Vente appartement 189 000 €

91,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

Au 3? étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, appartement traversant et lumineux de 91,40 m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles et arrêt de bus.Sont inclus : une cave et une place de parking privative.
Il se compose de :
Séjour et salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée,
Cuisine indépendante aménagée et équipée,
3 chambres dont deux avec placards intégrés (possibilité de créer une 4? chambre),
Salle d'eau,
Toilettes séparés.
Atouts :
Appartement traversant et très lumineux,
Excellent état d'entretien,
Menuiseries PVC double vitrage,
Isolation thermique par l'extérieur récente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 568 579?
RCP 23011769861

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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ALEXANDRE CACHARD - DOMINI

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