Acheter un appartement terrasse avec terrasse en Haute-Savoie (74)

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Léo BONNET - ikami
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Léo BONNET - ikami 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 375 000 € 5 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

À 15 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève, dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisance, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À Allonzier-la-Caille, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, appartement T3 de plain-pied d’environ 70 m2, lumineux, de bon goût et parfaitement agencé, avec terrasse et stationnement. L’entrée avec rangements dessert deux grandes chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace de vie se compose d’un salon, d’un coin repas et d’une cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud de plus de 17 m2, et d'un balcon orienté ouest, offrant un ensoleillement optimal. Ce foyer est équipé d’un chauffage électrique au sol, individuel et réglable par pièce. Finitions de qualité avec parquet dans les chambres et carrelage dans les pièces de vie. On aime : place de parking privative, nombreuses places visiteurs disponibles dans la résidence, nombreux rangements, lumineux. (Idéal primo-accédants, et personnes en quête de tranquillité). À voir très vite avec Léo Bonnet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Antoine Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Antoine Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
19
Appartement

675 000 €
Appartement • 5 pièces

Les Houches (74310)

Appartement triplex à Servoz secteur Le Lac Antoine Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement triplex situé dans une Maison de Pays,sur la commune de Les Houches mais à proximité immédiate de Servoz. Cet appartement triplex conviendrait parfaitement à une famille nombreuse, recherchant du volume intérieur dans un endroit calme et proche des commodités. Caractéristiques principales : - Surface au sol : 134 m2 - Niveaux : 3 + cave voutée et mezzanine sous-combles - Chambres : 4 chambres spacieuses - Salle de bain : 2 salles de bains - Extérieur : Petite terrasse exposée sud Description de l'intérieur : Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 40 m2 comprend une cuisine ouverte et équipée, un séjour / salle à manger lumineux, doté d'un poêle à granulés RIGA récemment installé, offrant chaleur et ambiance cosy et un WC invités. Au premier étage, trois belles chambres dont une avec balcon offrant une vue dégagée plein sud, une salle de bains avec WC Le niveau supérieur est dédié à la chambre master : chambre de grande taille avec 2 portes fenêtres ouvrant sur un balcon, possibilité d'installer à poêle, salle de douche avec WC, buanderie avec coin dressing Enfin, sous les combles, une mezzanine avec velux offre un espace de rangement supplémentaire. Informations supplémentaires : - Chauffage : hydraulique et électrique au sol et poêle à granulés Riga - Doubles vitrages récents assurant une bonne isolation thermique (classée D au DPE) - Cave voutée (ferait une très belle cave à vins) Localisation : Les Houches, Secteur Le Lac à proximité se Servoz. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, (gare et arrêts de bus) ainsi qu'aux commodités locales telles que restaurants, boulangerie, épicerie et école primaire. Ne manquez pas cette opportunité de visite d'une maison alliant charme, espace et confort intérieur dans un cadre naturel et au calme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Antoine Immobilier : +33 6 03 24 94 56

ACCANO
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ACCANO 18/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 112 m²

950 000 € 8 482 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Annecy – Un appartement d'exception à personnaliser, avec toit-terrasse et vue panoramique sur les montagnes À deux pas de la gare et à proximité immédiate du lac et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement familial perché au dernier étage d'une résidence récente de standing signée par l'architecte Nicolas Laisné. Avant toute chose : cet appartement est à personnaliser — les sols et les faïences sont à choisir selon vos goûts, et tout est compris dans le prix. Vous n'avez plus qu'à imaginer vos finitions et vous installer dans ce lieu unique. Ce 5 pièces de 122 m² habitables offre un espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière, avec une vue directe sur les montagnes depuis le salon et la cuisine ouverte à aménager à vos goûts. Une suite parentale avec salle d'eau privative et vue dégagée, trois chambres confortables de plus de 10 m² chacune, une grande salle de bains familiale, deux WC séparés suspendus et une buanderie complètent ce niveau. Côté extérieur, une terrasse de 18 m² plein ciel prolonge la pièce de vie, idéale pour les repas d'été. Mais la vraie surprise vous attend à l'étage : un rooftop privé de 57 m², accessible par un escalier privatif, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un véritable solarium à imaginer selon vos envies — cuisine d'été, salon extérieur, coin détente… tout est possible. La résidence, à l'architecture contemporaine et épurée, bénéficie d'un emplacement privilégié : accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les stations de ski, tout en restant à quelques minutes du lac et du centre d'Annecy. Prix : 950 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Charges de copropriété estimées : 220 € / mois (chauffage urbain collectif compris) Frais de notaire estimés : 14 000 € En supplément : Deux garages fermés en sous-sol (22 000 € chacun) Une cave (5 000 €) Un bien rare et évolutif, où vous pourrez exprimer vos envies tout en profitant d'un cadre exceptionnel. Visite avec Carla-Marie Gaillard, conseillère immobilière au sein de l'agence Accano. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 421 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Carla-Marie Gaillard Agent commercial (Entreprise individuelle)

Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI 15/11/2025
8
Appartement, 81 m²

359 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Cet appartement de 81M2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité naturelle et une belle vue dégagée. Situé à Annecy secteur Cran-Gevrier aux pieds des commerces, des écoles, des bus, accès directs aux pistes cyclables et à proximité des axes routiers, il offre donc un cadre de vie pratique et dynamique. La résidence est sécurisée avec un accès pour les personnes à mobilité réduite, et la fibre est disponible pour un confort numérique optimal. L'intérieur de ce bien comprend un hall d'entrée accueillant, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 31M2 avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables avec placard, une troisième chambre est facilement envisageable si besoin, une salle de bains, et une salle d'eau avec wc. Cet appartement en étage élevé dispose d'une terrasse abritée de plus de 18M2 offrant un espace extérieur paisible et ensoleillée. Les aménagements pratiques tels que l'ascenseur, l'interphone, une cave, un local à vélos en font un lieu de vie fonctionnel et agréable. Possibilité d'acquérir en plus un garage double fermé de 25M2 environ dans la copropriété. Cet appartement répond à tous les besoins d'une vie urbaine moderne et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187 - SAFTI – GENTIL-PERRET Séverine, Conseiller indépendant

Michael PAREIN - Capifrance
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Michael PAREIN - Capifrance 16/11/2025
22
Appartement, 91 m²

545 000 € 5 989 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Michaël PAREIN- CAPIFRANCE vous proposent en exclusivité Appartement T4 – 90,68 m² Carrez – Terrasse – Annexes – Triangle d'Or Annecy Au sein d'un immeuble des années 1920, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre 90,68 m² Carrez et un charme incomparable. Dès l'entrée, on découvre les parquets massifs, les cheminées en marbre et les volumes généreux qui définissent l'élégance de ce bien. Le séjour profite d'une belle luminosité et communique harmonieusement avec la cuisine, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains rénovée et de toilettes séparées. Atout rare en hyper-centre : une terrasse privative de 11,68 m² hors Carrez, surélevée et tournée vers une cour pavée arborée, parfaite pour profiter d'un extérieur paisible. Le bien est complété par trois annexes privatives : cave de 16,88 m², cellier de 7,68 m² et réduit extérieur de 1,56 m². Vous indiquez également la jouissance d'une place de parking dans la cour. Emplacement & environnement urbain rénové Situé dans le Triangle d'Or, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du lac et du Pâquier, tout en profitant d'un centre-ville en pleine transformation. La rue de la Paix, désormais piétonne et végétalisée, relie la place François-de-Menthon au site du Haras, actuellement en réhabilitation. Ce projet majeur accueillera d'ici 2026 une halle gourmande, un parc paysager et la Cité internationale du cinéma d'animation, renforçant encore l'attractivité du quartier. Diagnostics Absence d'amiante, plomb non dégradé, gaz sans anomalie, électricité à sécuriser. DPE valide jusqu'en 2035. Un bien de caractère, avec extérieur et annexes, au cœur du quartier le plus recherché d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2072€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.930561

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2025
9
Appartement, 36 m²

189 500 € 5 264 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP148797 : A Morillon 1100 m, découvrez ce joli T3 baigné de soleil et bénéficiant d'un accès pistes idéal ! D'une superficie de 36 m², il est composé d'une entrée avec porte manteaux et grands placards, une salle de bain, toilette, 2 chambres et un agréable séjour cuisine (toute équipée). Toiture neuve et façade refaite en 2022. Vendu meublé / 1 casiers skis Loi Carrez : 35.60 m² Taxe foncière : 354 € Taxe habitation : 756 € Charges annuelles : 2010 € Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 453 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1926 Euros/an (soit 161 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par La Conciergerie du Lac 03/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
11
Appartement, 43,73 m²

380 000 € 8 690 €/m²
Appartement • 43,73 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Charmant T2 en dernier étage avec TERRASSE à 100 m du lac d’Annecy Quartier du Petit Port La Conciergerie du Lac vous présente en exclusivité 'Le Nageur', un appartement de type 2 niché au dernier étage avec ascenseur, doté d’une terrasse ensoleillée, d’une cave et d’un parking de copropriété. Une adresse rare, au cœur du très recherché quartier du Petit Port, à seulement 100 mètres des rives du lac. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace d’accueil agréable, offrant un dégagement confortable. Le séjour, ouvert sur la cuisine, profite d’un beau volume et de grandes fenêtres qui baignent la pièce d’une lumière naturelle généreuse, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace nuit, parfaitement indépendant, propose une belle chambre avec placard double et accès direct à la terrasse exposée Sud/Ouest — un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter du calme et de l’intimité. Une climatisation a également été installée pour plus de confort l'été. Une vaste salle de bains avec WC vient compléter ce bien. Situé dans un immeuble emblématique du bord du lac, construit en 1974 par l’architecte Joël Terrier, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : à quelques pas du lac, des restaurants, des lignes de Bus Sibra 5,13, 26 et des commerces et du Parc d'Albigny. Une cave et un grand parking de copropriété complètent ce bien rare à la vente. Il est également possible d'acheter cet appartement entièrement meublé sans frais supplémentaires. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez sans attendre l’équipe passionnée de La Conciergerie du Lac. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Informations complémentaires : • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (intégrées dans les charges de copropriété) : 650 € à 920 € / an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023). Chauffage et Eau chaude collective au gaz. • Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
14
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Marnaz (74460)

Duplex de 69m² - T3 - Marnaz (garage, cave) EXCLUSIVITE Situé sur la commune de Marnaz, à deux pas des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce T3 en duplex de 69m² habitables pour 75m² au sol situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence en de 1998 et comprenant : Au RDC Une entrée avec placards conduisant au salon, une cuisine séparé (possibilité d'ouverture sur le salon), une première chambre avec placards et accès sur la terrasse de 10m², un WC séparé Au R+1 Une salle de bain avec baignoire et vasque simple et une deuxième chambre avec vue sur le Môle. Côté technique - Chauffage électrique individuel - Faibles charges de copro (eau froide comprise) - Travaux de rafraichissement à prévoir En annexe Vendu avec cave et garage en sous sol. Plus d'informations par téléphone. Consommation conventionnelle : 301 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 490 € et 2 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 90,47 m²

Prix en baisse 514 000 € 5 681 €/m²
Appartement • 90,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIF ! ANNECY, voici un loft, entièrement repensé en 2020 ! D'une surface au sol de 100,62 m² , il propose un espace optimisé et atypique, avec 2 chambres, coin bureau, buanderie et terrasse au couchant. L'ensemble est soigneusement entretenu et doté de matériaux de qualité. Emplacement tout confort, proche commerces, écoles et bus. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410.33 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 15/11/2025
8
Appartement, 64 m²

299 900 € 4 686 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Idéalement situé à deux minutes à pied de la place de Romains, dans un secteur calme intra rocade cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce T3 dispose de beaux volumes et se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux qui donne sur une cuisine ouverte sur le séjour. Rénové partiellement cet appartement offre un cadre de vie agréable. Les huisseries et les volets roulants sont neufs. Côté nuit, on retrouve deux grandes chambres confortables dont l'une donnant accès sur un balcon terrasse donnant sur des espaces verts. Les résidents bénéficient d'un petit parking collectif au sein de la copropriété, accessible en libre-service, Une cave complète le bien et possibilité d'acquérir un garage en sus. A visiter sans tarder ! Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1320 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 85 m²

480 000 € 5 647 €/m²
Appartement • 85 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Fiche Id-SUP177290 : T4 Duplex coup de cœur au calme à Epagny Venez découvrir ce charmant T4 Duplex de à Épagny Metz-Tessy. Situé dans un environnement résidentiel prisé, alliant modernité et confort, dans une petite copropriété de quatre appartements, au calme et à proximité de toutes les commodités. Parfait compromis entre maison et appartement. En rez de jardin, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse aménagée, avec son jardin attenant idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bain équipée et WC. À l’étage, découvrez un bel espace bureau, une chambre parentale spacieuse avec un grand dressing, une salle de bains/douche moderne et fonctionnelle et un second WC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1390 Euros - Affaire suivie par Mr José ORDONEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Julien BELLENGER - Capifrance
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Julien BELLENGER - Capifrance 21/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
9
Appartement, 29 m²

199 000 € 6 862 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Samoëns (74340)

SAMOENS CENTRE - Au cœur du village, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 29,31 m² Carrez, en rez-de-chaussée, dans un état irréprochable. Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse avec sa triple exposition, donnant sur 2 grands balcons sud-est et nord-est. Vendu avec une cave. VOUS AIMEREZ : sa situation, sa pièce de vie et son ensoleillement Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclus Chauffage, Eau chaude sanitaire et eau froides, compteurs individuels) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.915546

Francis LEBERT - Capifrance
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Francis LEBERT - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
6
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 137 500 € 4 297 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent, cette belle opportunité d'acquérir cet appartement T2 rénové de 33 m², avec une magnifique terrasse de 15 m². Son emplacement est idéal, en plein centre de Rumilly, au calme, avec de nombreux parkings à proximité et toutes les commodités au pied, et avec un accès rapide sur ANNECY ou AIX LES BAINS. Son agencement : une entrée indépendante, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, qui lui, donne sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre, un WC séparé, un salle d'eau, le tout entièrement rénové : peintures, sols, menuiseries PVC neuves et fenêtres avec oscillo-battant, fibre,...et DPE D, donc un appartement bien isolé. Atout supplémentaire : pas de charges de copropriété Ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans cet appartement tout confort, idéal pour un premier achat, ou attractif également, pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Cet appartement est libre de toute occupation à ce jour. Pour échanger sur ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire, et organiser éventuellement, une visite. (7 jours sur 7, de 9h à 21h ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.924328

Immobilier Ascent Megeve
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immobilier Ascent Megeve 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 158 m²

995 000 € 6 297 €/m²
Appartement • 158 m² • Meublé • 7 pièces • 5 chambres

Megève (74120)

Cette ferme se situe sur le massif de Rochebrune et propose sur l'intégralité du rez-de-chaussée 2 appartements (facilement joignables) comprenant : 1 appartement type T4 offrant : 1 entrée ; 1 pièce à vivre sur 2 niveaux (ouverte sur terrasse aménagée) avec salon (cheminée fermée) et cuisine équipée ; 2 chambres doubles ; 1 salle de bain ; toilettes ; 1 grande pièce de rangement (pouvant faire office de 3ème chambre) et 1 remise. 1 appartement mitoyen type T3 offrant : 1 entrée ; 1 pièce à vivre sur 2 niveaux avec salon et cuisine équipée ; 2 chambres doubles ; 1 dressing ; 1 salle de douche et toilettes. Accès jardin. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'environnement bucolique ainsi que la vues sur les montagnes environnantes. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 15/11/2025
8
Appartement, 109 m²

695 000 € 6 376 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Au coeur d'Annecy et au calme d 'une résidence de standing, profitez du volume et de l 'espace de ce logement de 110 m² ! La cuisine et la salle de bains sont équipées, et le double séjour de 40 m² profite d' une belle luminosité. Un accès privatif à une terrasse, une cave en sous sol et un garage possible en location complètent le tout. Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.