Acheter un appartement à Cluses (74300)

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96 annonces
AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 16/03/2024
5
Appartement, 63 m²

139 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE 4807 - Appartement T3 situé au centre de ville de Cluses. Cet appartement propose : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un toilette. En annexe : une cave Proche des commerces et des écoles. L'appartement est au deuxième étage sans ascenceur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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JPM Immobilier
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par JPM Immobilier 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 66,45 m²

90 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 66,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Cet appartement de type T3 dans un bâtiment ancien a été entièrement rénové. Il se situe au dernier étage de la résidence avec une exposition plein sud. (ascenseur et fibre présent dans ce bâtiment) Il dispose de 2 chambres, une cuisine aménagée indépendante et de nombreux rangements. Une cave est également proposé avec ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2492 euros.

ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 98 m²

183 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur; cet appartement T3 de 98m² se compose d'un grand séjour convivial, d'une cuisine ouverte et équipée ainsi que de 2 chambres. De plus, un espace terrasse privatif au 1er étage vient compléter l'appartement. Son principal atout est son emplacement. En effet, l'appartement se situe au Centre Ville de Cluses, il se trouve donc à proximité de tous commerces et commodités tel que les restaurants, les épiceries ou encore les arrêts de bus. Cet appartement à Cluses vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter L'agence 04 50 06 06 54 / 06 38 83 41 66. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 01/02/2024 - mise à jour 03/02/2024
9
Appartement, 103 m²

399 900 € 3 883 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

CLUSES (74300)

Très bel attique duplex de 103 m² avec une terrasse de 133 m² en vente à CLUSES 74300 dans un quartier calme proche des commerces. Au premier niveau : une buanderie, un wc indépendant, un grand séjour cuisine de 38,5 m² ouvrant sur une immense terrasse de 133 m² Au deuxième niveau : 3 chambres, une avec un dressing, une autre de 22 m² avec une salle d'eau et douche avec un grand placard, une salle de bain indépendante avec wc. La chambre principale et une deuxième chambre donnent chacune sur un balcon dédié de 3,70 m². Concernant le stationnement deux places comprises dans le prix sont vendues en sous-sol. Contactez votre agence immobilière CP IMMOBILIER pour plus d'information ou une visite !

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 21/03/2024
7
Appartement, 84 m²

244 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Appartement T4 transformé en spacieux T3 de 84 m² au coeur de la SARDAGNE ; Proche de toutes commodités( restaurant, hyper marché, espace médical, divertissement, beauté...) cet appartement de 84m2 modulable est situé au 1er étage d'une belle copropriété avec ascenseur. Ce T4 transformé en spacieux T3 se compose d'une lumineuse pièce de vie avec accès terrasse, d'une grande cuisine aménagée et toute équipée facilement ouvrable sur le salon, d'une buanderie, d'un dressing, de deux chambres bien exposer, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative et sécurisée viennent compléter ce bien. Possibilité de garage. Vous profiterez aussi d'un grand jardin clôturé et privatif à la copropriété. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement tout confort, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Pour plus d'informations, contactez nous au 04.50.96.79.56 Surface : 84 m² Prix du bien : 244 000 euros Honoraires à la charge du : Vendeur Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 30/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
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Appartement, 79 m²

160 000 € 2 025 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EN EXCLUSIVITE - Appartement type trois situé au centre ville de Cluses proche des commerces, des écoles et de la gare. Cet appartement au deuxième étage sans ascenseur propose; une entrée, un séjour lumineux, un coin cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un toilette. L'appartement dispose d'une cave en annexe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAFTI - Dominique PRIETO
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par SAFTI - Dominique PRIETO 20/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
9
Appartement, 74 m²

175 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Cluses (74300)

Situé à proximité du centre-ville de Cluses cet appartement offre un cadre de vie paisible. Niché au cœur d'une résidence sécurisée, il bénéficie de la proximité de divers commerces, écoles, assurant un quotidien pratique et agréable. Doté d'une surface habitable de 74 m², cet appartement T3 construit en 2002 propose un agencement fonctionnel et lumineux : pièce de vie de 30 m² environ offrant l'accès à la belle terrasse bien exposée, 2 chambres, salle de bains, garage et une place de parking extérieure. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura satisfaire les attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable alliant praticité et charme, où vous profiterez de sa situation idéale aux portes des Alpes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466SAFTI – PRIETO Dominique, Conseiller indépendant

EFFICITY - Marie Goy
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Marie Goy 28/06/2023 - mise à jour 28/03/2024
10
Appartement, 63 m²

205 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 CLUSES– APPARTEMENT T2 + GARAGE + PARKING – 63M2 – REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE SECTEUR DU NOIRET – INVESTISSEMENT LOCATIF EffiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne avec Marie GOY, vous propose cet appartement traversant, en rez-de-jardin, avec sa terrasse abritée et vue sur les montagnes. Au cœur de la vallée de l’Arve, dans le secteur prisé du Noiret à Cluses, cet appartement proche des écoles et de la crèche, se situe aussi à 5 minutes des commerces, de la Gare, du centre-ville de Cluses et de l’entrée de l’autoroute A40 (axe Chamonix-Genève). Ce bien est vendu avec des locataires en place (bail jusqu’en septembre 2026 géré par une agence). Cet appartement lumineux se compose : d’une entrée avec couloir et placard, une chambre de 9m2 avec placard et une chambre de 11m2. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé se trouvent également dans le coin nuit. Coté séjour, une cuisine de 8m2 ouverte sur un sejour/salon de 20m2 permet d’accéder à la terrasse abritée de 20m2 ? Vous bénéficiez de la jouissance privative et exclusive d’un terrain de 69m2 environ, ensoleillé et clôturé, pour se prélasser ou jardiner. Un garage de 15m2 et une place de parking sont vendus avec cet appartement. Côté Technique : immeuble construit en 2007– Double vitrage – Volets roulants – Chauffage au gaz naturel. Copropriété gérée par un syndic. Location gérée. Rendement locatif. Coté Cœur : appartement traversant, lumineux et dans un secteur recherché. On adore sa terrasse et son jardin privatif. N’hésitez pas à m’appeler pour plus d’information et le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marie Goy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°444198543 Ref annonce : 138554

Padilla immobilier
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Padilla immobilier 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
9
Appartement, 71,15 m²

200 000 € 2 811 €/m²
Appartement • 71,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE pour ce T3 aux volumes intéressants et situé dans une résidence sécurisée proche des commodités. Il offre une surface habitable de 72 m² et il se compose d'un lumineux séjour avec balcon exposé sud, 2 chambres, WC salle d'eau séparés, cuisine équipée indépendante. Cet appartement est complété par un garage en sous-sol, une cave et une place de parking privative extérieure. TRES BON ETAT GENERAL. A DECOUVRIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 69 lots Charges annuelles : 1824 euros.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 17/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
6
Appartement, 71 m²

154 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Cluses centre. Proche de la gare, des commerces et des écoles de Cluses. Dans une copropriété de 4 lots sans charge. Au premier étage T3 entièrement refait à neuf avec bon goût. Prestations de qualité une pièce à vivre avec cuisine équipée de 42 m2. Deux belles chambres une de 10.94 m2 et une de 17.32m2. Vous disposerez également d'un balcon avec une vue dégagée et une grande cave de 55 m2. A visiter sans tarder! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Padilla immobilier
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Padilla immobilier 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 76 m²

164 000 € 2 158 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE pour cet appartement de type 3 offrant une surface agréable de 76 m² et composé d'un lumineux séjour avec balcon et vue dégagée, jolie cuisine équipée avec coin repas et accès cellier/buanderie , 2 chambres dont une de 13 m², SDB WC séparés, nombreux rangements, et cave en sous sol. Résidence proche des commodités avec parking collectif . Excellent état général. Mérite d'être visité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 96 lots Charges annuelles : 2640 euros.

EFFICITY - Catherine Goy
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Catherine Goy 28/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
18
Appartement, 85 m²

285 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - SECTEUR NOIRET - 85M2 EN LOI CARREZ - A PROXIMITE DIRECT DES COMMERCES, DES ECOLES, DES TRANSPORTS ET DES AXES ROUTIERS - APPARTEMENT TYPE T4 - DUPLEX - JARDIN - CAVE - GARAGE - FIBRE OPTIQUE. /// VISITE VIRTUELLE /// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Elise LEMONNIER et Catherine GOY vous proposent, Magnifique T4 en duplex au rez-de-chaussée avec une entrée autonome et discrète! Charme, confort et tranquillité vous attendent, venez profiter du chant des oiseaux et des premiers rayons de soleil dans votre jardin privé! ️ Intérieur spacieux et lumineux avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salon convivial et cocooning avec poêle à granule, cuisine équipée et fermée avec accès direct à la terrasse. Idéal pour une vie de famille épanouie! Chauffage écologique et économique avec poêle à granulés, parfait pour des hivers douillets sans exploser votre budget. Chauffage électrique pour une régulation facile et efficace de la température. DPE de classe E pour des performances énergétiques raisonnables. Proximité des écoles, commerces et transports pour une vie pratique au quotidien. On peut tout faire à pied! Prix de vente attractif à 285 000€ pour ce petit coin de paradis. Une opportunité à ne pas manquer! Charges de copropriété de seulement 122€/mois incluant l'eau froide, l'entretien, et le fond de travaux. Tout est pris en charge pour votre tranquillité d'esprit! Dépenses de chauffage raisonnables à environ 145€/mois, vous permettant de profiter de la chaleur du poêle à granulés sans vous ruiner. Taxe foncière de 780€/an, une dépense annuelle prévisible pour votre foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Catherine Goy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°890070394 Ref annonce : 150316

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
9
Appartement, 58,94 m²

116 600 € 1 978 €/m²
Appartement • 58,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente ce charmant T3 de 60m² en plein coeur du centre ville de Cluses, dans une rue calme à sens unique. Il est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 6 logements. cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une salle de bains avec WC, et deux grandes chambres de plus de 12m². Une cave et un grenier juste au dessus de l'appartement viennent compléter ce bien. - entrée sécurisée - toitures refaite en 2018 - menuiseries double vitrage - possibilité d'agrandissement par le grenier A visiter sans tarder !!! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 578.47 euros.

EFFICITY - Jérôme Feuillassier
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Jérôme Feuillassier 16/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 66 m²

174 500 € 2 644 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITÉ 74300 CLUSES – VENDU MEUBLÉ - T3 66m2 - TERRASSE 8 M2 – GARAGE - PLACES DE PARKING - PROCHE DES COMMODITÉS ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////// Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Jérôme FEUILLASSIER vous proposent cet appartement de 66 m². Lumineux, fonctionnel, il se trouve au troisième étage dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée récente et donnant sur la terrasse, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et un wc séparé avec lave main. Vous bénéficierez également d'un garage au sous-sol avec porte d'accès commune motorisée. CÔTÉ PRATIQUE : Garage et places de parking au sein de la copropriété. Vous trouverez de nombreux commerces essentiels accessibles à pied, crèche, école maternelle et primaire. Accès à l’autoroute direction Genève et Chamonix à 5 minutes et 35 min de trajet. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage électrique individuel via radiateurs individuels. Chauffe-eau électrique individuel. Volets roulants motorisés. CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière = environ 710 €/ an - Électricité environ 80 €/mois. Charges de copropriété = environ 99 €/mois comprenant eau froide, entretien des communs et des espaces verts, les charges ascenseur, électricité des communs, assurance du bâtiment et honoraires du syndic. Visite virtuelle sur mon site ou sur demande car tous les sites ne la proposent pas. https:///show/?m=taaoFcYXnCa A VISITER SANS TARDER. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Jérôme au 06 26 28 52 12 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jérôme Feuillassier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°912343902 Ref annonce : 148519

EFFICITY - Cedric Brun
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Cedric Brun 16/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 93 m²

99 000 € 1 065 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - EXCLUSIVITE - QUARTIER SARDAGNE - COMMERCE A PIED - T3 /T4 possible - 2EME et dernier ETAGE IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT, prévoir 15 000 € de travaux de rafraichissement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cédric BRUN et Stephen HOWROYD vous proposent ce spacieux T3 /// CARACTERISTIQUES /// Type : 4 Surface habitable : 93 m2 Surface Carrez : 65 m2 Entrée : 7,77 m2 Salon / sejour : 24,53 m2 Cuisine : 12,51 m2 Chambre n°1 : 13,94 m2 SDB + WC : 6,23m2 Grenier sud ouest : 6,49m2 Grenier nord ouest : 6,32m2 Grenier nord est : 6,73m2 Grenier sud est : 6,78m2 ////. COTE TECHNIQUE ////// CHAUDIERE FIOUL COLLECTIVE GRANDE CAVE PLACE DE PARKING ///// COTE FINANCE ////// Immeuble qui était en monopropriété, la mise en copropriété ne permet pas à l'instant T d'avoir encore la clé de répartition exacte par lot, à déterminer, mais les charges seront de fait très faibles. Taxe foncière : à préciser Charge de copropriété à préciser. /////. COTE PRATIQUE /////// Autoroute à 3 min Gare de Cluses à 5min Genève à 40 min L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités à pied Ce bien est proposé aux VENTES INTERACTIVES EN LIGNE via la plateforme PRICEIMMO Prix de départ FAI : 99 000€ Début de remise des offres en ligne : 29/03/2024 à 18h00 Fin de remise des offres en ligne : 29/03/2024 à 19h00 Palier des offres possible : 2500 € Les honoraires seront calculés à l'issue des VENTES INTERACTIVES en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. A savoir, qu'un bien proposé aux VENTES INTERACTIVES est en règle général proposé 20% en dessous de l'estimation du professionnel de l'immobilier Pour plus d'information contacter Stephen HOWROYD au 06.61.59.41.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Cedric Brun, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°842683856 Ref annonce : 148785