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BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE 27/04/2024

335 360 € 4 860 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bel appartement lumineux et traversant Est/Ouest de 69m2, proche de la place des Romains et du centre commercial Courier à Annecy. L'appartement se compose d'une cuisine semi ouverte toute équipée avec balcon et vue sur le Parmelan, d'un salon avec balcon pour profiter des apéros et déjeuners en famille. Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave, d'un local à vélo dans la résidence et vous avez la possibilité d'acquéreur un garage en sus. Situé à seulement à dix minutes à vélo du lac d'Annecy et du centre ville, cet appartement est idéalement placé pour une vie de famille heureuse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 232089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 335 360,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 2 195,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS 01/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

200 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

NOUVEAUTÉ ! Alpesvente vous propose ce charmant T3 de 65,02 m² (Carrez), idéalement placé, à proximité des commerces, écoles/crèches et à 5 minutes à pied de la gare. Cet appartement est situé au 2eme étage d'une copropriété, calme et sécurisée. Profitez de deux balcons, un côté cours, l'autre côté rue ainsi que d'une cave et un garage. Le bien se compose comme suit : -Une entrée -Un salon -Un WC Indépendant -Une salle d'eau -Une cuisine -Deux chambres Une nouveauté AlpesVente ! Contactez Rémy pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 73 38 41 09 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€/an et 1270€/an. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Thonon ? Contactez ALPESVENTE. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S'installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d'une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 771 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS sur :

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 25/11/2023 - mise à jour 29/04/2024

232 000 € 2 442 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces

Saint-Jeoire (74490)

APPARTEMENT NEUF T3 DE 95 M² En exclusivité ! Appartement T3 de 95 m² entièrement neuf au 2° étage (sans ascenseur) d'une maison composée de 7 lots à Saint Jeoire. Idéalement situé en plein centre du village, proche de tous les commerces, écoles et collège. Il est orienté Sud/Est et offre luminosité, beaux volumes dans chacune des pièces, et une belle vue sur toute la place. L'appartement dispose également d'une cave commune. Rénovation complète réalisées en 2021/2022 - prestations de qualité - livré sans cuisine. Syndic : Pas de litige en cours - Pas de travaux prévus sur l'ensemble de la copropriété (toiture et facade ok) - Très faibles charges qui concernent uniquement l'assurance pour les extérieurs de la bâtisse. Consommation conventionnelle 158 kWhEP/m².an (C) Estimation des émissions 5 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 Euro et 1310 Euro. Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018 Pour plus re renseignement me contacter au 06.83.12.14.18

SCHMIDT-WABNITZ

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par SCHMIDT-WABNITZ 20/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

315 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perrignier (74550)

PERRIGNIER proche du centre, au calme dans une petite residence de 2021, appartement de type 3 avec vue degagee au deuxieme et dernier etage avec ascenseur. Comprenant une entree avec placard, une cuisine equipee ouverte sur sejour donnant sur un beau balcon terrasse d'angle de 18,24 m2 exposition ouest, deux chambres avec placard dont une de 13.12 m2, une salle de bains avec une grande douche italienne, un wc. Chauffage individuel au gaz. Vendu avec un beau garage et un parking prive, local moto dans la residence. A voir Cet appartement sur PERRIGNIER vous est propose par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximite installee sur la commune de BONS EN CHABLAIS et d'AMBILLY pour acheter/vendre ou louer/gerer votre bien immobilier. Specialisee dans la vente immobiliere et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et experience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d' appartements, de terrains et la location de maisons e...

CAPIFRANCE - Sabrina MATEUS

(16 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Sabrina MATEUS 09/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(16 avis)

280 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bons-en-Chablais (74890)

Idéalement situé et à seulement 10 minutes à pied du Ceva je vous propose ce charmant T3 de 67,76 m² Carrez et 121 m² au sol, alliant l'ancien par ces murs de pierres et le contemporain avec de belles hauteurs sous plafonds. Une entrée avec porte blindée et quelques escaliers pour rejoindre un spacieux séjour de 50 m² avec poêle à bois ouvert sur la cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un toilette séparé. Également une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou tout autre espace. Le système de chauffage au sol à gaz est entièrement neuf. Cet appartement a très bien été rénové en gardant l'authenticité des poutres en bois et du charme de l'ancien. Il ne vous restera plus qu'à déposer vos valises et profiter de ces beaux volumes. Pour compléter, deux places de parkings et une cave. L'appartement ne possède pas d'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE COPRO) : 194€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853499)

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains

(53 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(53 avis)

550 000 € 4 581 €/m²
Appartement • 120,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Entre le golf d'Evian et L'hôtel Royal, dans une jolie résidence sécurisée, POIRIER IMMOBILIER vous invite à découvrir ce prestigieux appartement de type T3 de 123m2. Il bénéficie d'une lumière vive et agréable à toute heure grâce à sa pièce de vie traversante Nord/Sud. L'espace de 62 m2 offre un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les deux chambres sont des suites avec salle de bains privative chacune. Trois balcons, un au nord avec vue lac permet d'y installer une grande table, et deux au sud avec vue montagne. Les prestations sont de qualité: sol en marbre dans les pièces de vie, parquet massif dans les chambres, porte blindée, chauffage central avec compteurs individuels, cuisine aménagée et équipée. L'accès centre-ville ou lac est à quelques minutes à pied, ou en funiculaire pendant la saison estivale. A visiter sans tarder, RDV au 04.50.38.06.26 dans votre agence POIRIER IMMOBILIER d'Evian-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 25/08/2023 - mise à jour 28/03/2024

214 500 € 3 098 €/m²
Appartement • 69,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thyez (74300)

Appartement type 3 à THYEZ Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, au 1er étage d'une petite copropriété, de 69,24 m² loi Carrez entièrement rénové récemment. Vous profiterez un salon/séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée, de 2 belles chambres lumineuse dont une avec accès à un balcon et une salle d'eau avec wc. En annexe, une cave et deux places de parking extérieure. Vous serez séduit par sa rénovation récente et pour sa proximité immédiate avec toutes les communités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : D (183) Niveau émission des gaz à effet de serre : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 1040 € et 1450 € par an) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

CAPIFRANCE - Delphine PETEY

(36 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Delphine PETEY 15/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(36 avis)

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

Opportunité Rare à Gaillard - Appartement de 69,61 m2 en étage élevé avec terrasse et garage privatif, cave Situé à Gaillard, à quelques pas de la douane de Moillesulaz et du tram, ce bien exceptionnel est une rareté sur le marché. Niché au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement offre un style de vie privilégié, alliant confort et praticité. Caractéristiques du bien : Emplacement privilégié : À seulement 100 mètres de la frontière suisse, proche de la voie verte. Étage élevé : Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement situé en hauteur. Entrée avec rangements : Une entrée accueillante dotée de nombreux espaces de rangement. Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle pour vos moments culinaires. Salon avec cheminée à l'éthanol : Ambiance chaleureuse garantie, avec accès à une terrasse de 38 m2 avec belle vue sur les montagnes (Mont-Blanc, Voirons, Môle). Deux chambres avec placards : Des espaces de repos bien agencés et équipés de rangements intégrés. Salle de douches et Wc séparé : Confort et commodité au rendez-vous. Placard-buanderie : Un espace dédié pour les besoins pratiques du quotidien. Garage privatif, cave et parking commun : Un luxe supplémentaire pour votre confort quotidien. Cet appartement offre un équilibre parfait entre intimité, sécurité et proximité des commodités. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement d'exception à Gaillard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage eau chaude. A rajouter Fd travaux 34,40/trimestre + Fd réserve 93 euros par trimestre ) : 3031€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854272)

CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

390 000 € 5 652 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jorioz (74410)

Dans la copropriété de standing de huit appartements avec ascenseur "la ferme du Château du Noiret " venez découvrir cet appartement d'exception en dernier étage. Ce type 3 de 48 m2 loi carrez et 69 m2 utiles vous offre une belle pièce de vie ouverte sur un balcon offrant une vue panoramique sur le lac et la campagne environnante. Cet appartement vous offrira de par ses prestations un cadre de vie unique dans un environnement rare. L'appartement est vendu fini avec un garage et une place de stationnement privative. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 07/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

310 000 € 5 150 €/m²
Appartement • 60,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Neuvecelle (74500)

À vendre sur la commune de Neuvecelle, à 2 minutes en voiture d'Evian-les-Bains, dans une petite résidence neuve de 6 logements aux normes RE2020 : appartement T3 exposé SUD de 60.20 m² situé au 1er étage. ll se compose comme suit : une cuisine ouverte sur salon, un cellier, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Une terrasse d'environ 11 m², 1 cave et 1 place de parking complètent ce logement. Prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, carrelages 80x80, volets roulants électrique, etc. Frais de notaire classiques. Livraison été 2024. Qu'attendez-vous pour nous contacter ? DECORDIER immobilier Evian Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Neuvecelle 74500. Neuvecelle est une charmante commune de plus de 3000 habitants au bord du Lac Léman. Voisine d’Évian et proche de la Suisse, Neuvecelle a su conserver ses quartiers typiques des grands hôtels aux aménagements du bord de lac. Ce bourg résidentiel et animé propose de nombreuses activités de loisirs à ses habitants. Ses infrastructures (écoles, commerces) facilitent également la vie des riverains qui bénéficient de toutes les commodités. Acheter un appartement ou une maison à Neuvecelle, c’est choisir un cadre de vie familial où il fait bon vivre.

BSK Immobilier - MANUEL MOREIRA

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - MANUEL MOREIRA 26/04/2024

352 000 € 5 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

L'emplacement ne pourrait pas être meilleur ! Bel appartement T3 de 68,65 m² avec balcon et garage situé au 4ème étages avec ascenseur. Le quartier séduit par son caractère résidentiel préservé et sa situation, proche de tous les atouts de la ville, marché, commerces, écoles publiques comme privées, transports et gare. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé à quelques pas du cœur de la ville. CONTACTEZ : Manuel MOREIRA 06.50.03.50.60 dès maintenant !. (Photos non contractuelles) by BV Consulting. Cette annonce référence 231718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 41462999800033. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Michel BELMONTE

(41 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Michel BELMONTE 03/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(41 avis)

510 000 € 6 986 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bienvenue dans ce somptueux appartement T3, situé dans un quartier prisé du triangle d'or, rue Henry Bordeaux à Annecy, à quelques minutes à pied du Lac. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement qui émanent de cet espace de vie de 73 m2, entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine. Baigné de lumière naturelle, le salon-séjour s'ouvre sur un balcon de 13 m2 exposé Sud-Ouest, vous offrant une vue panoramique agréable et reposante. La cuisine aménagée, les chambres avec dressing aménagé pour la première et placard pour la seconde, la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque témoignent que chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec son parquet en lames "grande longueur", ses menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, son chauffe-eau thermodynamique, sa plomberie et son électricité neuves, ce bien offre un niveau de confort rare. Le côté pratique n'est pas en reste avec sa cave spacieuse de 10 m2 et son parking collectif, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. le chauffage collectif est inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing au cœur même d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 1538€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 559532 )

Dohm Annecy

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Dohm Annecy 13/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

179 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Idéal investisseur, DOHM vous présente en exclusivité appartement type 3 loué avec locataire AAA, sur place depuis des années sans impayé. Loyer mensuel 800 EURuros, copropriété calme et bien située. Proche de tous commerces, transports et centre ville, à voir au plus vite. Cette annonce vous est proposée par BLETON Pascal -- NoRSAC: 808 987 788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON

iad FRANCE - Julie GRAND

(23 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Julie GRAND 09/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

(23 avis)

329 000 € 4 634 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arenthon (74800)

iad France - Julie Grand (06 37 15 13 51) vous propose : APPARTEMENT T3 - JARDIN - SANS VIS-À-VIS - GARAGE - AU CALME - PEU DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Appartement de 71 m2 environ dans une petite copropriété au calme et sans vis-à-vis. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, celui-ci donnant accès au jardin de 63 m2 environ. Côté nuit : 2 chambres avec chacune leur dressing, une salle de bain et un toilette séparé. En annexe : 2 caves, un garage avec électricité et une place de parking privative. Le logement sera disponible le 31 Octobre 2024 au plus tard (date butoir de signature de l'acte authentique). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.44 € par mois (soit 125.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 75 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Grand EI (ID 40403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 853399863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 17/04/2024

149 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

T3 de 71m² avec balcon - CLUSES Situé dans le centre de Cluses, à deux pas de la gare et des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce charmant T3 rénovée de 71m² avec balcon situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 4 lots (syndic libre) et comprenant : Une entrée conduisant au salon de 23m² et son balcon de 6m², une cuisine ouverte et équipée de 10m² avec bar, une salle d'eau avec douche extra plat et vasque simple de 5m², un WC séparé, une première chambre avec placard de 10m² et une seconde chambre de 16m² avec nombreux rangements. Chauffage électrique individuel, entièrement rénové en 2021, idéal pour un premier achat. Parking public à proximité. Syndic libre, faibles charges de copro : 250€/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2057€ à 2783€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie : 405 kWh/m²/an. Classe énergétique F. Consommation GES : C DPE réalisé le 23/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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