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HECTOR IMMO

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par HECTOR IMMO 21/10/2025

499 000 € 5 607 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

RUMILLY – Attique lumineux 89 m² + terrasse 80 m² – Vue exceptionnelle Dans le quartier recherché des Praillats, découvrez cet appartement attique de 89 m², véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien. Ses atouts : Grand séjour cathédrale de 40 m² baigné de lumière Cuisine entièrement équipée moderne ouverte 3 chambres spacieuses Triple exposition et climatisation réversible dans toutes les pièces Terrasse exceptionnelle de 80 m² avec vue exceptionnelle sur le Clergeon et la ville Copropriété récente (2020) sécurisée avec ascenseurStationnement de copropriétéSalle de bain avec douche et baignoireEnvironnement calme, à proximité immédiate des commodités et ligne de bus Un bien rare, alliant luminosité, confort et tranquillité.Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 95 lots (28 logements) – aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par IMMODEC Transactions 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

524 900 € 5 750 €/m²
Appartement • 91,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

En vente chez IMMODEC ! Situé au troisième étage d'une copropriété récente et recherchée, ce magnifique appartement de type 3 se trouve au coeur de Rumilly, dans la résidence Le Parc Impérial. Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Les volumes sont généreux et les finitions soignées. Le séjour allie cuisine, salle à manger et salon. Cet espace est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur une belle terrasse offrant un espace extérieur rare en centre-ville. La terrasse, équipée d'un store électrique, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'un confort optimal. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, l'une de 15 m² et l'autre de 16 m², toutes deux dotées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant complètent ce bien. Côté prestations : chauffage au gaz, climatisation pour les étés chauds, volets roulants électriques dans toutes les pièces, matériaux de qualité et ambiance contemporaine. L'appartement bénéficie d'un garage double en sous-sol et d'une cave privative, offrant un confort de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. La résidence Le Parc Impérial est reconnue pour sa qualité de construction. Idéalement située en plein centre-ville de Rumilly, elle permet un accès rapide à la gare, aux écoles, aux commerces et aux services du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au coeur de Rumilly, dans un cadre moderne et confortable. Diagnostics en cours de réalisation. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC Transactions. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 05/11/2025

199 000 € 1 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

En plein cœur de Rumilly, au 3ème et dernier étage (sans ascenceur) d’une petite copropriété de 5 lots d'habitation, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 64 m2 Carrez (100 m2 au sol). Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC suspendu. En duplex, ses combles déjà isolées et avec une fenêtre de toit, représentent environ 40 m2 supplémentaires à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux… En annexes : une cave en sous-sol et un placard privatif dans l’escalier. Un bien rare sur le secteur où confort, charme et potentiel se rencontrent ! Idéal pour profiter du centre-ville de Rumilly et démarrer un nouveau projet de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter : Christele Viant au O6 82 05 19 66. Agent commercial (EI) Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe RD IMMO.

ORPI Rumilly

(237 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ORPI Rumilly 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(237 avis)

408 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rumilly (74150)

Résidence à Rumilly – Élégance, confort et sérénité Située dans un quartier résidentiel de Rumilly, cette résidence à taille humaine, composée de seulement trois niveaux, propose des appartements du T2 au T5, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. L'architecture sobre et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Prestations de standing, finitions de qualité, chauffage individuel au gaz : tout a été pensé pour garantir bien-être, intimité et performance énergétique. Entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly vous offre un cadre de vie dynamique et naturel, à proximité des commodités. Renseignez-vous dès maintenant et devenez propriétaire dans une résidence d'exception. Référence agence : 3953

Francis LEBERT - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Francis LEBERT - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(6 avis)

137 500 € 4 297 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent, cette belle opportunité d'acquérir cet appartement T2 rénové de 33 m², avec une magnifique terrasse de 15 m². Son emplacement est idéal, en plein centre de Rumilly, au calme, avec de nombreux parkings à proximité et toutes les commodités au pied, et avec un accès rapide sur ANNECY ou AIX LES BAINS. Son agencement : une entrée indépendante, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, qui lui, donne sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre, un WC séparé, un salle d'eau, le tout entièrement rénové : peintures, sols, menuiseries PVC neuves et fenêtres avec oscillo-battant, fibre,...et DPE D, donc un appartement bien isolé. Atout supplémentaire : pas de charges de copropriété Ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans cet appartement tout confort, idéal pour un premier achat, ou attractif également, pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Cet appartement est libre de toute occupation à ce jour. Pour échanger sur ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire, et organiser éventuellement, une visite. (7 jours sur 7, de 9h à 21h ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.924328

ORPI Rumilly

(237 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ORPI Rumilly 22/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

(237 avis)

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

COUP DE COEUR pour cet appartement 3 pièces avec terrasse à vendre à Rumilly (74150) dans une copropriété de 2009 avec ascenseur. Parfaitement entretenu, cet appartement vous offre des prestations de qualité. L'appartement comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et une terrasse exposée Sud-Ouest. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de douche, un WC séparé, 2 grandes chambres avec placard aménagé. L'appartement est équipée d'un système de climatisation réversible dans la pièce de vie, idéal pour les chaudes journées d'été, un adoucisseur d'eau, volets motorisés et une porte blindée. En annexe, vous disposerez d'une place de parking extérieure privée ainsi que d'une grande cave. Un garage en sous-sol est également disponible en option. Disponibilité : avril 2026 Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 4078-85

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMODEC Transactions 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 68,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

En vente chez Immodec ! Venez découvrir cet appartement trois pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie conviviale et chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour et accès à la terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, deux chambres confortables vous offrent calme et praticité. Une salle de bains avec WC complète l'espace. Ce bien ne manque pas d'atouts : - Une cave et un cagibi pour optimiser votre rangement - Une place de stationnement privative en extérieur - Un logement prêt à accueillir vos meubles et vos projets Un emplacement stratégique : vous profiterez d'un cadre de vie dynamique avec tout à portée de main : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, écoles, collège, lycée, et arrêts de bus. La gare de Rumilly est accessible en quelques minutes tout comme les axes routiers vers Annecy, Aix-les-Bains et Genève. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668 euros.

SÉBASTIEN BOUBILA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par SÉBASTIEN BOUBILA - BSK Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

230 000 € 4 035 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

Belle exposition pour cet appartement lumineux de 57 m² au centre ville de Rumilly, proche de toutes commodités. Il est composé de deux chambres, une salle de bains avec baignoire, une cuisine équipée et un salon. Chauffage au sol électrique. Déco sympa, style scandinave, ambiance cocooning Cette annonce référence 287898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 856.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Confiance Services

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CENTURY 21 Confiance Services 27/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

249 000 € 2 695 €/m²
Appartement • 92,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

Au calme, dans quartier résidentiel recherché à proximité des écoles et commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique T4 traversant. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, vous apprécierez son intérieur rénové, ses volumes, son agencement ainsi que sa luminosité. Il offre une belle cuisine aménagée et équipée, un charmant balcon, une jolie salle d'eau avec douche italienne ainsi que de nombreux rangements. Un second extérieur privatif vous permettra de profiter d'un deuxième espace sans vis à vis coté Est. Vous pourrez ainsi apprécier les fins d'après midi au frais. L'appartement est vendu une cave permettant ainsi de bénéficier d'un espace de stockage. Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété de plus de 18m² en supplément du prix (prévoir 22 000 Euros). Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Appartement coup de cœur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

LFB Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par LFB Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

299 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 82,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

Duplex 83 m² + Jardin + Garage + Cave * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant compromis entre maison et appartement. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et le placard intégré, offrant une fonctionnalité optimale. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposé sur la verdure, au calme . Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert une belle suite parentale avec rangements sur mesure et salle d’eau privative équipée d'une douche à l’italienne. Deux autres chambres avec dressing ou placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC, viennent parfaire l’espace nuit. Une cave et un grand garage complètent ce bien rare sur le secteur. Les Charges de copropriété s'élèvent à 236 €/mois (incluant chauffage et eau chaude) Les + : DPE C - Situation géographique idéale - Cave + Garage A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de proximité.

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

231 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Vente T2 42.24m² - Rumilly OFFRE EXCEPTIONNELLE EN CE MOMENT : 4% DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : A vendre, sur la commune de Rumilly, entre ville et nature, à proximité des toutes les commodités, appartement 2 pièces de 42.24m² au 3ème et dernier étage composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 20.56 m² ouverte sur une terrasse de 16.70 m² exposée Est, d'une chambre avec la salle d'eau attenante. Deus places de parking sont incluses dans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 163 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

IMMODEC Transactions

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par IMMODEC Transactions 28/06/2025

285 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

NOUVEAUTÉ IMMODEC Transactions, En plein coeur de la ville de RUMILLY, ce magnifique appartement de type 4 en duplex est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Situé au troisième et dernier étage, il offre de beaux volumes (spacieuses pièces de vie, chambres lumineuses) et bénéficie de vastes ouvertures sur l'extérieur. Composé d'un premier niveau avec un espace de vie généreux et d'une chambre avec salle de bains privative parentale, de deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Un toilette à chaque étage. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Place de parking et cave incluses. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMODEC Transactions 11/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

279 900 € 3 316 €/m²
Appartement • 84,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

EXCLUSIVITÉ IMMODEC, Sur les premières hauteurs de RUMILLY, au sein de la copropriété "Les Terrasses du Soleil", ce superbe T4 en Duplex jouit d'une position privilégiée en dernier étage. Cette configuration lui confère un compromis entre maison et appartement. Sa belle pièce de vie , baignée de soleil grâce à son exposition Sud et son accès direct sur le balcon, permet de profiter des instants en extérieur. Trois chambres et salle de bains à l'étage. Cuisine aménagée. Ascenseur. Idéal pour une famille, vous disposez d'une cave en annexe, et de la proximité des commodités, accès bus et écoles. Possibilité d'un garage en sus. Cet appartement vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 122 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

ORPI Rumilly

(237 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ORPI Rumilly 22/11/2025

(237 avis)

189 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

A découvrir au centre-ville de RUMILLY (74150) Situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 5 appartements, nous vous proposons ce très charmant appartement de TYPE 3, d'une très agréable surface de 76m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie avec l'espace cuisine aménagée et équipée ainsi que l'espace salon, pour une surface totale de plus de 43m², avec accès à une belle terrasse de presque 11 m² ! Vous découvrirez également deux chambres, chacune avec un espace placard aménagé, un WC indépendant, ainsi qu'une jolie salle de bains avec baignoire, meuble vasque. En annexe vous pourrez également profiter d'une place de parking extérieure privative (un gros atout en plein centre-ville) ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 4122

Céline Chapuis - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Céline Chapuis - iad 19/07/2025 - mise à jour 14/09/2025

(4 avis)

229 000 € 5 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

iad France - Céline Chapuis vous propose: Appartement très récent - mai 2025 - situé au 2 allée du Panorama (secteur calme et verdoyant), dominant Rumilly tout en y étant proche du centre. Ce T2, équipé d'un balcon exposé Est offrant une vue privilégiée ouverte sur les montagnes, permet ainsi de bénéficier des premiers rayons du soleil - Idéal pour investissement locatif. Ce bien est en effet vendu loué, avec un bail courant à mai 2028. Découvrez cet appartement d'environ 42 m², au 2ème étage d'une résidence moderne et de standing. Ce bien est idéalement conçu pour assurer un cadre de vie agréable et pratique. Depuis l'entrée avec placard de rangement vous serez conduit à : ° une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, disposant d'un accès direct au balcon. ° Une grande chambre paisible. ° Une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche confortable. De plus, un garage privatif, une place de parking, une cave et un local à vélo viennent compléter cet appartement pour optimiser sa fonctionnalité. Cet appartement, sécurisé par digicode et interphone, garantie votre tranquillité. Par ailleurs l'ascenseur, l'accès aux personnes à mobilité réduite et la fibre optique, sont autant d'atouts supplémentaires. Ce bien se trouve à seulement cinq minutes à vélo des commerces et de la gare rejoignant Annecy en quinze minutes. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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