Vente appartement 137 500 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rumilly (74150)

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent, cette belle opportunité d'acquérir cet appartement T2 rénové de 33 m², avec une magnifique terrasse de 15 m².
Son emplacement est idéal, en plein centre de Rumilly, au calme, avec de nombreux parkings à proximité et toutes les commodités au pied, et avec un accès rapide sur ANNECY ou AIX LES BAINS.
Son agencement :
une entrée indépendante, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, qui lui, donne sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre, un WC séparé, un salle d'eau, le tout entièrement rénové : peintures, sols, menuiseries PVC neuves et fenêtres avec oscillo-battant, fibre,...et DPE D, donc un appartement bien isolé.
Atout supplémentaire : pas de charges de copropriété
Ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans cet appartement tout confort, idéal pour un premier achat, ou attractif également, pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif.
Cet appartement est libre de toute occupation à ce jour.
Pour échanger sur ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire, et organiser éventuellement, une visite.
(7 jours sur 7, de 9h à 21h )
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.924328

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Prix de vente : 137 500 €

Prix au m² : 4 297 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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FRANCIS LEBERT - CAPIFRANCE

Siren : 387972128

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