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SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY 24/04/2024

160 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :RUMILLY, appartement type 2 duplex à rénover de 49.84m2 hab (55 m2 utile), une pièce de vie de 24 m2 comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous retrouverez une mezzanine pouvant être transformée en petite chambre, une chambre de 11.4m2, une salle de bainCave, stationnement collectif sécurisé Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 600 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Stéphane Plaza Immobilier Annecy

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 16/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

315 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

Ce charmant duplex situé à Rumilly vous offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse constitue le coeur de cet appartement offrant un espace convivial pour se réunir en famille ou entre amis. Vous trouverez une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative idéale pour les personnes recherchant une accessibilité facilitée et également un wc séparé. A l'étage, deux autres chambres offrent des espaces privatifs et confortables, un wc et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Avec son balcon accessible depuis la pièce de vie, vous pourrez profiter de moment de détente en plein air. Doté d'un agencement réfléchi, ce duplex représente une opportunité unique de vivre dans un lieu où le charme et la praticité se rejoignent harmonieusement. Situé à 4 minutes à pied de la gare, à 15 minutes en voiture des axes routiers pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry et à 5 minutes des commerces de Rumilly. Le prix de vente de cet appartement est de 336 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez vos conseillères: Lucie S (RSAC N°919 252 064 EI) au 06 18 58 64 83 Lucie R (RSAC N°980 134 969 EI) au 06 70 88 32 26 / 04 50 24 45 96 Elles vous présenteront ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier et financier. Réf LSLR9104 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

ENTRIMMO

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par ENTRIMMO 25/01/2024 - mise à jour 22/04/2024

199 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Rumilly (74150)

ENTRIMMO vous propose en EXCLUSIVITE à l'entrée de Rumilly cet appartement en duplex. Vous serez séduits par sa pièce de vie avec sa belle cuisine parfaitement optimisée et spacieuse. A l'étage, une belle chambre de près de 13m² complétée d'un bureau (ou chambre d'enfant) avec un deuxième WC et point d'eau. L'emplacement de ce logement permet de bénéficier d'un accès rapide au péage d'Alby s/ Chéran ou à Aix-les-Bains. Chauffage gaz et électrique 2 places de stationnement extérieures Honoraires charge vendeur Idéal premier achat ou investissement (une scission du logement en deux lots peut être envisagée sous réserve de validation en assemblée générale) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ORPI Rumilly

(195 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par ORPI Rumilly 26/01/2024 - mise à jour 02/04/2024

(195 avis)

123 000 € 2 563 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY - Au calme, dans une petite ruelle et proche de toutes les commodités, duplex T3 au premier étage d'une petite copropriété sans charge. L'appartement ayant été rénové récemment, il dispose d'une cuisine, d'un séjour donnant sur une petite terrasse privative, puis à l'étage deux chambres, une salle de bain avec un deuxième wc. Référence agence : 3590-66*

ikami - LAETITIA GAVOILLE

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par ikami - LAETITIA GAVOILLE 23/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

365 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 75,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence très récente, ce duplex d'une surface habitable de 90,26m2 (75,15m2 loi Carrez) bénéficie d'une triple exposition Nord-Est-Sud, d'un environnement résidentiel calme et d'une situation idéale à proximité des transports (bus 1 et 2), de la piste cyclable et du plan d'eau de Rumilly. La visite commence par l'entrée avec un placard/penderie aménagé, desservant un WC indépendant avec lave-mains. Elle se poursuit par la pièce de vie lumineuse de 35m2 offrant un accès direct à une superbe terrasse de 49m2, exposée plein sud. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et très bien optimisée grâce à son coin repas, ses nombreux rangements et son cellier/buanderie attenant. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux belles chambres avec pour chacune, parquet et espace rangement intégré, d'une grande chambre parentale avec parquet et dressing, d'une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes, fenêtre et WC. Un garage simple de 21 m2 équipé d'une prise électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative, complètent ce bien. Vous serez charmés par sa décoration soignée, son excellent état général et ses prestations de qualité (normes environnementales RT2012, double vitrage, VMC, volets électriques, fibre optique, visiophone...). Charges de copropriété : 87 EUR/mois (eau froide et entretien chaudière gaz individuelle inclus). Eau chaude et chauffage individuels gaz (57EUR/mois actuellement). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Isabelle Jourdain

(49 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 17/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Isabelle Jourdain 03/02/2024 - mise à jour 17/03/2024

(49 avis)

279 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

iad France - Isabelle Jourdain (06 87 71 20 95) vous propose : LUMINEUX - CALME - PROCHE DES COMMODITES - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - NOMBREUX RANGEMENTS - GARAGE - PARKING - CAVE Découvrez ce beau duplex de 100 m2 environ utiles (88 Carrez), qui bénéficie d'un cadre paisible entre petite ville et campagne. Idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville de Rumilly, à 2 minutes de l'arrêt de bus de la ligne 2 (Beausoleil) et sur l'axe direct d'Annecy, il allie tous les avantages de la campagne et de la ville. Parfaitement optimisé, ce bien propose des espaces bien agencés et de nombreux rangements. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte conviviale entièrement équipée et un grand balcon exposé à l'Est offre une vue dégagée et une belle luminosité. L'espace nuit bien distinct de ce premier niveau comprend une chambre spacieuse, une buanderie convertible en salle d'eau, et des toilettes indépendantes. A l'étage, une pièce palière dotée d'une grande penderie dessert deux belles chambres dont les vélux sont équipés de volets roulants électriques, une salle de bains, et un dressing. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un garage sécurisé en sous-sol est proposé en supplément. Posez vos valises dans ce duplex fonctionnel et profitez d'un cadre de vie agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jourdain EI (ID 26986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 331885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Rumilly

(195 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par ORPI Rumilly 03/04/2024 - mise à jour 04/04/2024

(195 avis)

160 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

A VENDRE à RUMILLY : appartement de type 2 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Proche des écoles et des commerces de Rumilly Sud. Une cave complète se bien. Parking de copropriété fermé. Idéal investisseur. Référence agence : 3687

GIMS IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par GIMS IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

160 000 € 3 265 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Au calme , dans résidence sécurisée, en dernier étage grand T2 duplex de 49,84 m² loi carrez ,57,06m² habitables à rénover. Il comprend : cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1wc , 1 cellier, A l'étage grande mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint , 1 chambre, 1 wc, 1 salle de bains. Cave , stationnement privé. Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Christine Bucharles (983 143 041 RSAC ANNECY) Tél : 06 27 10 00 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Christine BUCHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 143 041 - ANNECY.

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