Superimmo

Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Annecy (74000)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
249 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ALK IMMO
(107 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par ALK IMMO 09/12/2025
(107 avis)
8
Appartement, 88,72 m²

373 000 € 4 204 €/m²
Appartement • 88,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Dans un secteur calme d’Annecy à la limite d’Annecy-le-Vieux, appartement traversant de 3/4 pièces, au 2ème étage d’un petit immeuble au fond d’une impasse. L'appartement se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, d’un double séjour très lumineux donnant sur un grand balcon/terrasse exposé Sud-Ouest à la vue sur le parc arboré de la copropriété, d’une cuisine séparée donnant sur un autre balcon à la vue dégagée sur les montagnes sans vis-à-vis, de deux chambres avec placards intégrés, dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L'appartement est modulable et une 3ème chambre peut facilement être recréée. En annexes, une très grande cave complète ce bien et un garage est proposé en sus. Un local à vélos accessible sans marches depuis l’extérieur et un grand parking sont également à disposition dans la copropriété. Charges de copropriété : 2 651 €/an incluant le chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 62. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Accort Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Accort Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 265 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Centre-ville d'Annecy, A 7 MINUTES À PIED DE L'HYPER CENTRE. Situé au 4ème et dernière étage avec ASCENSSEUR, superbe T3 traversant de 60 m² avec balcons. L'appartement est desservi par un hall d'entrée avec rangements. Pour la suite, il se compose d'une cuisine fermée AVEC LOGGIA, le séjour séparée dispose d'un accès au balcon avec jolie VUE MONTAGNE, une salle d'eau, deux chambres avec parquet massif. MENUISERIE DOUBLE VITRAGE PVC, Travaux de remise aux gouts du jour à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage et/ou place de parking privative dans une copropriété voisine. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nadia BENNIS - 3G IMMO
(27 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Nadia BENNIS - 3G IMMO 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
(27 avis)
9
Appartement, 80 m²

680 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

A deux pas du lac et des commerces de qualité du secteur très prisé d'Albigny, ce bel appartement bénéficie d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse au calme, 3 chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, wc. La vue est dégagée, aucun vis-à-vis, sur le Mont Veyrier et les montagnes autour. Cadre verdoyant et calme apaisant autour. Piste cyclable au pied de la résidence. Ascenseur. Appartement idéal pour aller à pied (5 mn) faire ses courses mais aussi au lac et plages. Cave et PARKING PRIVATIF. Un garage est vendu en sus. Honoraires de 3.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sulyvan Pereira - iad
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Sulyvan Pereira - iad 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 84 m²

543 700 € 6 473 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Lumière et volumes au cOEur d’Annecy Situé sur la très recherchée avenue de la République, à Annecy, cet appartement familial réunit tous les codes d’un lieu de vie hautement désirable. À 15 minutes à pied du lac et du centre-ville, vous êtes ici à portée immédiate des commerces, écoles et transports, dans un quartier vivant et serein. L’appartement, idéalement agencé, s’organise autour d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Trois chambres confortables, dont une suite avec sa propre salle d’eau, offrent à chacun son intimité. L’agencement fluide et la belle terrasse de 13 m² environ permettent une réelle continuité dedans-dehors, rare à ce niveau de prestation. Côté finitions, rien n’a été laissé au hasard : parquet raffiné dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, volets motorisés, double vitrage bois pour un confort acoustique et thermique optimal. La salle de bains principale est équipée d’un meuble vasque contemporain, miroir lumineux et sèche-serviettes électrique. La résidence, sécurisée et à l’architecture élégante, propose un cadre de vie verdoyant, avec un aménagement paysager en cOEur d’îlot. Un stationnement privatif complète ce bien. Une opportunité rare pour les amateurs d’appartements lumineux, bien conçus et idéalement placés au cOEur d’une ville où il fait bon vivre. Intéressé ? Je vous en dis plus sur ce bien dès que vous le souhaitez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FAR-immo
(267 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par FAR-immo 06/12/2025
(267 avis)
9
Appartement, 68 m²

375 000 € 5 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Ce grand Type 2 TRAVERSANT en DERNIER ETAGE de 67,76 m2 en utile et de 47,11 m2 en carrez avec GRAND BALCON - TERRASSE en COUR INTERIEURE (glamour typiquement annecien et assez RARE pour le souligner) et 3 CAVES - DEPENDANCES (cellier sur palier, reduit et grand grenier) est a vendre dans l'HYPER CENTRE D'ANNECY (plus precisement au croisement de la RUE DE LA REPUBLIQUE et de la RUE ROYALE 'Un Village dans la Ville'), , Situe dans une petite batisse de 3 appartements au CHARME FOU, ce 2 PIECES (salon et chambre) + 1 PIECES CUISINE, beneficie d'un ENSOLEILLEMENT TOTAL et d'un COIN EXTERIEUR expose SUD - SUD-OUEST pour un quotidien rayonnant., VUE sur le 'ANNECY EMBLEMATIQUE' et 'MYTHIQUE', ses TOITS, sa CATHEDRALE et ses MONTAGNES, le tout sans aucun VIS-A-VIS., Le charme opere avec une decoration soignee et contemporaine, ses charges faibles (40 et euro, / mois) et ses travaux recents effectues (toiture , facade...) finiront de vous seduire., , Cet bien permet de tout faire a pied ou a...

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 01/12/2025
14
Appartement, 115,46 m²

Prix en baisse 940 000 € 8 141 €/m²
Appartement • 115,46 m² • 5 pièces • 4 chambres

ANNECY (74000)

Annecy Centre - Courier T5 de 115 m² - Calme absolu + Ascenseur + Garage Rare en plein centre-ville ! Spacieux T5 de 115,46 m², situé dans une résidence récente (2005) du secteur Courier / Gare, donnant sur une cour intérieure au calme, sans vis-à-vis. Points forts : 4 chambres, dont une suite parentale > 20 m² avec coin bureau, dressing et salle de bain Séjour-cuisine 33,56 m² ouvrant sur balcon Deux chambres avec accès balcon Salle d'eau avec WC + WC indépendant Buanderie Ascenseur desservant l'appartement, le garage et la cave Garage fermé + grande cave (~10 m²) Vues dégagées + aperçu montagnes Localisation premium : Centre Courier, gare, vieille ville et lac à pied. Tous commerces, restaurants, cinéma et services au pied de l'immeuble. Contact CP IMMOBILIER - Spécialiste de l'immobilier à Annecy

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 93,33 m²

482 000 € 5 164 €/m²
Appartement • 93,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY, LE CHATEAU, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, et à proximité immédiate de la Vieille Ville ! Disposant de 93 m² habitables, il propose un espace chaleureux, paré de revêtements actuels et doté de prestation de qualité. Cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, bureau et terrasse. Une cave complète l'ensemble. Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4149 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

INSIGHT
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par INSIGHT 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
16
Appartement, 68,2 m²

395 000 € 5 792 €/m²
Appartement • 68,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Magnifique T3 Annecy Insight immobilier vous propose en Exclusivité, un appartement de charme situé au coeur d'Annecy-Le-Vieux. Avec ses 68 m2 habitable, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et sérénité. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, et d'espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cet appartement dispose d'un agencement optimal et se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 31 m2 ouvrant sur une terrasse au bord de la rivière dans un environnement bucolique. Les deux chambres, respectivement de 11 m2 et 10 m2, garantissent un espace personnel confortable. Une salle de bains, une buanderie, & des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave en sous sol vous permettra de bénéficier d'un grand espace de stockage (4,5M2) , un grand parking de co propriété sécurisé est à votre disposition, avec la possibilité d'acquérir un garage de 14M2 en sous-sol en sus (30KE) Ne tardez pas à visiter cette pépite contactez nous sur : ou 06 23 98 41 43 Co propriété de 220 lots répartis sur plusieurs petits bâtiments. Honoraires à charge du vendeur Pour consulter les risques liés à la commune : https://www.georisques.gouv.fr

ALK IMMO
(107 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ALK IMMO 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
(107 avis)
9
Appartement, 62,61 m²

349 500 € 5 582 €/m²
Appartement • 62,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Dans une résidence récente d’Annecy-le-Vieux, appartement de 3 pièces avec une grande terrasse au calme sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, d’une pièce de vie avec la cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis entourée de verdure, de deux chambres spacieuses avec placards intégrés aménagés, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un garage en sous-sol avec accès sécurisé est proposé en sus. Par ailleurs la résidence bénéficie d'un parking de copropriété en placement libre et d'un local à vélos. Le parfait état de cet appartement et sa grande terrasse au calme donnant sur un environnement très arboré, sont les atouts majeurs de ce bien proche de toutes les commodités avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers. Charges de copropriété : 986 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 86. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAPORTE IMMOBILIER
(128 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(128 avis)
9
Appartement, 103 m²

949 000 € 9 214 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Appartement T4 Vue lac exceptionnelle Terrasse 55 m2 Garage inclus À découvrir sans tarder ! Dans un secteur prisé, au cœur d’un environnement exceptionnel, venez visiter ce superbe appartement T4 de 103 m2, situé au 1er étage d’une résidence standing. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), de trois belles chambres, d’un hall d’entrée spacieux, d’un dégagement avec rangements, d’un WC séparé, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Atout majeur : toutes les pièces offrent une magnifique vue dégagée sur le lac ! La terrasse plein sud de 55 m2 est un véritable espace de vie extérieur. Un garage fermé de 19 m2 est inclus dans le prix. Les plus : Vue panoramique sur le lac depuis chaque pièce Grande terrasse exposée sud Résidence calme et recherchée Garage privé Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le marché, offrant luminosité et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder !

RUE PARALLÈLE
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par RUE PARALLÈLE 13/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 76,41 m²

389 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 76,41 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement T3 lumineux de 76 m² avec terrasses – Vieugy / Seynod Sur les hauteurs de Vieugy, découvrez ce grand 3 pièces traversant de 76,41 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 2 étages construite en 2012, fermée et sécurisée par un portail. Ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Grâce à son exposition Est-Ouest et ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le séjour de 32m2 offre un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée de 10m2, en léger renfoncement, délimitant un coin agréable et fonctionnel. Le séjour donne accès à une première terrasse d'environ 14 m², idéale pour profiter des repas en plein air à l'abri des regards. Une seconde terrasse de 10 m², accessible depuis la cuisine et les chambres, prolonge encore davantage l'espace de vie extérieur. Vous pourrez profiter d'un agencement pratique et confortable : • Deux chambres lumineuses • Salle de bain avec double vasque • WC indépendant • Garage simple de 26m2 en sous-sol • 2 places de parking (dont 1 en sus du prix) A proximité directe des commodités de Vieugy et de Seynod, ce bien allie confort, calme et accessibilité ! Le petit + : Accès à la ligne de bus n°2 ainsi que la zone d'Arcaloz. Contactez Arnaud dès maintenant pour en savoir plus ! Mandat RP/335 - Nombre de lots habitables : 39 - Taxe Foncière 2025 : 1268€ - Montant annuel charges : 1644€ - Prix de Vente : 389 000€ - Honoraires charge : Vendeur de 5% TTC - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 1290€ et 1790€, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mise en scène réalisée par Éveil Intérieur dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie réalisée non-contractuelle.

ADB GESTION
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ADB GESTION 24/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
16
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 1 050 000 € 9 722 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

BAISSE DE PRIX-A SAISIR Albigny – Vue directe sur le lac – 107 m² – Terrasse – Bien rare Situé dans le quartier très prisé d'Albigny, cet appartement d'environ 108m² , situé au premier étage d'une résidence de 2002, offre une adresse rare et prestigieuse, à seulement 40 mètres de l'eau, avec une vue directe et frontale sur le Lac d'Annecy. Une sensation unique : le lac semble effleurer votre terrasse. Ce bien d'exception se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fermée, de trois chambres, de deux salles de bain, dans une distribution fonctionnelle et soignée. La terrasse de 21 m², tournée vers le lac, prolonge naturellement l'espace de vie et offre un cadre unique pour profiter du lac chaque instant de la journée comme si on avait les pieds dans l'eau. Un bien rare par sa localisation privilégiée au cœur de la Venise des Alpes,, sa vue frontale sans concession sur le lac, et sa présence sur un segment quasi inexistant du marché. Cave incluse. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages en sus. Quartier Albigny – Annecy Surface : 107 m² Vue directe sur le lac 3 chambres | 2 salles de bain | 2 WC Terrasse de 21 m² Cave Garage(s) en option Un emplacement remarquable, une vue inoubliable, une adresse sans équivalent. Appartement vendu vide. Photos meublées réalisées avec IA, non contractuelles

Delphine ROCHEREAU - eXp France
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Delphine ROCHEREAU - eXp France 13/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 47 m²

345 000 € 7 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

En centre ville d'Annecy, rue Carnot et donnant sur la place du Pré Carré, ce magnifique T2 à la grande hauteur sous plafond saura charmer les adeptes du "tout à pied". La pièce de vie de plus de 30m2 à tout d'une grande, d'autant qu'elle est prolongée par une terrasse couverte de 12 m2, de quoi recevoir sans difficultés. Une chambre indépendante et une salle de bain avec baignoire, placards et possibilité lave linge complète ce bien. A visiter sans tarder - une belle surprise vous attend. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien est situé dans une copropriété de 24 lots soumise à la loi No65-557 du 10 juillet 1965. Aucune procédure en cours. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine ROCHEREAU - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 798 675 062

Anne GUIGARD - Capifrance
(85 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Anne GUIGARD - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(85 avis)
18
Appartement, 60 m²

369 000 € 6 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY : EXCLUSIVITE ! Rare à la vente ! Dans une résidence contemporaine de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T3 de 60 m² habitables, baigné de lumière et idéalement situé à seulement 3 minutes à pied des commerces, écoles, transports et des accès autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations modernes : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée, 2 chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle de bain contemporaine, une buanderie pratique et un WC indépendant. Rangements optimisés – chaudière gaz individuelle – local vélos Un parking en sous-sol est inclus. En option : garage de 13,30 m² (35 000 €), déjà préparé pour l'installation d'une borne électrique grâce à un sous-compteur dédié. Points forts : Résidence récente au style moderne Secteur recherché et tout à pied Appartement calme, lumineux et en parfait état Terrasse ensoleillée Prêt à vivre – Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur assuré. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien espaces verts, ménage, assurance, porte garage motorisée, électricité des communs, syndic.) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.928480

MD Services Immo
(25 avis)
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MD Services Immo 28/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(25 avis)
16
Appartement, 75 m²

275 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

VIDÉO VIA LE QR CODE T3 lumineux avec balcon et vue sur le Thiou ! Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement T3 de 75 m² situé au 6ᵉ étage de la résidence services séniors « Les Castalies ». Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le canal du Thiou. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un joli balcon exposé plein Sud, protégé par des stores, permet de profiter pleinement de la vue sur le Thiou. Atouts supplémentaires : Volets roulants électriques Climatisation réversible individuelle, en complément du chauffage collectif au sol Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) Un garage (box fermé) en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, est proposé en option. La résidence dispose également d'un parking sécurisé avec barrière. Une résidence pensée pour le confort et la sécurité des résidents : Accès sécurisé Réception en journée et gardien de nuit, présence assurée 24h/24 et 7j/7 Salle de restaurant et salons pour activités et moments conviviaux Dispositif d'alerte individuel (bracelets ou pendentifs) relié à la réception pour les appels d'urgence Idéalement située en centre-ville, dans un secteur calme le long de la promenade du Thiou, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec tous commerces, transports et la vieille ville. En retrait de la route, l'appartement offre un calme absolu et une agréable vue sur le canal. Informations financières : Charges de services spécifiques à la résidence : 1 067 € / mois Charges de copropriété : environ 400 € par trimestre Taxe foncière 2024 : 1 300 € Un lieu de vie unique, conjuguant confort, sécurité et sérénité, au cœur d'Annecy. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 531

LES PRIX À ANNECY

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Annecy
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines