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CHOUCRY ELAMRI - BSK Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CHOUCRY ELAMRI - BSK Immobilier 12/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(16 avis)
16
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 290 000 € 4 603 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Seyssel (74910)

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2025), cet élégant T3 de 63,73 m² allie confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, ouvrant sur une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de plus de 100 m². L'appartement offre également deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une cuisine entièrement équipée où chaque détail a été pensé pour votre confort. Et pour un bien-être optimal toute l'année, profitez du chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène grâce à la pompe à chaleur. Côté praticité, rien ne manque : Un garage de 18 m², Deux places de stationnement privatives (dont une en face du garage et une numérotée sur parking privé), Une résidence sécurisée avec digicode. Et le tout à quelques pas de la boulangerie et des commerces, à seulement 10 minutes de l'autoroute d'Éloise. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable dans un logement neuf bénéficiant de toutes les garanties décennales. Un bien rare alliant confort, modernité et extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 306914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 602.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mederic MOSTEIRO - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Mederic MOSTEIRO - iad 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
(50 avis)
10
Appartement, 71 m²

295 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valleiry (74520)

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: Découvrez ce spacieux T3 de 71 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du Collège. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un bien moderne à leur image. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de 23 m² donnant sur balcon - Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies - Deux chambres - Une salle de bains et un WC séparé Deux balcons pour profiter de l’extérieur. Les plus : - Ascenseur - Place de parking en sous-sol - Cave privative - Localisation recherchée à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aravis International
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Aravis International 06/12/2025
13
Appartement, 50 m²

273 000 € 5 460 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Charmant T3 en résidence de tourisme, à deux pas des commerces et des remontées mécaniques, en plein centre du Chinaillon. Il est composé d'une entrée avec placards, 1 WC séparé, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée et un grand balcon de 17m2 plein sud face aux pistes, 2 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, et 1 salle de bain séparée. Une cave, un casier à ski et une place de parking couverte privative complètent ce bien. Très belle vue sur le domaine skiable. Intégralement meublé, dans un immeuble géré par CGH, avec contrat d'occupation garantissant des revenus locatifs annuels. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins. Idéal pour un investissement et des vacances à la montagne! Les propriétaires actuels bénéficient d'une occupation de 3 semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au delà de 28 jours cependant, l'occupation devient 'payante' (Eau + électricité). Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée. Le contrat est actuellement en période de renouvellement, les propriétaires sont en train de renégocier les termes du contrat pour notamment augmenter les revenus locatifs et diminuer les charges. Les contrats sont d'une durée de 11 ans et à échéance ils sont renouvelés sur une période identique ou re-négociable et peuvent aussi être modifiés si vous préférez une jouissance moindre ou supérieure. Les revenus locatifs varient en fonction de la durée d'occupation et les semaines. Ils varient entre 3000EUR à 6000EUR/an avec possibilité de plus en fonction du taux de remplissage! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 04.50.02.17.50 CPI 7401 2023 000 000 040

Foncia Transaction - Annecy
(145 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 07/12/2025
(145 avis)
10
Appartement, 67 m²

372 000 € 5 552 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Eric SEBIRE O6.49.99.O3.99 vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier d'Albigny au 3ème et dernier étage. Vue dégagée sur les montagnes et parc, un cadre calme et agréable. L'appartement est traversant Est / Ouest et il profite donc d'une luminosité idéale. A deux pas du lac, des commerces, des écoles, du bus et du marché le mercredi matin. Il bénéficie d'un parking de copropriété et d'une cave.

MONT BLANC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement 3 pièces à Saint-Gervais les Bains Proche du centre sportif de Saint-Gervais les Bains, résidence style chalet avec piscine, Appartement 3 pièces côté Sud (vue Mont-Joly) composé de : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et wc séparés, en annexe 1 casier à skis, un emplacement de parking souterrain, A proximité de la navette,

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 15/10/2025
3
Appartement, 56,4 m²

285 000 € 5 053 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Venez visiter ce superbe appartement de 56.4 m² proche du centre d'Annecy, de Courier, des grands axes de circulations et de toutes les commodités. Ce bien entièrement rénové en 2021 avec gout et décoré avec soin , dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Un local à vélo est également à disposition dans la copropriété. A visiter dès maintenant ! Copropriété de 130 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Loann PRESTIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849232285 - ANNECY.

IMOGROUP Thonon-les-Bains
(264 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(264 avis)
10
Appartement, 69 m²

325 000 € 4 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

A proximité immédiate des écoles des commerces, et lignes de transport, dans un ensemble immobilier récent de standing, appartement de type 3 d'une surface de 69 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour de 30 m2 avec terrasse abritée de 15 m2. 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche italienne et wc suspendu, dégagement et nombreux rangements. Une cave et un garage fermé au sol de la résidence complètent cette offre de qualité. Exposition Ouest, vue féerique sur le Salève. Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 87 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850 euros.

LP COSIMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
5
Appartement, 80 m²

130 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

OPPORTUNITÉ : Cluses ! À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et situé à seulement 2 min des axes autoroutiers. Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 80 m2 dans une petite copropriété. Il se compose ainsi : Une cuisine, un séjour séparé spacieux, possibilité de créer une cuisine ouverte sur séjour. Un dégagement avec placard intégré desservant deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Petit plus : - Cave avec électricité - Deux places de parking extérieur Bonne copropriété, pas de proc. en cours, 3 lots. DPE : En cours Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site.

Amandine FARINACCIO - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Amandine FARINACCIO - SAFTI 05/11/2025
8
Appartement, 48 m²

195 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces

Passy (74190)

Situé au Plateau D'Assy (74190), cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie paisible au cœur des Alpes. Niché dans un quartier pittoresque, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur le Mont-Blanc. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages environnants tout en profitant d'un accès facile aux commodités de la ville. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 3 pièces, propose une surface de 48,51 m². Composé d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux vue Mont-Blanc, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC, il offre un agencement fonctionnel. Deux balcons permettent de profiter de l'air pur de la montagne, tandis qu'une cave et un casier à skis offrent des espaces de rangement pratiques pour les équipements outdoor. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096 - SAFTI – FARINACCIO Amandine, Conseiller indépendant

Home et Patrimoine
(429 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Home et Patrimoine 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(429 avis)
9
Appartement, 80 m²

387 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Sur la commune d'Annemasse, secteur Romagny, dans une copropriéré récente, à taille humaine (12 logements), sécurisée et d'excellent standing, appartement 3 pièces de 80 m2 offrant: un hall d'entrée et son coin bureau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et donnant sur une large terrasse exposée ouest avec une vue dégagée, un coin nuit avec deux chambres, une salle de douche et wc séparé. Un large garage de 15 m2 en sous sol avec porte motorisée et prise électrique, chauffage individuel au gaz par le sol et stores motorisés, porte blindée, visiophone, faibles charges et pour compléter l'ensemble vous bénéficiez de frais de notaires réduits et d'une assurance dommage ouvrage jusqu'en 2032. Tous les avantages du neuf sans en subir les contraintes. Difficile de faire mieux !

Aravis International
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Aravis International 06/12/2025
3
Appartement, 61 m²

340 000 € 5 574 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Découvrez au centre de Saint-Jean-de-Sixt cet appartement de type 3 composé d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse exposée est. 2 chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Situé dans une résidence composée de 37 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Possibilité d'acquérir en plus une cave, un garage box ou une place de parking couverte. Retrouvez-nous en agence : 52 route de Villavit 74450 Le Grand-Bornand Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Roch'Immobilier
(480 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Roch'Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
(480 avis)
11
Appartement, 63 m²

265 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Situé dans une résidence à cinq minutes à pied de la mairie et des commerces, cet appartement de 3 pièces développe une superficie de 63.37 m². Bénéficiant d'un chauffage individuel gaz, il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine avec coin repas, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Cet appartement traversant Nord/Sud, classé D au DPE, disposant d'un balcon abrité est vendu avec une cave. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch AMG Immo au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 590

Isabelle BRASSET - iad
(104 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Isabelle BRASSET - iad 07/11/2025
(104 avis)
20
Appartement, 70 m²

520 000 € 7 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Menthon-Saint-Bernard (74290)

iad France - Isabelle Brasset vous propose: Nouveauté : Duplex Rénové avec Terrasse et Garage à Menthon-Saint-Bernard - Découvrez ce magnifique appartement en dernier étage de 70m² au sol (50m² carrez) offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et une vue montagnes et château. Au premier niveau, l'appartement dispose d'une pièce de vie très lumineuse avec double exposition SUD OUEST ouvrante sur une belle terrasse d'angle sans vis à vis et ensoleillée, avec une vue dégagée sur les montagnes et la nature. L'étage se compose d'un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé avec fenêtre. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : fenêtres de 2022, place de parking privée, cave pour du rangement supplémentaire et d'un grand garage en option. Vous apprécierez la triple exposition EST-SUD-OUEST qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé dans un secteur résidentiel et calme, la copropriété est en excellent état, sans travaux à prévoir. Fibre optique, faibles charges, chauffage électrique individuel Lac d'Annecy à 20 min à pied Visite 7/7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daisy BABOURI - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Daisy BABOURI - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(24 avis)
20
Appartement, 105 m²

345 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Passy (74190)

Daisy BABOURI vous présente en exclusivité Capifrance : Un appartement de 105m2 habitables où il fait bon vivre, profiter et recevoir… Bienvenue dans ce duplex lumineux à Passy (Les Nids), occupant tout le dernier étage d'un petit bâtiment bien entretenu de cinq appartements seulement !. Ici, pas de voisins au-dessus, une entrée complètement indépendante, et l'impression d'avoir votre propre cocon perché. La pièce de vie de 30 m² baignée de soleil sud-ouest vous accueille avec un poêle à granules pour des soirées douillettes et de grandes fenêtres qui illuminent votre quotidien. La cuisine semi-ouverte, vendue entièrement équipée, facilite les moments conviviaux. Deux chambres de 16 m² avec de généreux placards offrent confort et rangement (troisième chambre très facilement réalisable) Côté pratique, vous disposez d'une cave de 25 m² avec électricité d'un abri de jardin de 19m2 et d'un grand garage de 29 m² équipé d'une cuisine d'été, le tout donnant sur un jardin de 300 m² avec terrasse en bois, piscine auto-portée et douche extérieure. Les récents travaux (salle de bain, fenêtres…) et les très faibles charges de copropriété viennent compléter les atouts de ce lieu. Un duplex pensé pour savourer chaque instant entre confort, lumière et jardin privé. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, électricité des communs, ménage parties communes) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.930819

Morzine Immobilier
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Morzine Immobilier 26/05/2025 - mise à jour 18/10/2025
13
Appartement, 45,4 m²

340 000 € 7 489 €/m²
Appartement • 45,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)

**sous offre** Très joli appartement rénové de 2 chambres à Morzine - proche centre. **sous offre** Très joli appartement de 2 chambres à Morzine - proche centre. Situé à Morzine à proximité immédiate du centre du village et des pistes de skis, cet appartement lumineux de 44m2 est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement située. L'appartement bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes avoisinantes avec une exposition Sud/Est permettant de profiter du soleil depuis le balcon une longue partie de la journée. L'appartement récemment et intégralement rénové se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine aménagée ouverte et donnant sur le balcon, de deux chambres doubles, une salle de bain et un toilette séparé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il y a une place de parking extérieure, une grande cave et un casier à skis. La propriété est couverte par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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