Vente appartement 299 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rumilly (74150)

RUMILLY ~ HAUTE SAVOIE
Notre coup de coeur de l'automne !
Offrez-vous cette perle rare, aux multiples atouts à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités.
Ce duplex de type 5 de 93m² loi Carrez et 122m2 au sol, vous offrira tout le confort et l'accessibilité pour profiter de la vie à Rumilly et il sera parfait pour accueillir votre famille !
Alliance parfaite entre confort, modernité et charme, vous serez dans un immeuble de 2009, au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement est aménagé de la manière suivante :
-Entrée accueillante,
-Spacieux salon-séjour,
-Cuisine aménagée,
-Accès direct à une terrasse,
-1 salle d'eau,
-2 WC,
-4 agréables chambres,
-1 bureau,
-De nombreux rangements.
En plus de cela, le bien se complète par un local vélo dans les communs, ainsi qu'une cave, une place de parking privative et en sus un garage.
Curieux d'en savoir davantage sur cette rare opportunité à Rumilly ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception à Rumilly. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1500€ ~ 2080€ - Brice TERRIER - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 517 646 675

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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