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8

Vente appartement 695 000 €
109 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000)

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  • 6 376 €/m²
  • 1er étage
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Description

Au coeur d'Annecy et au calme d 'une résidence de standing, profitez du volume et de l 'espace de ce logement de 110 m² ! La cuisine et la salle de bains sont équipées, et le double séjour de 40 m² profite d' une belle luminosité. Un accès privatif à une terrasse, une cave en sous sol et un garage possible en location complètent le tout. Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 3486 - Réf Superimmo : ANVXZW2KO
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 6 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 910 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 3 pièces - 3 chambres1er étage
1 caveAnnée de construction : 1952
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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