Superimmo

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 11/04/2024

4

339 900 € 4 181 €/m²
Appartement • 81,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sales (74150)

EN VENTE chez IMMODEC ! Découvrez les carrés du Corbonnet, là où la qualité de vie rencontre le design et le confort, et laissez-vous séduire par cette invitation au bien-être. Une copropriété exclusive à Sales, offrant 12 duplex-jardin alliant modernité et charme pastoral. Situé entre Annecy et Aix les Bains. Chaque maison en duplex-jardin vous offre un vaste volume et luminosité exceptionnelle, avec des espaces extérieurs privatifs, terrasse aménagée et jardin arboré. Un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, une pièce de vie entièrement ouverte, y compris une cuisine équipée moderne pour un confort intégral. A l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, une salle de bain familiale. Un garage individuel et place de stationnement sont inclus. Ce programme offre tranquillité et accès facile aux commerces et services essentiels, parfait pour les familles. A moins de 50 minutes de Genève, c'est un choix privilégié pour les travailleurs frontaliers. A proximité des écoles, de la crèche au lycée, des commerces, et loisirs pour tous avec une gamme d'activités nature et culture. Ce duplex vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 06/06/2024 - mise à jour 11/06/2024

6

314 900 € 5 111 €/m²
Appartement • 61,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sales (74150)

EXCLUSIVITE IMMODEC, Idéalement placé sur la commune recherchée de SALES, première hauteur de RUMILLY, ce magnifique appartement de type 3 a tout pour plaire. Sa conception offrant un accès direct au balcon depuis la pièce de vie et les chambres permet à chacun de profiter pleinement de ce bel espace extérieur parfaitement orienté. Sa cuisine, entièrement équipée et aménagée, est l'endroit idéal pour recevoir vos amis et famille grâce à son avancée de type îlot. Nombreux rangements avec dressing et placards. Vendu avec une cave et deux places de stationnement privatives. Ce bien vous est proposée en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC Transactions. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

PAUS'IMMO

Annonce publiée le 21/07/2024

Proposée par PAUS'IMMO 21/07/2024

7

320 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 67,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sales (74150)

Situé sur la commune de SALES, cet appartement T3 - construction 2009 - dispose d'un jardin, un garage, une place de parking, et une cave. D'une surface de 67.51m2- Loi Carrez, l'appartement est constitué d'une entrée, une salle de bain, deux chambres, un WC et un espace salon-séjour ouvert sur la cuisine de 34m2. La parcelle de 143m2 est aménagé d'un jardin et d'une terrasse. Chauffage et eau individuel : chaudière GAZ - Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 1040EUR et 1460EUR. Prix moyens des energies indexés au 01/01/21, 22 et 23 (abonnement compris) Charges 80EUR/mois ; TF : 747EUR Lot de copropriété 54 dont 14 lots d'habitations. Pas de travaux à prévoir. Honoraire à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez votre agence Paus'Immo. ;

Christelle SCHLATER - iad FRANCE

(15 avis)

Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 01/07/2024

Proposée par Christelle SCHLATER - iad FRANCE 06/06/2023 - mise à jour 01/07/2024

(15 avis)

4

345 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sales (74150)

iad France - Christelle Schlater (07 78 01 34 52) vous propose : SALES – APPARTEMENT T4 DUPLEX - JARDIN 163M2 environ - GARAGE Au cOEur de la commune de Sales, laissez vous inspirer par cette nouvelle résidence qui vous permettra de vivre à la campagne tout en étant à seulement 8 minutes du centre- ville de Rumilly. Cette résidence est composée uniquement de 9 appartements pour votre plus grand confort. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Vous apprécierez l’exposition plein sud qui permet de bénéficier d’une luminosité optimale, la proximité de l’école et des commerces, le cadre de vie agréable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Schlater EI (ID 49269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877635607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Rumilly

(196 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par ORPI Rumilly 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

(196 avis)

4

334 900 € 4 135 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sales (74150)

A VENDRE à SALES : appartement type 4 en duplex avec jardin, garage et place de parking. Bien pensée, la grande pièce de vie ouvre de belles perspectives sur la terrasse aménagée et le jardin. De quoi séduire, d'autant qu'elle profite d'une double exposition, qui laisse la lumière s'inviter tout au long de la journée. Et toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau bien pratique. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Quant à l'étage, fermez les yeux, et imaginez ce que vous souhaitez : chambres, bureau, mezzanine, dressing...Vous pouvez personnaliser cet espace come vous l'avez toujours rêvé! Référence agence : 3433

VALMONT

Annonce publiée le 10/07/2024

Proposée par VALMONT 10/07/2024

5

214 000 € 4 703 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sales (74150)

Au coeur de la commune de SALES, la Haie des Chênes est un ensemble immobilier de quatre petits bâtiments réunissant 31 logements. L'architecture de pays privilégie une faible hauteur et le volume d'une grosse ferme. La conception des appartements est volontairement diversifiée : plein pied avec jardin, duplex avec terrasse spacieuse, du T2 au T4 au sein d'un urbanisme laissant une grande place aux espaces verts. Des efforts ont été fait pour conserver la haie de chênes majestueuse qui crée l'identité des lieux depuis plusieurs générations.Tous les logements bénéficient d'une exposition plein sud sans vis-à-vis.À vous de choisir la différence et le confort.

Christelle SCHLATER - iad FRANCE

(15 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 01/07/2024

Proposée par Christelle SCHLATER - iad FRANCE 30/01/2024 - mise à jour 01/07/2024

(15 avis)

3

335 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sales (74150)

iad France - Christelle Schlater (07 78 01 34 52) vous propose : APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE- GARAGE - TERRASSE 30M2 environ Au coeur du village de Sales, venez découvrir la Haie des chênes. Dans une résidence de 8 logements, appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain, un WC indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour par lequel vous accédez à une terrasse de 30m2 environ. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol sécurisé en supplément. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Schlater EI (ID 49269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877635607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud COCATRIX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 17/07/2024

Proposée par Arnaud COCATRIX - Capifrance 20/03/2024 - mise à jour 17/07/2024

(29 avis)

12

285 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sales (74150)

Commune de Sales, venez découvrir ce duplex lumineux d’une superficie habitable de 79 m² + 26m² utiles soit 105 m² au total. L’appartement se trouve au centre du village, au sein d’une copropriété récente à faibles charges. Ce duplex dispose d'une grande pièce de vie de 45m², deux spacieuse chambres, une salle de bains, un dressing à aménager, un grand balcon de 14 m², une cave et une place de parking. Il est à deux pas de la mairie, l'église, l'école et la crèche. Un garage est disponible à la vente en sus. Sales est une commune rurale de 2200 habitants, à 5 minutes de Rumilly, 20 minutes de Seynod (Annecy) Cet appartement correspond à vos critères ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847714)

ORPI Rumilly

(196 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 19/06/2024

Proposée par ORPI Rumilly 08/11/2023 - mise à jour 19/06/2024

(196 avis)

3

296 000 € 4 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sales (74150)

Au coeur de la commune de SALES, la Haie des Chênes est un ensemble immobilier de quatre petits bâtiments réunissant 31 logements. L'architecture de pays privilégie une faible hauteur et le volume d'une grosse ferme. La conception des appartements est volontairement diversifiée : plein pied avec jardin, duplex avec terrasse spacieuse , du T2 u T4 au sein d'un urbanisme laissant une grande place aux espaces verts. Tous les logements bénéficient d'une exposition plein sud sans vis-à-vis. Référence agence : 3587

Christelle SCHLATER - iad FRANCE

(15 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 01/07/2024

Proposée par Christelle SCHLATER - iad FRANCE 30/01/2024 - mise à jour 01/07/2024

(15 avis)

3

296 000 € 4 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sales (74150)

iad France - Christelle Schlater (07 78 01 34 52) vous propose : APPARTEMENT T3 - GARAGE Au coeur du village de Sales, venez découvrir la Haie des chênes. Dans une résidence de 8 logements, appartement de type 3 situé au 1er étage sur 2. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain, un WC indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour par lequel vous accédez à une terrasse 8m2 environ. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol sécurisé en supplément. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Schlater EI (ID 49269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877635607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALMONT

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par VALMONT 28/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

11

335 000 € 3 641 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sales (74150)

Sales, petite commune entre Annecy et Rumilly découvrez les joies d'un petit village et effectuez un bon placement immobilier avec ce charmant appartement T4 de 92 m2 avec une terrasse de 8 m2 - Dans une ancienne ferme totalement réhabilitée ce logement sera livré fin 2024 - Bénéficiez des frais de notaires réduits et d'une livraison rapide. L IMMOBILIERE DE VALMONT - Christelle PLANTIER est à votre disposition pour plus d'informations. Tél 04 50 46 10 10 ou 06 24 20 21 53 et organiser une visite sur place

VALMONT

Annonce publiée le 18/06/2024

Proposée par VALMONT 18/06/2024

5

303 000 € 4 550 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sales (74150)

Au coeur de la commune de SALES, la Haie des Chênes est un ensemble immobilier de quatre petits bâtiments réunissant 31 logements. L'architecture de pays privilégie une faible hauteur et le volume d'une grosse ferme. La conception des appartements est volontairement diversifiée : plein pied avec jardin, duplex avec terrasse spacieuse, du T2 au T4 au sein d'un urbanisme laissant une grande place aux espaces verts. Des efforts ont été fait pour conserver la haie de chênes majestueuse qui crée l'identité des lieux depuis plusieurs générations.Tous les logements bénéficient d'une exposition plein sud sans vis-à-vis.À vous de choisir la différence et le confort.

VALMONT

Annonce publiée le 18/06/2024

Proposée par VALMONT 18/06/2024

5

296 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sales (74150)

Au coeur de la commune de SALES, la Haie des Chênes est un ensemble immobilier de quatre petits bâtiments réunissant 31 logements. L'architecture de pays privilégie une faible hauteur et le volume d'une grosse ferme. La conception des appartements est volontairement diversifiée : plein pied avec jardin, duplex avec terrasse spacieuse, du T2 au T4 au sein d'un urbanisme laissant une grande place aux espaces verts. Des efforts ont été fait pour conserver la haie de chênes majestueuse qui crée l'identité des lieux depuis plusieurs générations.Tous les logements bénéficient d'une exposition plein sud sans vis-à-vis.À vous de choisir la différence et le confort.

VALMONT

Annonce publiée le 18/06/2024

Proposée par VALMONT 18/06/2024

5

335 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sales (74150)

Au coeur de la commune de SALES, la Haie des Chênes est un ensemble immobilier de quatre petits bâtiments réunissant 31 logements. L'architecture de pays privilégie une faible hauteur et le volume d'une grosse ferme. La conception des appartements est volontairement diversifiée : plein pied avec jardin, duplex avec terrasse spacieuse, du T2 au T4 au sein d'un urbanisme laissant une grande place aux espaces verts. Des efforts ont été fait pour conserver la haie de chênes majestueuse qui crée l'identité des lieux depuis plusieurs générations.Tous les logements bénéficient d'une exposition plein sud sans vis-à-vis.À vous de choisir la différence et le confort.

VALMONT

Annonce publiée le 18/06/2024

Proposée par VALMONT 18/06/2024

5

305 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sales (74150)

Au coeur de la commune de SALES, la Haie des Chênes est un ensemble immobilier de quatre petits bâtiments réunissant 31 logements. L'architecture de pays privilégie une faible hauteur et le volume d'une grosse ferme. La conception des appartements est volontairement diversifiée : plein pied avec jardin, duplex avec terrasse spacieuse, du T2 au T4 au sein d'un urbanisme laissant une grande place aux espaces verts. Des efforts ont été fait pour conserver la haie de chênes majestueuse qui crée l'identité des lieux depuis plusieurs générations.Tous les logements bénéficient d'une exposition plein sud sans vis-à-vis.À vous de choisir la différence et le confort.

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