournier - iad 13/11/2025
20
Appartement, 101 m²

179 000 € 1 772 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces

Echirolles (38130)

iad France - Virginie Fournier vous propose: ECHIROLLES DOMAINE JEAN JAURES T4 APPARTEMENT CAVE GARAGE POSSIBLE Sur la commune d'Echirolles, appartement de type T4 (possibilité de T5) d’une superficie de 101 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Ravalement de façade avec isolation effectué en 2024 - DPE C. Traversant, cet appartement et son lumineux séjour de 35 m2 dispose d’une terrasse spacieuse et agréable (qui n’est pas un balcon filant). 
Avec ses deux entrées indépendantes, ce salon peut être facilement cloisonné pour créer une 4ème chambre. Il dispose également d’une cuisine indépendante avec loggia. Côté nuit, nous retrouvons trois chambres côté Nord, un dressing/espace de stockage, une salle de bain et des toilettes séparées. Vendu avec une cave au sous-sol. Possibilité de garage au sous-sol en sus. Prestations : Porte blindée Volets roulants électriques dans le salon / manuels dans les chambres Store-banne électrique sur le balcon Charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à 5 minutes de la Rocade). A 5 minutes à pied (400m) : Supermarché, boulangerie, pharmacie, Tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie… Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 903 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843066135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALAIN JONG PAO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ALAIN JONG PAO - BSK Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 109 m²

190 000 € 1 743 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

Venez découvrir ce grand appartement T5 de 109 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue d'Échirolles. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille ou un investissement. Spacieux, bien situé et doté d'un extérieur agréable, ce T5 répondra aux attentes d'une famille en quête de confort ou d'un investisseur recherchant un bien rentable et bien placé. Caractéristiques du bien : 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau Climatisation dans l'une des chambres Cuisine séparée Séjour lumineux de 37 m² Balcon spacieux de 11 m² Place de parking privative incluse Possibilité d'un garage en supplément : 17 000 € Chauffage collectif Charges & fiscalité : Charges annuelles (eau inclus) : 1 790 € Taxe foncière : 3 101 € Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement et de révéler tout son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande Cette annonce référence 311673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 790,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1733.00 € et 2345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caluire Bourg
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Caluire Bourg 25/04/2025 - mise à jour 27/10/2025
11
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 340 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans une résidence de bon standing fermée et sécurisée disposant d'un grand parc arboré au calme, Agréable appartement familial type 5 d'environ 108 m² en triple expositions, Il dispose d'un hall d'entrée avec un placard de rangement, une cuisine aménagée équipée (possible US) donnant sur un balcon à l'Est, un séjour et une salle à manger en parquet chêne ouvrant sur un balcon à vivre au Sud avec vue dégagée sur le parc, 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4 -ème, une salle d'eau, une salle de bains et WC indépendants, La copropriété dispose de stationnements visiteurs, TLC devant la copropriété accès Gare Part Dieu, Cordeliers, Croix-Rousse, Montessuy piscine, gare SNCF Sathonay. Les plus ; Le calme, La vue sur le parc, La cave de plain pied, Le garage box fermé est disponible en sus du prix, Les places de stationnements libres Le grand parc aménagé, La luminosité, Aucun vis à vis. Référence agence : 9460

Agence Delphine Teillaud
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Agence Delphine Teillaud 08/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 139,99 m²

Prix en baisse 570 000 € 4 072 €/m²
Appartement • 139,99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Meylan (38240)

Résidence Saint Mury, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 140m², très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition Est/Nord/Ouest. Il offre une belle pièce de vie d'angle, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle d'eau (baignoire et douche), 2 WC et très nombreux rangements. Toutes les pièces ouvrent sur un large balcon filant de 57m² bénéficiant d'une jolie vue sur les espaces verts. L'appartement a été entièrement refait en 2010 et climatisé. Les huisseries ont été changées en alu double vitrage avec volets électriques et stores-bannes récents. Vous pourrez poser vos valises dans cette Résidence recherchée, sécurisée (gardien et portail copropriété fermé), au milieu d'un magnifique parc avec tennis et piscine. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol (en plus) A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Fidésien
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Immobilier Fidésien 02/10/2025
8
Appartement, 89 m²

240 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Oullins (69600)

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE / INVESTISSEURS Situé au 6ème et dernier étage, votre agence de secteur IMMOBILIER FIDESIEN à Montmein ** O6 3O 25 83 61 ** vous propose à la vente cet appartement très lumineux et traversant de 89 m² de type 5 avec 4 chambres. A proximité immédiate des écoles, des commerces, de la faculté de médecine et de la station de métro centre-ville. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'une superbe vue sur les monts du Lyonnais. Composé d'un hall d'entrée avec rangements, de la pièce de vie, et d'une grande cuisine équipée. Possibilité d'ouvrir pour faire un double salon salon / salle à manger. L'espace nuit est composé d'un côté de l'appartement avec 2 chambres, salle de bains et wc indépendant et de l'autre de 2 chambres donnant accès à 2 balcons exposés Ouest dont une avec salle d'eau. Une cave complète ce bien. La copropriété est familiale, arborée avec des espaces de jeux pour les enfants. Les charges annuelles sont de 3480 euros, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. 14 lots d'habitation Le prix de vente est de 240 000 euros, les honoraires sont à la charges des vendeurs. Contacter Christine Walkowiak ? agent commercial ? IMMOBILIER FIDESIEN ? 11 Bis Boulevard de l'Europe 69600 Oullins. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.

Carole Morel - efficity
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Carole Morel - efficity 27/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
13
Appartement, 110 m²

149 000 € 1 355 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Chamond (42400)

110.92 m² VUE DEGAGEE - 42400 - SAINT-CHAMOND - LES AMBASSADEURS - SECTEUR RECHERCHE PROCHE DE LA GARE - 5 PIÈCES Type F4- LUMINOSITE - 3 CHAMBRES -APPARTEMENT AVEC BALCON – LOGGIA- GARAGE - CAVE - 5ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BEAUX VOLUMES Céline MOREL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement avec un fort potentiel de 110.92 m² Carrez situé dans un quartier idéal de SAINT CHAMOND. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour toute la famille dans une résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement, au cinquième étage avec ascenseur, très lumineux avec un véritable cachet et un espace intérieur qui offre de beaux volumes et un véritable confort de vie. Il se compose d'un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine au Sud de 10.76 m² avec une loggia, une pièce de vie d'une surface généreuse de 32.75 m² ouverte sur un grand balcon filant qui vous permettra de profiter des beaux jours. La vue est dégagée sur les alentours. Un dégagement avec des placards de rangements permet d'accéder à la partie nuit qui se compose de trois chambres de 16.27 m² 14.67 m² et 11.27 m², une salle d'eau, des toilettes séparées. Les travaux effectués dans l'appartement : Fenêtres PVC, volets roulants, tableau électrique refait. Il restera à faire quelques rafraichissements pour le mettre à votre goût : cuisine, salle d'eau et sanitaires et quelques petits travaux complémentaires. Vous pourrez garer facilement votre véhicule dans votre garage privé et sécurisé. Vous bénéficierez d'une cave très saine qui vous permettra de stocker vos affaires au sous-sol du même Bâtiment avec un accès par l'intérieur du bâtiment. Concernant la Résidence : Il s'agit de la Résidence « Les Ambassadeurs » construite en 1963 et composée de 3 bâtiments soit 36 Lots d'habitations et 102 lots au total y compris les garages, les caves et le local commercial. Le plus : les travaux de rénovation du mode de chauffage du bâtiment ont été faits en 2022 : Réseau de chauffage urbain. Les charges annuelles prévisionnelles totales sont de 2436 € soit 203 €/mois comprenant les charges courantes d'entretien, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et actuellement 70€/mois pour le fond travaux. La taxe foncière est de 1614 €. COUP DE CŒUR garanti pour cet appartement ! Son espace de vie spacieux, élégant et lumineux sera parfait pour accueillir une famille ou pour les amoureux d'espace. Prix de vente : 149 000 € - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Céline MOREL au O6 72 83 59 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°878172808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexandre CACHARD - Domini
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Alexandre CACHARD - Domini 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 91,4 m²

189 000 € 2 068 €/m²
Appartement • 91,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Au 3? étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, appartement traversant et lumineux de 91,40 m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles et arrêt de bus.Sont inclus : une cave et une place de parking privative. Il se compose de : Séjour et salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, Cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards intégrés (possibilité de créer une 4? chambre), Salle d'eau, Toilettes séparés. Atouts : Appartement traversant et très lumineux, Excellent état d'entretien, Menuiseries PVC double vitrage, Isolation thermique par l'extérieur récente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 568 579? RCP 23011769861