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Vente appartement 340 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
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- 3 148 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif électrique (au sol, central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence de bon standing fermée et sécurisée disposant d'un grand parc arboré au calme,
Agréable appartement familial type 5 d'environ 108 m² en triple expositions,
Il dispose d'un hall d'entrée avec un placard de rangement, une cuisine aménagée équipée (possible US) donnant sur un balcon à l'Est, un séjour et une salle à manger en parquet chêne ouvrant sur un balcon à vivre au Sud avec vue dégagée sur le parc, 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4 -ème, une salle d'eau, une salle de bains et WC indépendants,
La copropriété dispose de stationnements visiteurs,
TLC devant la copropriété accès Gare Part Dieu, Cordeliers, Croix-Rousse, Montessuy piscine, gare SNCF Sathonay.
Les plus ;
Le calme,
La vue sur le parc,
La cave de plain pied,
Le garage box fermé est disponible en sus du prix,
Les places de stationnements libres
Le grand parc aménagé,
La luminosité,
Aucun vis à vis.
Référence agence : 9460
Publiée le 25/04/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : U05P-VK8-4AG - Réf Superimmo : ANVXYE6Z6
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Prix de vente : 340 000 €  | Prix au m² : 3 148 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 100 € / an | Taxe foncière : 2 076 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 108 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| Étage 2/3 avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif électrique (au sol, central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
213 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 07/01/2025.
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