Vente appartement 279 900 €

84,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rumilly (74150)

EXCLUSIVITÉ IMMODEC, Sur les premières hauteurs de RUMILLY, au sein de la copropriété "Les Terrasses du Soleil", ce superbe T4 en Duplex jouit d'une position privilégiée en dernier étage. Cette configuration lui confère un compromis entre maison et appartement. Sa belle pièce de vie , baignée de soleil grâce à son exposition Sud et son accès direct sur le balcon, permet de profiter des instants en extérieur. Trois chambres et salle de bains à l'étage. Cuisine aménagée. Ascenseur. Idéal pour une famille, vous disposez d'une cave en annexe, et de la proximité des commodités, accès bus et écoles. Possibilité d'un garage en sus. Cet appartement vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 122 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

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Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 3 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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