Vente appartement 455 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

ANNECY les Romains, dans une résidence de standing, à deux pas du centre ville, profitez de la vue dégagée depuis la terrasse de ce type 4 de 81 m² ! Niché au dernier étage, il propose une cuisine ouverte sur un séjour double de 40 m² Deux chambres et de nombreux rangements. Les prestations sont soignées et la décoration actuelle. En complément, un local à vélo est mis à disposition ainsi qu'un garage en sous sol en option Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1580 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

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Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 5 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580 € / an	Taxe foncière : 1 254 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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