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Évidence habitat

(264 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Évidence habitat 02/03/2024 - mise à jour 17/05/2024

(264 avis)

339 000 € 4 934 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

L'agence évidence habitat vous propose en exclusivité, cet appartement de Type 3 de 68.70m2 Loi Carrez. Dans le quartier de la Minoterie, à proximité du centre commercial Carrefour, des lignes de bus et des axes autoroutiers, venez découvrir ce bien lumineux et bien agencé situé dans une copropriété de 2008. Au 2ème étage, bénéficiant d'une exposition Est-Sud-Ouest, il se compose comme suit: un hall d'entrée avec rangements, un coin nuit indépendant doté de 2 chambres, une grande salle de bains avec coin buanderie, un cellier et un WC. La pièce de vie de 31m2 avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon-séjour avec accès à la terrasse de 6.46m2 côté Sud. Chauffage et eau chaude individuels gaz. En annexe: une cave et un parking de copropriété fermé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Charges annuelles de 1440EUR. DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie C). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 840EUR et 1170EUR au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19 000 EUR d'honoraires TTC. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est négociateur salarié (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

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iad FRANCE - Laurence CAMBO

(31 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Laurence CAMBO 02/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(31 avis)

325 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

iad France - Laurence Cambo (06 62 62 26 96) vous propose : MEYTHET (74 960). Quartier Saint Paul. Spacieux appartement de 86 m2 environ avec superbe vue sur les montagnes et parc de copropriété. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon très lumineux donnant sur un grand balcon de 12 m2 environ, d'une cuisine séparée ouvrant également sur le balcon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un espace buanderie. Une cave complète le bien. Résidence avec ascenseur. Grand parking de copropriété fermé par une barrière. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage. Fibre Bus au pied de la résidence. Proximité de tous les commerces (Boulangeries, Casino, Carrefour market) et à deux pas de l'école maternelle de centre, et du collège Jacques Prévert. Renseignement 7/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Cambo EI (ID 27756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 837856418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Visa Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par Visa Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 08/03/2024

420 000 € 6 269 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy-le-Vieux-Appartement type 3 Dans une très belle résidence récente construit en 2021 un magnifique appartement de 67 m2, situé en étage élevé (5/6) lui offrant une très belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'un très belle espace vie qui donne accès à une terrasse de 14m2, ainsi qu'un espace nuit composée de deux chambres, un dressing séparé et une salle de douche. Très belles prestations et de beau volume pour ce type 3 ! Une place de parking en sous-sol complète ce bien et un grand garage de 27m2 est disponible en sus. Vous pouvez contacter Boris DIMITRIOU au 0643321441

CAPIFRANCE - Anne GUIGARD

(64 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Anne GUIGARD 17/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

(64 avis)

395 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY-LE-VIEUX : EXCLUSIVITE ! A la recherche d'un cocon lumineux et moderne ? ne cherchez plus ! Je vous présente cet appartement 3 pièces impeccable, comme neuf, niché au 1er étage d'une charmante copropriété construite en 2021. Baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition plein sud, cet espace de vie de 64m² vous séduira dès le premier regard. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 26m² avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir famille et amis. Les 2 chambres confortables disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain offre un espace dédié pour votre lave-linge, et un WC indépendant ajoute à votre confort quotidien. Pour profitez des douces journées ensoleillées, une magnifique terrasse de 15m² vous attend, offrant une vue apaisante sur la verdure dans un environnement calme et serein. Les volets électriques et la chaudière individuelle au gaz garantissent un confort moderne et économe en énergie toute l'année. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces, écoles et collèges, ainsi qu'à 7 minutes de l'axe autoroutier Annecy-Nord, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. De plus, la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 30 000€ supplémentaires ajoute une valeur inestimable à cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas de visiter cet appartement situé à seulement 3 minutes au-dessus de "Botanic" Annecy-Le-Vieux. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, porte de garage, Espaces verts, Entretien ménage, Entretien vmc.) : 1473€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854006)

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 06/10/2022 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 06/10/2022 - mise à jour 10/02/2024

616 000 € 7 351 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

ANNECY (74000)

Très bel appartement de standing à la vente comprenant 4 pièces à ANNECY 74000, proche du centre ville. Le logement proposé à l'achat à ANNECY bénéficie d'une belle exposition car il est traversant EST OUEST, avec une terrasse de chaque coté. Ce beau T4 comprend un grand séjour cuisine de 30 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Il est aux dernières normes d'isolation thermique et phonique pour un confort de vie optimal ! Les prestations de ce logement en vente à ANNECY sont de très bonne qualité : Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, Menuiseries extérieures en bois, Baies vitrées principales du séjour équipées de brise-soleil orientable (BSO) participant au confort d'été, Volets roulants électriques à commande centralisée, Fenêtres de chambres oscillo-battantes avec deux modes d'ouverture possibles,WC suspendus avec lave main, Salles de bains et salles d'eau équipées avec meuble vasque, miroir et radiateurs sèche-serviettes, Appareillages sanitaires équipés de robinetteries thermostatiques, Sol stratifié, pose flottante dans les chambres, Contrôle d'accès sécurisé par vidéophone, digicode et badge Vigik. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à bois collective. Concernant les deux garages, ils sont fermés en sous-sol, ce qui est très recherché sur ANNECY. Une cave vient compléter les rangements de l'appartement. Contactez-vite CP IMMOBILIER, votre agence immobilière 13 rue de la poste, dans le centre d'ANNECY !

THIERION & CO IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par THIERION & CO IMMOBILIER 29/11/2023 - mise à jour 16/05/2024

375 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIF AGENCE THIERION et CO A 2 minutes de l'échangeur de Seynod Sud, dans un environnement campagne au calme, venez découvrir cet appartement récent Type 4 de 90m2. Très bien agencé et entièrement équipé, sa pièce de vie de 40m2 est lumineuse et donne accès à une terrasse de 15m2 Expo Ouest. Appartement tout confort et pratique, vous disposerez de nombreux rangements, placard d'entrée, cellier, placard aménagé dans chaque chambre, cave privative... Possibilité d'acquérir un garage de 18m2 en option ! Prestations intérieures de qualité et moderne, il ne nécessite aucun travaux. Petite copropriété récente et à taille humaine, stationnement extérieur. Nombre de lots d'habitation 12 Pas de procédure en cours Charges annuelles dont fond Alur 1908 euros environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 03/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

520 000 € 7 139 €/m²
Appartement • 72,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En exclusivité, dans une résidence récente, voici un appartement en duplex de 72.84 m², disposant d'un séjour cathédrale ainsi que des volumes généreux ! De conception fonctionnelle et doté de prestations de qualité, il propose un intérieur soigné et moderne, avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salon de prolongeant d'une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Garage double possible en supplément. Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.16 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

TATARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par TATARD IMMOBILIER 29/04/2023 - mise à jour 20/03/2024

998 950 € 7 866 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

L'agence TATARD Immobilier vous présente ce T4 idéalement placé au coeur de la vieille ville d'une surface de 127 m2 avec 2 terrasses de 45 et 40 m2 ainsi qu'un jardin privatif. Celui ci se compose ainsi : une entrée, cuisine américaine équipée , 3 chambres, un salon ,wc et salle d'eau. L'ensemble est à rafraichir et bénéficie d'un très beau potentiel. L'atout de cet appartement ? Ses deux terrasses ainsi que son atelier avec jardin privatif, un véritable trésor à cet emplacement. Posssibilité d'acquérir un garage double en sus du prix. Ce bien fait partie d'une co propriété, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FAR-immo

(183 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024

Proposée par FAR-immo 01/03/2024

(183 avis)

590 000 € 5 619 €/m²
Appartement • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

-EMPLACEMENT EMBLEMATIQUE 'Cote Perriere' EN PLEIN COEUR DU VIEIL ANNECY-, , Dans une PETITE copropriete FERMEE et SECURISEE avec ASCENSEUR, GRAND TYPE 5 de 125 m2 (105 m2 Carrez) avec TERRASSE, CAVE et GARAGE (avec lumiere et electricite) a vendre dans l'un des secteurs les plus recherches d'Annecy, situe a 2 MINS a pied du LAC et du PAQUIER, VUE degagee et IMPRENABLE sur la BASILIQUE DE LA VISITATION, le musee des Arts et les montagnes anneciennes, ce duplex comprend une cuisine equipee de qualite semi-ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE de 37 m2 avec acces TERRASSE couverte, 4 CHAMBRES entre 10 m2 et 15 m2 (dont UNE SUITE PARENTALE), une piece pouvant servir de salle de jeux ou de couchage de 18 m2 (inf. a 1,80 m2) et de nombreux rangements en sous-pente de toit, situe dans un ecrin de verdure proche du CENTRE et du LAC ce duplex permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE proche de toutes les commodites conviendra ...

MARI'TOURNELLE

Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par MARI'TOURNELLE 13/04/2023 - mise à jour 15/05/2024

433 000 € 4 460 €/m²
Appartement • 97,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy en exclusivité, appartement de 97.08 m2 Appartement traversant et lumineux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable double séjour , 2 chambres, salle de bains et WC. La pièce de vie de plus de 50m², se prolonge sur une première terrasse de 28 m², un garage double est disponible, en sus. Une cave complète ce bien Façades votées aux frais des propriétaires actuels et seront réalisées septembre 2024 Surface : 97.08m² Prix du bien : 433 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 62 lots Bien soumis à la copropriété d'habitation : 17 lots Charges de copropriété : 5 005 euros / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4552.82 euros.

Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Agence Immo ngl32 05/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

283 500 € 4 648 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

COUP DE COEUR - APPARTEMENT TROIS PIECES de 61 m² 74 960 ANNECY INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT PRIX 283 500 € À moins de 28 km du Suisse, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 61 m² en vente à Cran-Gevrier (74960). Au 1er étage dans immeuble de 3 étages Superficie : 60,89 m2 + balcon de 11,58 m2 + cave 4,73m2 . Place de parking non nominative et local a vélo : parking privé, sécurisé et clôturé par une barrière Secteur Cran Gevrier Les Bressis Immeuble année 1989 - Façade et montée d'escalier refaites en 2015 Appartement au 1er étage sans ascenseur, entretenu et très agréable à vivre. L'isolation des chambres a été refaite en 2013 du sol au plafond. La terrasse sud-ouest avec loggia isolée et chauffée. Très fonctionnel et lumineux avec de grands placards muraux dans toutes les pièces, cuisine aménagée. Belle pièce de vie salon/cuisine, 2 chambres, une petite salle de bain, wc séparé. Jolie vue de la cuisine et du salon sur le Parmelan et le Mont Veyrier. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve deux gares (Annecy et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A41 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Auditorium De Seynod de même que sur un théâtre et un bassin de natation à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Annecy. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

VALLAT IMMOBILIER ANNECY

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 06/07/2023 - mise à jour 17/05/2024

835 000 € 8 736 €/m²
Appartement • 95,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Dans une résidence de standing, à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de 95 m² (111.35 m² au sol) en dernier étage. Le hall d'entrée mène à une dégagement avec toilettes, deux chambres (3ème chambre possible) avec chacune leur salle d'eau, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse. Vous apprécierez le calme et la vue panoramique sur les montagnes depuis sa terrasse de 30 m² et son séjour de 43 m². L'appartement est vendu avec une cave. Une place de parking privative en sous-sol possible en sus. Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848 euros.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 13/02/2024 - mise à jour 16/05/2024

429 000 € 5 645 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

À vendre à Annecy-Le-Vieux, au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2008, un appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 76 m². Idéalement situé à proximité du Pont de Brogny, des transports en commun et des accès autoroutiers, cet appartement traversant saura vous séduire par son emplacement et sa clarté. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard aménagé, qui vous mènera vers un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest. La cuisine aménagée donne accès à une seconde terrasse exposée Nord-Est, également accessible depuis deux des chambres. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placard. La salle de bains et les WC sont séparés. Un parking de copropriété vous permettra de vous stationner avec beaucoup de facilité. Une cave complète le tout. Un garage double est disponible à la vente en sus. Chauffage gaz individuel (chaudière changée en 2021) N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 57 logements, procédure en cours : aucune, 168 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Marie-Vanille Journoud (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tresserve, 73100 immatriculé au RSAC de ANNECY sous le n°900 927 294. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STONE INVEST

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par STONE INVEST 10/01/2024 - mise à jour 22/03/2024

514 500 € 9 658 €/m²
Appartement • 53,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Exclusivité Stone Invest ! A seulement 4 minutes du lac, dans une copropriété neuve. Avec une proximité immédiate des commodités, proche du lac, ainsi que de la ligne du bus n°5. Cet appartement moderne type 2 de 53m2 à Annecy le Vieux le bas offre une ambiance lumineuse et contemporaine. L'entrée mène à un séjour spacieux, illuminé par des baies vitrées qui s'ouvrent sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée ajoute à la fonctionnalité de l'espace de vie. La chambre est également dotée d'un accès à la terrasse et la salle de bains complète l'agencement avec élégance. Un garage double et une cave sont également inclus . Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un chez-soi confortable à Annecy le Vieux, avec une attention particulière portée à la luminosité et à l'aménagement moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 148 lots Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 29/03/2023 - mise à jour 10/02/2024

684 000 € 6 514 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

ANNECY (74000)

Appartement T5 à vendre avec une grande terrasse à ANNECY 74000 au calme Dans un véritable écrin de verdure, découvrez notre appartement T5 en vente de 105 m² habitable et 113,38 m² utile en vente au cœur du Grand Annecy à SEYNOD proche de toutes commodités et à 10 mn du lac en voiture ! Appartement de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec douche, salle de bain, wc indépendant, buanderie, grand salon de 44,80 m². Le salon et 2 chambres donnent sur la terrasse de 26 m² exposée ouest pour profiter pleinement des extérieurs. Cet appartement sur ANNECY est proposé à l'achat avec deux garages et une cave compris dans le prix. CP IMMOBILIER votre agence immobiliere à ANNECY

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