Superimmo

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 20/04/2024

8

269 900 € 5 623 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

EXCLUSIVITE IMMODEC Transactions, Rare et Unique sont les adjectifs qui vous viendront à l'esprit lorsque vous franchirez la porte de ce T2 d'exception ! Niché au 6ème et dernier étage avec un accès par ascenseur de la résidence Haut de Gamme sur le centre de Rumilly, il bénéficie de prestations qui vont de pair avec son emplacement privilégié. Entièrement équipé, il sera séduire les plus exigeants! Situé à deux pas des commodités et à 5 min de la gare à pied, il est le point de chute idéal pour celles et ceux en quête de centre ville. Cet appartement vous est proposée en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC Transactions. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 11/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

7

178 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 60,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

RUMILLY en exclusivité type 2 pièces traversant de 60 m² comprenant : Un véritable hall d'entrée avec placard, un coin cuisine aménagée avec loggia, un salon-séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un agréable balcon, un dégagement avec placard, une salle d'eau équipée, un WC séparé et une chambre. De plus, une cave de 4,96 m² est incluse dans le bien, pour plus de rangement. Nous aimons le volume total du bien, également ses grands placards qui sont un vrai plus ! A visiter sans tarder. Cet appartement vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 11/04/2024

6

199 000 € 3 535 €/m²
Appartement • 56,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

EXCLUSIVITE IMMODEC. A découvrir vite ! Charmant appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée située en plein coeur de RUMILLY. Parfaitement exposé avec son balcon plein Sud, il bénéficie d'une luminosité rare et d'une vue imprenable !! Il comprend : un véritable hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur un balcon, un dégagement avec placard, une salle d'eau équipée, un WC séparé et une chambre. Un garage complète ce bien. Actuellement loué, parfait pour un investissement locatif. Nous aimons le volume total du bien, également son emplacement qui est un vrai plus ! A visiter sans tarder. Ce bien vous est proposée en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 11/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

8

188 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 42,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

SEULEMENT chez IMMODEC ! Vous cherchez un appartement confortable et lumineux sur la commune de Rumilly ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Situé en partie au dernier étage d'un immeuble recherché et sécurisé, cet appartement de type 2 saura vous séduire avec ses prestations de qualité. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un accès direct au balcon. Profitez de moments de détente avec une vue imprenable sur la ville et les montagnes alentours. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, dispose d'une baignoire et d'un espace pour machine à laver. Le plus de cet appartement ? Une cave vous permettra de stocker toutes vos affaires en toute sécurité, et vous disposerez également d'une place de parking pour votre véhicule. Alors, n'attendez plus pour venir visiter cet appartement idéal pour une première acquisition ou pour investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement coup de coeur. LIBRE DE SUITE ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 27/04/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 27/04/2023 - mise à jour 11/04/2024

8

189 900 € 4 449 €/m²
Appartement • 42,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

SEULEMENT chez IMMODEC ! Vous cherchez un appartement confortable et lumineux sur la commune de Rumilly ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Situé en partie au dernier étage d'un immeuble recherché et sécurisé, cet appartement de type 2 saura vous séduire avec ses prestations de qualité. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un accès direct au balcon. Profitez de moments de détente avec une vue imprenable sur la ville et les montagnes alentours. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, dispose d'une baignoire et d'un espace pour machine à laver. Le plus de cet appartement ? Une cave vous permettra de stocker toutes vos affaires en toute sécurité, et vous disposerez également d'une place de parking pour votre véhicule. Alors, n'attendez plus pour venir visiter cet appartement idéal pour une première acquisition ou pour investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement coup de coeur. LIBRE DE SUITE ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

ZEPHYR IMMO Conseil

Annonce publiée le 15/04/2022 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 15/04/2022 - mise à jour 09/02/2024

4

206 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Sous compromis : Sur la commune de RUMILLY à 20 km d'ANNECY , dans une bâtisse ancienne de 1949 en cours de réhabilitation très grand T2 de 60 m² + balcon en copropriété de 8 lots. Vaste séjour 37.10 m². Possibilité de garage en sus .Situé au 1er étage sur deux . Exposé NORD EST . Bénéficiez des frais de notaire réduits Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

EFFICITY - Hilario Gomes

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par EFFICITY - Hilario Gomes 26/03/2024 - mise à jour 06/04/2024

11

210 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAGNIFIQUE T2 DE 46 M2 AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE** Hilario Gomes EffiCity immobilier, vous présente ce superbe appartement situé à Rumilly 74150. Ce magnifique T2, possède une belle chambre spacieuse avec placard , il bénéficie d'une belle terrasse offrant une très belle vue dégagée sans vis à vis ainsi qu'un cellier. À l'intérieur, vous découvrirez un espace moderne et lumineux prêt à emménager, vous n'avez qu'a poser vos valises. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'une excellente situation. L'appartement, d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud, vous offre un espace de vie lumineux et paisible, loin du bruit de la ville. La surface du séjour de 14 m² ainsi que la terrasse de 10.5m² vous offrent des espaces de vie confortables et agréables. Dans un état général excellent, une cuisine moderne entièrement équipée avec son ilot central. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, vous bénéficierez également d'une cave de 4m² pour plus de rangement. De plus, vous disposerez d'un garage ainsi qu'une place de parking extérieur privative pour votre véhicule. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un bien d'exception à Rumilly. Je vous invite pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser vos ambitions. Contactez-moi au plus vite au 06 69 21 10 89 pour découvrir ce bijou immobilier et en faire votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Hilario Gomes, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°795149905 Ref annonce : 154303

Évidence habitat

(264 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par Évidence habitat 07/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

(264 avis)

6

187 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 58,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

L'agence évidence habitat vous propose de visiter ce grand type 2 de 58,76 m2 en loi Carrez. Cet appartement des années 1980 et situé au 3ème étage, vous séduira par son calme, sa jolie vue sur le parc arboré. Exposé Sud/Est, la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte est spacieuse (25 m2 de surface habitable). Vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de 2 balcons. Faibles charges (chauffage et eau chaude individuel). Proche des commerces. En annexes : une cave et un parking de copropriété. Charges annuelles - quote part : 670EUR I Copropriété de 24 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 650EUR DPE ancienne version : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 690EUR et 980EUR au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 500 EUR d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

ORPI Rumilly

(195 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par ORPI Rumilly 26/01/2024 - mise à jour 02/04/2024

(195 avis)

8

123 000 € 2 563 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY - Au calme, dans une petite ruelle et proche de toutes les commodités, duplex T3 au premier étage d'une petite copropriété sans charge. L'appartement ayant été rénové récemment, il dispose d'une cuisine, d'un séjour donnant sur une petite terrasse privative, puis à l'étage deux chambres, une salle de bain avec un deuxième wc. Référence agence : 3590-66*

AAMTI

Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 29/04/2023 - mise à jour 05/02/2024

2

192 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Sur la commune de RUMILLY à 20 km d'ANNECY , dans une bâtisse ancienne de 1949 en cours de réhabilitation T2 de 46.10m² + balcon en copropriété de 9 lots. Grand garage 20.29m² Bien exposé Sud Ouest. Situé au 1 er étage/2 BENEFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS . Travaux en cours. Livraison début Janvier.

Proprietes-privees.com - Benjamin GUÉNEAU

(72 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Benjamin GUÉNEAU 13/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

(72 avis)

4

231 000 € 5 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Haute-Savoie (74150) Rumilly Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 46 m2 au 2ème étage, prolongé par un bel espace extérieur. La résidence offrira une situation idéale à proximité immédiate du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée avec placards, qui dessert un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de + 8 m2, 1 chambre avec placards et une salle de bains avec baignoire et WC. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance par zone, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium, carrelage 60x60 Cave et stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement + cave) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 850 euros.

3G IMMO - Pascal FAILLER

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Pascal FAILLER 18/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

7

188 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 42,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Cet appartement T2 avec balcon et cave est situé à proximité de l'Hyper U boulevard de l'Europe dans une résidence des années 1990. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc indépendant et d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée permettant d'accéder au grand balcon. Il mesure 42 m2 en loi Carrez mais 53 m2 en surface habitable. Ce bien est équipé d'un interphone et est au 3ème étage. La copropriété dispose d'un ascenseur et d'un parking fermé réservé aux habitants de l'immeuble. Chauffage électrique et les charges comprennent le fond de travaux. L'accès autoroute A41 est à 10 min et la gare à 2 min en voiture. Visite virtuelle disponible et photos 3D sur demande. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1104 € soit 92 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162, Tel : 06 89 44 50 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186082PF-1462405187

ORPI Rumilly

(195 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par ORPI Rumilly 10/11/2023 - mise à jour 05/04/2024

(195 avis)

11

187 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

A VENDRE à RUMILLY : A découvrir à proximité du centre-ville, charmant appartement de Type 2 au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété avec un grand parc arboré. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie exposée SUD donnant accès à un balcon avec sa cuisine aménagée et équipée. Une grand chambre équipée d'un placard avec son balcon, une belle salle d'eau, un W.C. indépendant, ainsi qu'un espace buanderie et un coin cellier. L'appartement est chauffé individuellement par un système électrique. En annexe de ce bien vous trouverez une cave. Stationnement facile au sein de la copropriété ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 3644*

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 29/02/2024 - mise à jour 11/04/2024

6

199 000 € 3 535 €/m²
Appartement • 56,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

EXCLUSIVITE IMMODEC. A découvrir vite ! Charmant appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée située en plein coeur de RUMILLY. Parfaitement exposé avec son balcon plein Sud, il bénéficie d'une luminosité rare et d'une vue imprenable !! Il comprend : un véritable hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur un balcon, un dégagement avec placard, une salle d'eau équipée, un WC séparé et une chambre. Un garage complète ce bien. Actuellement loué, parfait pour un investissement locatif. Nous aimons le volume total du bien, également son emplacement qui est un vrai plus ! A visiter sans tarder. Ce bien vous est proposée en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

ZEPHYR IMMO Conseil

Annonce publiée le 27/03/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 27/03/2023 - mise à jour 09/02/2024

3

192 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Sur la commune de RUMILLY à 20 km d'ANNECY , dans une bâtisse ancienne de 1949 en cours de réhabilitation T2 de 46.10m² + balcon en copropriété de 9 lots. Grand garage 20.29m² Bien exposé Sud Ouest. Situé au 1 er étage/2 BENEFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

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