Superimmo

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Swixim Sallanches 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

189 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 55,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

F3 DUPLEX - SAINT MARTIN REF 176 CP: SALLANCHES : À découvrir : charmant duplex F3 de 73,24 m² au sol , niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur). L’entrée dessert : un salon/séjour donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Ouest avec vue sur la chaine des Aravis, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent ce premier niveau. À l’étage: une mezzanine aménageable en coin bureau et une spacieuse chambre sous combles, idéale pour créer un véritable cocon. En dernier étage, ce bien offre une tranquillité rare, sans aucun voisin au-dessus. Un bien rare au charme certain et à la tranquillité appréciable, nécessitant toutefois quelques travaux de rafraîchissement — à visiter sans tarder ! Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Provisions sur charge comprenant : l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts... Prix 189 000 €

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Valérie LE GAL - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Valérie LE GAL - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

560 000 € 3 060 €/m²
Appartement • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sallanches (74700)

Idéalement situé, ce duplex traversant au cœur du centre-ville offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, les 4 têtes et les aiguilles de Warens. Les environs pittoresques de la ville font de cet emplacement un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des activités de montagne. De plus, la présence d'un double garage d'une surface de 46 m2 assure praticité et confort aux résidents. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 18 m² offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un balcon accessible depuis la cuisine. L'exposition est idéale, avec des orientations Est, Ouest, et Sud-Est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce bien de 183 m² propose un agencement pratique avec 7 pièces dont 5 chambres + dressing, nombreux placards de rangement, parfait pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace.Le grand salon/séjour cathédrale avec sa cheminée, offre une ambiance chaleureuse et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Les 5 chambres, ainsi que la salle de bain et la salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse et agréable. Toiture récente et fenêtres changées en 2022. Chauffage et eau compris dans les charges. Deuxième étage sans ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant

Cimm immobilier Sallanches

(410 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(410 avis)

399 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 86,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 SALLANCHES 74700 Nous vous proposons cet appartement T4 de 86 m² environ qui allie espace, luminosité et confort moderne. Situé au deuxième étage d'une copropriété récente sécurisée avec ascenseur, il offre une entrée fonctionnelle avec rangements et WC séparé, puis s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit haut de gamme s'organise autour d'un îlot central qui dynamise l'ensemble et renforce le caractère convivial du lieu. La pièce de vie est prolongée par une large terrasse de 16 m² environ exposée sud idéale pour profiter du soleil et de la vue. La suite parentale apporte une dimension privilégiée avec son dressing et sa salle d'eau équipée de son propre WC. Une salle de bain avec baignoire et deux chambres supplémentaires avec rangements complètent l'appartement, idéal pour une vie familiale ou un projet résidentiel confortable. Une cave complète ce bien rare sur le marché et vous bénéficierez d'emplacements de parking libres. Mon avis: Bon DPE, Chauffage individuel au gaz, agencement soigné et matériaux de qualité renforcent l'attrait de ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie recherché, moderne et lumineux, au coeur de l'une des communes les plus attractives de la vallée. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 86.12 m² Nb de lots : 47 Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant. Honoraires charge vendeur Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2250 euros/an Performance énergétique = C Prix : 399 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Cimm immobilier Sallanches

(410 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 21/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(410 avis)

235 000 € 4 253 €/m²
Appartement • 55,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Appartement T3 en dernier étage avec mezzanine – Sallanches – Quartier Saint-Martin Dernier étage – Vue Montagne – Mezzanine – Potentiel à exploiter Situé dans le très recherché quartier de Saint-Martin à Sallanches (74700), découvrez ce T3 de 55 m² Loi Carrez (environ 71 m² au sol) avec mezzanine, niché au 4? et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. NOUVEAUTÉ : baisse de prix récente, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Des atouts à ne pas manquer : Une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée sur les montagnes Une mezzanine spacieuse faisant office de seconde chambre sous combles Une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et WC séparé Rangements intégrés, cellier, et une entrée fonctionnelle En complément : Cave en sous-sol Local à vélos commun Parking sécurisé avec barrière automatique (places libres) Chauffage individuel électrique Bien à rafraîchir selon vos goûts – excellent potentiel à valoriser Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profitez de cette opportunité au nouveau prix attractif ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 55.26 m² Nb de lots : 120. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant. Honoraires charge vendeur Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1284 euros/an Performance énergétique =D Prix : 235 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Valérie Castruccio - efficity

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Valérie Castruccio - efficity 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

254 900 € 4 111 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

/// SOUS COMPROMIS /// 74700 - SALLANCHES - QUARTIER RESIDENTIEL DU ROSAY - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62.0 M² - REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE AU CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne & Valérie Castruccio, vous proposent en exclusivité cet appartement situé au Rosay à Sallanches. Confort, luminosité et tranquillité, un appartement comme un cocon ; à l'écart des nuisances, cet appartement de deux chambres, en rez-de-jardin de 62 m² avec sa terrasse de 17 m² exposée plein Sud vous offre un cadre de vie idéal au quotidien. A proximité du centre ville, du cinéma, des commerces, d'une école mais aussi de la nature, il est blotti dans une résidence très bien entretenue. Décoré avec goût, sa cuisine et sa salle de bains neuves signées Mobalpa, sont gage de tranquillité. Vous apprécierez la quiétude de l'environnement et son jardin d'agrément qui accueille un espace potager et un abri très pratique, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Parking privatif non nominatif mais assuré et cave complètent le sentiment de confort recherché par un jeune couple ou une petite famille. Il se compose : - D'une entrée avec verrière qui dessert : * Une pièce de vie lumineuse, avec baie vitrée ouvrant sur le jardin au Sud et la cuisine neuve signée Mobalpa ouvrant également sur le jardin * Un wc séparé - L'espace nuit emmène vers * Une salle de bain neuve et agréable * Une belle et grande chambre avec placard orientée Sud * Une seconde chambre orientée Ouest avec placard En annexe : * Une cave, qui permet de ranger votre matériel de sport et ou bricolage sans encombrer votre lieu de vie. * Une place parking Charges de copropriété : 110 € par mois (aucun gros travaux de prévu), taxe foncière 673 €. Chaudière au gaz neuve, aux dernières normes, DPE en cours. Venez découvrir ce bien rare sur le marché, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Castruccio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°523307478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valérie LE GAL - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Valérie LE GAL - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

449 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sallanches (74700)

Situé au cœur de Sallanches, dans une petite copropriété de 3 appartements, ce charmant rez de jardin traversant d'une surface de 143 m2, totalement rénové, offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et prisé. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie également d'une vue imprenable sur les 4 têtes, ajoutant une touche de sérénité à son environnement animé. Ce bien atypique de 143 m² comprend 4 chambres, une cuisine séparée, un spacieux salon/séjour avec poêle à bois, 2 toilettes (dont un séparé), une salle d'eau, une salle de bains, de nombreux placards de rangement et un dressing. Chaque chambre dispose d'un placard avec penderie et offre un accès à la terrasse et au jardin de 80 m². Un local commercial d'environ 15 m² avec entrée indépendante, une cave d'environ 10 m² et un local pour les communs complètent cet ensemble, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Possibilité de transformer le local commercial en garage ou de louer un box à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant

Martin Beaujouan - efficity

(52 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Martin Beaujouan - efficity 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(52 avis)

235 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

74700 – SALLANCHES SAINT-MARTIN – 2 PIÈCES – RDC 40,61 M² – JARDIN 80 M² – TERRASSE 18 M² – CAVE – PARKING COUVERT – EXPOSITION SUD – CALME - VUE NATURE Appartement lumineux de plain-pied avec jardin exposé plein sud, situé dans un environnement calme à proximité immédiate des accès vers Combloux, Megève et Chamonix. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent à la vente cet agréable 2 pièces avec terrasse et jardin privatif, idéalement situé dans une résidence récente datant de 2012 à Saint-Martin. Vivez au rythme des saisons avec votre jardin, à seulement quelques minutes du centre de Sallanches et du lac, dans un endroit très calme. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Une entrée avec rangement - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente (20,6 m²) - Une chambre (11,6 m²) - Une salle d'eau avec WC, équipée d'une douche - Un cellier - Une terrasse (18,30 m²) et un jardin privatif de 80 m² orientés plein sud - Une cave - Une place de parking couverte CÔTÉ TECHNIQUE : - Construction de 2012 - DPE : D - Chauffage au sol électrique individuel (plancher rayonnant) - Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique (150L) CÔTÉ PRATIQUE : - À 5 minutes du centre-ville de Sallanches - Accès rapide à l'autoroute A40 - Gare SNCF de Sallanches à moins de 5 minutes - Écoles, commerces, hôpital et centre commercial à proximité - À proximité immédiate des sentiers de randonnées et du lac des Ilettes pour vos moments de détentes - À 20 minutes de Chamonix, Combloux et Megève - Genève à 1h, Annecy à 50 minutes en voiture - Charges de copropriété : environ 150 €/mois (eau froide, espaces verts, déneigement) Plain-pied, jardin plein sud et terrasse à vivre : un cadre paisible entre ville et montagnes, à deux pas de Combloux et Megève. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail Toutes les annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Roch'Immobilier

(480 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Roch'Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(480 avis)

449 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sallanches (74700)

Sallanches – Grand appartement rénové avec jardin/ terrasse privatif Situé dans un secteur calme et recherché de Sallanches, ce rez-de-jardin traversant de 143 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort, espace et modernité. Entièrement rénové, il se trouve dans une petite copropriété de trois logements seulement, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif d'environ 80 m². On y trouve également une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes (dont un séparé), un dressing et de nombreux rangements intégrés. Un espace indépendant d'environ 15 m² permet d'accueillir une activité professionnelle ou un bureau, et peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une cave d'environ 10 m² et un local commun complètent ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité. Copropriété de 6 lots – charges annuelles : environ 800 €. Prix de vente : 480 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 588

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Evasion Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Nous contacter
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Sous compromis : SOUS OFFRE : Magnifique appartement T4 offrant trois belles chambres, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et de belles finitions. Ce bien rare bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, ce qui permet de profiter de deux terrasses distinctes. Situé dans un secteur stratégique de Sallanches, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, cet appartement vous assure un cadre de vie pratique et agréable. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les trois chambres sont lumineuses et confortables. Salle de bains contemporaine, rangements intégrés, buanderie et WC séparé complètent l'ensemble. Atouts supplémentaires : Deux balcons accessibles grâce à la double orientation Est-Ouest dont une terrasse avec une belle vue Mont Blanc Place de parking privative Résidence sécurisée avec ascenseur Isolation et équipements récents, aucun travaux à prévoir Prestations haut de gamme, finitions soignées Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) au sein de la copropriété en supplément du prix pour 20 000 € Emplacement recherché, à deux pas de toutes commodités et des axes de transport. Ce bien combine confort moderne, espaces extérieurs et localisation idéale à Sallanches. Dans une copropriété de 301 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1424.00 et 1926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm immobilier Sallanches

(410 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(410 avis)

290 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 140 m² • 1 pièce

Sallanches (74700)

A VENDRE SALLANCHES (74700) APPARTEMENT DE 140M2 ENV EN PLATEAU BRUT Nous vous proposons à la vente un appartement de 140 m² environ, en plateau brut avec balcons, au centre-ville de Sallanches, à deux pas des commerces, restaurants et à proximité de la gare. Toiture, façades, isolation intérieure, huisseries, plomberie et électricité, tout sera refait à neuf ! Ne ratez pas cette occasion unique de personnaliser un espace de vie à votre image ! Contactez-nous vite! Prix : 290 000 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Evasion Immobilier 09/10/2025

145 000 € 7 250 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 2 pièces

Sallanches (74700)

À vendre, appartement situé au rez de jardin d'une copropriété bien entretenue et de qualité, proche des commerces, des écoles et de la piste cyclable. Appartement T1 de 20.5m2 comprenant, une pièce de vie avec kitchenette ouvert sur une terrasse sans vis à vis et une belle vue sur les Aravis, un coin nuit fermée, une salle de bain avec WC. L'appartement est actuellement occupé par un locataire ave un bail meublé. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 85€ par mois et incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage de base au sol ainsi que les charges communes de l'immeuble. Une cave est également incluse, et la copropriété dispose d'un parking commun pour les résidents. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Sallanches (74700) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Sallanches

Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

appartements terrasse en Haute-Savoie

Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Sallanches (74700)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines