Acheter un appartement 3 pièces à Cluses (74300)

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38 annonces
LP COSIMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 80 m²

130 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

OPPORTUNITÉ : Cluses ! À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et situé à seulement 2 min des axes autoroutiers. Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 80 m2 dans une petite copropriété. Il se compose ainsi : Une cuisine, un séjour séparé spacieux, possibilité de créer une cuisine ouverte sur séjour. Un dégagement avec placard intégré desservant deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Petit plus : - Cave avec électricité - Deux places de parking extérieur Bonne copropriété, pas de proc. en cours, 3 lots. DPE : En cours Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site.

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@CTIF IMMOBILIER Cluses
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 18/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 65 m²

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A VENDRE / CLUSES / APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN / CAVE / GARAGE / PARKING L'agence Actif immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, au sein de l'une de nos copropriétés gérées par notre service syndic, cet appartement T3 idéalement situé dans le secteur prisé du Noiret. L'avis de votre agence locale : Très lumineux pour un rez-de-jardin et bénéficiant de charges modérées (90 euros/mois), cet appartement séduit par un agencement optimal avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit, une vaste terrasse couverte, sans parler de son jardin d'environ 80m², et de nombreuses annexes. Autant d'atouts qui en font un investissement de qualité. Il nécessitera quelques travaux pour exploiter pleinement tout son potentiel. Vous trouverez le plan de l'appartement parmi les photos pour mieux apprécier les perspectives d'aménagement ! Vendu avec une cave, une place de parking privée et un garage avec de la hauteur ! Contactez-nous pour en savoir plus et prendre rendez-vous. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091 euros.

Melanie Hennenfent - efficity
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Melanie Hennenfent - efficity 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 78 m²

Prix en baisse 214 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78 m² - APPARTEMENT AVEC 2 BALCONS - CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cet appartement lumineux et bien agencé, situé dans le secteur recherché de la Bocquette, à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Cluses. Ce bien de 78 m² au sol (57 m² Loi Carrez), niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2003, offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon chaleureux avec cheminée et accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine équipée sur mesure en bois avec de nombreux rangements, de deux chambres confortables donnant toutes deux sur un second balcon exposé ouest, ainsi que d'une salle de bain moderne, récemment rénovée. Ce bien est complété par une grande cave électrifiée de 20 m², idéale pour le rangement. L'immeuble, construit en béton de qualité, est en très bon état général. Vous apprécierez la double exposition sud/ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que l'environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers. Un appartement fonctionnel et confortable, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 15 000€. Contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers, 74300 Thyez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BUFFET Thimmobilier By MPI
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par BUFFET Thimmobilier By MPI 25/07/2025
9
Appartement, 65 m²

270 900 € 4 168 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

À Cluses, au c?ur des traditions savoyardes, se trouve un cadre de vie unique où nature et culture se rencontrent. La ville vous offre des paysages enchanteurs, avec ses sentiers bucoliques au bord de l'Arve et une piste cyclable parfaite pour les amateurs de plein air. Vivant au rythme des saisons, Cluses est le lieu idéal pour les amoureux de la montagne, à quelques minutes des stations de ski et de sites touristiques prisés, tout en restant à proximité d'Annecy et du lac Léman. Résidence Le 1848 ? L'Équilibre entre Ville et Nature Située à moins d'1 km de la gare SNCF, de la mairie et des commerces, la résidence Le 1848 est un véritable havre de paix au c?ur de Cluses. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce projet moderne, entouré d'espaces verts, vous offre un environnement à la fois serein et dynamique, dans le respect de la nature. Une architecture élégante et moderne Le bâtiment de 5 étages, disposé en L, se distingue par son architecture sobre et contemporaine. Les façades alternent entre tons gris et blanc, créant un jeu subtil de contrastes et de volumes. Les derniers étages, conçus comme de véritables maisons sur le toit, sont agrémentés de terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Des prestations haut de gamme Chaque appartement, du T3 au T4, a été pensé pour offrir des volumes généreux et une fonctionnalité optimale. Grâce à de grandes baies vitrées, vos espaces de vie baignent dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Tous les appartements sont prolongés par de grands balcons ou terrasses, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur les massifs alpins. Les cuisines et salles de bains équipées ainsi que la domotique intégrée dans chaque logement vous assurent un confort moderne et connecté, pour une qualité de vie exceptionnelle. Des prix attractifs pour un cadre de vie unique Il ne reste plus que quelques appartements disponibles dans la résidence Le 1848. T3 et T4, à partir de 270 900 euros jusqu'à 409 900 euros. C'est l'opportunité idéale pour s'installer dans un cadre à la fois paisible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une résidence qui allie le meilleur de la ville et de la nature à Cluses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de nos derniers logements disponibles. Le 1848 ? Une adresse qui invite à un nouveau mode de vie !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Djamila Afilal - efficity
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Djamila Afilal - efficity 12/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 – CLUSES - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55.19 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Djamila AFILAL vous présentent ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Cluses. Idéalement localisé, ce bien offre une belle luminosité et des pièces bien agencées. Magnifique appartement de 55.19 m², situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble de bon état général, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'état général de l'appartement est bon, il permet de s'y installer sans faire de travaux, assurant un bon confort au quotidien. À seulement deux pas, vous profiterez bientôt d'un nouveau pôle culturel regroupant plusieurs structures artistiques et un auditorium de plein air végétalisé. Ce nouvel aménagement offrira depuis l'appartement une très belle vue panoramique sur les montagnes, tout en valorisant l'environnement direct et la qualité des extérieurs. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux au cœur de Cluses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. /// CARACTÉRISTIQUES /// Type : T3 Surface habitable (loi Carrez) : 55,19 m² Étage : 3ᵉ / 3 Disposition : Entrée + dégagement : 8,51 m² Séjour / cuisine : 22,96 m² Chambre 1 : 10,22 m² Chambre 2 : 8,84 m² Salle de bains : 4,14 m² WC séparé : 1,03 m² Loggia : 2 m² Cave: 9m² //// CÔTÉ TECHNIQUE //// DPE : F Chauffage & eau chaude : collectifs au gaz ///// CÔTÉ FINANCE ///// (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide) ///// CÔTÉ PRATIQUE ///// Situé en plein centre-ville, proche de tous les commerces Transports en commun à proximité avec un arrêt de bus à quelques minutes Gare SNCF accessible en 10 minutes à pied, avec liaisons vers Genève, Annecy et Paris École primaire et collège et lycée à moins de 10 minutes. Accès rapide à l'autoroute A40, à environ 5 minutes en voiture Contactez Djamila AFILAL pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djamila Afilal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°934961558. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Roch'Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Roch'Immobilier 20/01/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 67 m²

135 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

En exclusivité chez ORPI ROCH'IMMOBILIER CLUSES. À vendre : Appartement T3 de 67 m² à La Sardagne Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence prisée à La Sardagne, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 67 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel se compose de deux chambres, d'un salon et d'une cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Profitez d'une magnifique terrasse de 35 m², parfaite pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. Récemment, un changement de moyen de chauffage a été effectué, remplaçant l'ancien système par une pompe à chaleur collective, garantissant ainsi un confort optimal tout en respectant l'environnement. L'appartement est classé en classe énergétique D, ce qui vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prendre contact avec l'Agence ORPI Roch'Immobilier au 04.50.07.81.66 Référence agence : 519

Marie Goy - efficity
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Marie Goy - efficity 05/12/2025
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Appartement, 76 m²

189 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 CLUSES – APPARTEMENT T3 + CAVE + GARAGE CONFORT, POTENTIEL & CALME DANS UNE ADRESSE PRISÉE EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne avec Marie GOY, vous présente cet appartement à rafraîchir mais au fort potentiel. Situé dans la rue la plus convoitée de Cluses, cet appartement profite d'un emplacement idéal : commerces, centre-ville, école, gare, et accès A40 direction Genève/Annecy à proximité immédiate La résidence Le Parc, bordée par la promenade de l'Arve, bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année. Ce T3 de 76 m² séduit par ses volumes généreux et ses nombreux atouts : Balcon plein sud de 11 m² avec vue sur le Bargy Salon lumineux de 20 m² Cuisine séparée de 12 m² Cellier de 3 m² Deux chambres dont une de 14 m² WC indépendants CÔTÉ TECHNIQUE : Fenêtres double vitrage d'origine Volets roulants manuels Chauffage collectif au gaz Interphone CÔTÉ PRATIQUE : Grand parking privatif Garage privé 16 m² Cave en sous-sol Ascenseur dans l'immeuble Séchoir sur le palier Situation idéale au cœur de la vallée de l'Arve, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, du lycée et des grands axes routiers dont l'A40. CÔTÉ CŒUR : On aime sa luminosité, son calme, et cette vue dégagée qui change tout. L'appartement est vendu avec 3 lots (cave + garage + logement), pour une superficie totale au sol de 105 m². Disponible de suite, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Roch'Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Roch'Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 61 m²

115 000 € 1 885 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez ce superbe appartement entièrement remis à neuf, vendu meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants. D'une surface de 61 m², il se compose de : - 2 chambres - Un Séjour spacieux et lumineux - Cuisine séparée - Salle de douche - WC séparé Situé dans une copropriété de 16 appartements, le logement bénéficie d'un chauffage collectif urbain au sol, pour un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, à deux pas des commerces et grandes surfaces, des écoles et des transports, offrant un cadre pratique et agréable au quotidien. DPE : E / GES : E Prix : 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur Un appartement clé en main, lumineux et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 612

Mafalda Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Mafalda Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 60,73 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 60,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Cluses - Appartement T3 avec jardin privatif En exclusivité : Un superbe appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée avec dégagement, salle de séjour avec coin cuisine équipée et accès à une terrasse, salle de bains, WC, rangement, deux chambres dont une avec placard. Profitez de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin privatif et d'une cave. Possibilité d'acheter une place de parking couverte en sous-sol en supplément du prix. Dans une copropriété de 157 lots au total. Charges annuelles : 1052 euros 209 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
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Appartement, 65,5 m²

270 000 € 4 122 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Cluses Appartement neuf T3 situé au 1er étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 65,50m2 / Surface totale : 78,27m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine avec un accès sur le balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme Feuillassier - efficity
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jérôme Feuillassier - efficity 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 57 m²

190 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EN EXCLUSIVITÉ 74300 CLUSES QUARTIER MESSY - APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES - BALCONS SUD - GRAND GARAGE AVEC EAU ET ÉLECTRICITÉ - TERRAIN COMMUN - A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - FAIBLE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE dans la partie photo en cliquant sur "360" Jérôme FEUILLASSIER efficity vous présente un appartement T3 situé au 1er étage SANS ASCENSEUR, dans une copropriété à taille humaine de seulement 6 copropriétaires. Un cadre de vie privilégié : Possibilité de se créer une terrasse et de profiter d'un jardin sur le terrain commun de la copropriété. Commerces et services à seulement 200 mètres : école, supérette, pharmacie, boulangerie, tabac... Accès autoroute à 5 min – Genève et Chamonix à env. 35 min Un T3 fonctionnel et lumineux (env. 57 m²) : - Entrée desservant les différentes pièces. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour avec accès direct au balcon. - Deux chambres dont une avec porte-fenêtres donnant sur un deuxième balcon. - Salle de douche avec WC - Au sous-sol semi enterré, un grand garage d'environ 27m2 avec fenêtres, eau (arrivée et évacuation) et électricité. Atouts techniques : - Chauffage électrique au sol - Production d'eau chaude par chauffe-eau individuel - Fibre optique Informations financières : Taxe foncière environ 670 €/an. Faibles charges de copropriété : uniquement l'assurance de l'immeuble, environ 80 €/an. Toiture neuve. Un appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Messy, parfait pour un couple, recherchant confort et praticité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement ! Jérôme : 06 26 28 52 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JPM Immobilier
Annonce mise à jour le 23/11/2025
Proposée par JPM Immobilier 23/11/2025
4
Appartement, 72,46 m²

Prix en baisse 290 000 € 4 002 €/m²
Appartement • 72,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

AJUSTEMENT DU PRIX ! OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT ! Ancien prix 338 000 Euros FAI -> Nouveau prix 290 000 Euros FAI A deux pas du centre-ville de Cluses et de la gare SNCF, découvrez cette nouvelle copropriété dynamique, livrable IMMEDIATEMENT! Nous vous présentons cet appartement T3, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une surface de 72.46 m². Vous bénéficierez d'un espace séjour/cuisine ouverte de 32m2 environ donnant sur une magnifique terrasse bien orientée de 60m2 environ, deux chambres de 10 à 12 m² environ avec placards et dressing. Vous bénéficierez également d'un garage double inclus dans le prix ! Les nombreux avantages : - École primaire, collège et lycée à proximité immédiate - Supermarché à seulement 350 mètres - Accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités - Box et places de stationnement en sous-sol - Chauffage individuel au gaz - Normes RT2012 - Accessibilité conforme aux normes PMR Et bien plus encore ! Un bien attractif à ne surtout pas manquer! N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 151 lots - dont 60 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
5
Appartement, 63,98 m²

222 000 € 3 470 €/m²
Appartement • 63,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Le long de l'avenue André Gaillard, la résidence Mont-Domaine est majoritairement bordée par des villas individuelles. Au coeur de ce quartier résidentiel, particulièrement agréable à vivre au quotidien, découvrez un lieu de vie qui se fond littéralement dans son environnement. Les deux îlots qui composent Mont-Domaine se démarquent par leur architecture tout en sobriété et en élégance. Garde-corps en vitrage opaque, béton matricé, enduits allant du blanc cassé à l'ocre, tout concourt à créer un domaine harmonieux. Avec comme toile de fond les montagnes environnantes, tous les balcons sont des lieux de vie à part entière qui s'ouvrent sur la beauté du grand paysage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Geoffrey BARTHEL - Capifrance
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Geoffrey BARTHEL - Capifrance 03/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 62 m²

288 000 € 4 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

À vendre – Charmant T3 avec balcon et parking – Cluses (74300) Dans un environnement paisible à Cluses, découvrez ce bel appartement 3 pièces alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Descriptif : Superficie fonctionnelle avec belle distribution des pièces Grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon Cuisine ouverte à aménager selon vos envies 2 chambres confortables avec rangements Salle de bains équipée WC séparé Prestations soignées, matériaux de qualité Atouts complémentaires : Résidence sécurisée avec accès contrôlé Ascenseur Place de stationnement en sous-sol Local à vélos et espaces verts à disposition Proximité immédiate des commodités, transports, écoles et accès autoroute Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce T3 vous séduira par son ambiance conviviale et ses prestations actuelles. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf.909107

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
3
Appartement, 65 m²

273 900 € 4 214 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

CLUSES - APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE Sur la commune de Cluses, découvrez cet appartement 3 pièces de 65m2 environ à vendre. Situé au 2ème étage d'une résidence livrée en 2025, il saura vous combler par sa luminosité. Composé d'une entrée,d'une belle pièce à vivre comprenant la cuisine équipée, un balcon bénéficiant de la vue sur les massifs environnants complète l'espace. L'espace nuit comprend deux chambres de belles superficie, une salle de bain et un toilette séparé. Le bien comprend une place de parking, local vélo. Ne manquez pas cette opportunité, situé à 3 km de l'autoroute et à 700 mètres de la gare TGV de Cluses. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toute transaction immobilière achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.