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CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 01/02/2024 - mise à jour 03/02/2024
9
Appartement, 103 m²

399 900 € 3 883 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

CLUSES (74300)

Très bel attique duplex de 103 m² avec une terrasse de 133 m² en vente à CLUSES 74300 dans un quartier calme proche des commerces. Au premier niveau : une buanderie, un wc indépendant, un grand séjour cuisine de 38,5 m² ouvrant sur une immense terrasse de 133 m² Au deuxième niveau : 3 chambres, une avec un dressing, une autre de 22 m² avec une salle d'eau et douche avec un grand placard, une salle de bain indépendante avec wc. La chambre principale et une deuxième chambre donnent chacune sur un balcon dédié de 3,70 m². Concernant le stationnement deux places comprises dans le prix sont vendues en sous-sol. Contactez votre agence immobilière CP IMMOBILIER pour plus d'information ou une visite !

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EFFICITY - Catherine Goy
(20 avis)
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par EFFICITY - Catherine Goy 28/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
(20 avis)
18
Appartement, 85 m²

285 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - SECTEUR NOIRET - 85M2 EN LOI CARREZ - A PROXIMITE DIRECT DES COMMERCES, DES ECOLES, DES TRANSPORTS ET DES AXES ROUTIERS - APPARTEMENT TYPE T4 - DUPLEX - JARDIN - CAVE - GARAGE - FIBRE OPTIQUE. /// VISITE VIRTUELLE /// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Elise LEMONNIER et Catherine GOY vous proposent, Magnifique T4 en duplex au rez-de-chaussée avec une entrée autonome et discrète! Charme, confort et tranquillité vous attendent, venez profiter du chant des oiseaux et des premiers rayons de soleil dans votre jardin privé! ️ Intérieur spacieux et lumineux avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salon convivial et cocooning avec poêle à granule, cuisine équipée et fermée avec accès direct à la terrasse. Idéal pour une vie de famille épanouie! Chauffage écologique et économique avec poêle à granulés, parfait pour des hivers douillets sans exploser votre budget. Chauffage électrique pour une régulation facile et efficace de la température. DPE de classe E pour des performances énergétiques raisonnables. Proximité des écoles, commerces et transports pour une vie pratique au quotidien. On peut tout faire à pied! Prix de vente attractif à 285 000€ pour ce petit coin de paradis. Une opportunité à ne pas manquer! Charges de copropriété de seulement 122€/mois incluant l'eau froide, l'entretien, et le fond de travaux. Tout est pris en charge pour votre tranquillité d'esprit! Dépenses de chauffage raisonnables à environ 145€/mois, vous permettant de profiter de la chaleur du poêle à granulés sans vous ruiner. Taxe foncière de 780€/an, une dépense annuelle prévisible pour votre foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Catherine Goy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°890070394 Ref annonce : 150316

Genevois Immobilier
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Genevois Immobilier 03/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
10
Appartement, 78 m²

155 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Orpi vous propose en exclusivité cet appartement T3 en duplex sur la commune de Cluses d'une surface 78m² Appartement à rafraichir. Il se situe au 4ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, au calme, clôturée et sécurisée. Il se compose comme suit : au premier étage un bel espace de vie séjour/cuisine de 23m² environ donnant accès à une véranda de 8m². Un toilette indépendant et une salle de bain. A l'étage inférieur nous retrouvons deux chambres de 10 et 16m² donnant accès a une terrasse de 10m² environ. Le bien dispose également d'une cave. Parking collectif. Coté énergie : chauffage électrique , Coté finances : taxe foncière 679euros, Localisation : à 5 minutes du centre ville de Cluses, à 10 minutes de l'entrée d'autoroute Bonneville / Annemasse. Référence agence : 188

JPM Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par JPM Immobilier 31/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
10
Appartement, 105,93 m²

375 000 € 3 540 €/m²
Appartement • 105,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Cluses, au sein d'une résidence de standing, nous vous présentons en exclusivité cet appartement DUPLEX de 140m² - loi carrez 106m² environ. Dès l'entrée au 1er niveau, vous bénéficierez d'un placard de rangement d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres (dont une avec un balcon coté OUEST) avec placards muraux. A l'étage, vous profiterez d'un vaste salon/séjour de 40m² environ avec sa cuisine moderne et toute équipée donnant sur une belle terrasse exposée SUD, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une 3ème chambre parentale (avec sa salle de bains privative). 2 garages en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Les +: - Aucun travaux à prévoir - charme d'un appartement DUPLEX - vue dégagée sur les montagnes environnantes - garage double « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

3G IMMO - Frédéric BURNIER
Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Frédéric BURNIER 23/05/2023 - mise à jour 25/04/2024
4
Appartement, 57 m²

130 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Frédéric vous propose cet appartement duplex au centre ville de Cluses. Terrasse en cours intérieur, cuisine équipée ouverte sur salon, à l'étage salle de bains et deux chambres. A visiter. Prévoir travaux de rafraichissement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 240 € soit 20 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fr?d?ric BURNIER Inscrit au RSAC d'ANNECY 512 723 842, Tel : 06 27 38 84 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 173258FB-1462396133

CAPIFRANCE - Daisy BABOURI
(17 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Daisy BABOURI 29/03/2024
(17 avis)
4
Appartement, 40 m²

99 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Daisy BABOURI Capifrance vous présente en exclusivité: Appartement duplex, 40m2 habitables (34m2 Carrez), situé dans une petite copropriété. Très belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie lumineuse, donnant une sensation d'espace et de grandeur agréable. La cuisine est tout équipée et fonctionnelle. A l'étage, une grande chambre de 19m2 au sol permet un certain nombre d'aménagements (bureau, coin nuit ...) Deux vélux y ont été récemment installé. Une cave de 4m2 vient compléter cet appartement. Gros avantage: le stationnement se fait sur le grand parking gratuit à quelques mètres de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851859)

Padilla immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Padilla immobilier 10/02/2023 - mise à jour 13/04/2024
(40 avis)
13
Appartement, 62 m²

129 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Budget intéressant pour ce T3 DUPLEX offrant 62 m² hab et situé dans une résidence sécurisée avec proximités des commodités. Il se compose au 1er niveau d'une 1ère chambre avec salle d'eau, wc et grande terrasse. A l'étage cuisine équipée ouverte sur un agréable et lumineux séjour avec balcon, une seconde chambre avec salle d'eau et wc, nombreux rangements, cave et parking collectif. Bon état général. Mérite une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Réseau Swixim
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par Réseau Swixim 06/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
4
Appartement, 60 m²

149 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Duplex 3 pièces Réf 66953JL: Cluses Ideal premier achat ou investissement locatif, venez découvrir ce coquet duplex 3 pièces en rez-de-chaussée avec entrée indépendante. L’appartement de 60m2 bien agencé est implanté sur 2 niveaux. Au premier étage, vous appréciez sa grande pièce de vie avec cuisine demi ouverte. Son wc visiteur et sa grande terrasse de 33 m2 avec vue sur les montagnes. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres. Une cave complète ce bien. À prévoir rafraîchissements de la salle d’eau et cuisine. Une visite s’impose ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1810€ - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 18/01/2023 - mise à jour 04/02/2024
6
Appartement, 81,29 m²

337 900 € 4 157 €/m²
Appartement • 81,29 m² • 4 pièces

Cluses (74300)

T4 Duplex neuf de 82m² - Cluses Résidence constituée d’un bâtiment de 5 étages disposé en U autour d’un patio central ouvert abritant un jardin collectif qui offre un cadre naturel et intimiste pour les résidents. T4 Duplex de 81,29m² situé au 4ème et dernier étage avec terrasse de 35m² et stationnement inclus au prix de 337 900€. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. Contactez nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/01/2024 - mise à jour 24/04/2024
15
Appartement, 81 m²

337 900 € 4 172 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Au coeur d'un quartier résidentiel offrant une vue panoramique sur les montagnes, venez découvrir cet appartement T4 en duplex d'une surface de 81,29 m2 avec sa terrasse de 22,51. Proximité du centre ville de Cluses et des commodités. Livraison imminente. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES
(43 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 23/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
(43 avis)
16
Appartement, 49 m²

135 000 € 2 755 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Appartement 3 pièces de 49m² carrez pour 63.30m² au sol. A découvrir en exclusivité sur la commune de Cluses : A proximité direct du centre ville et de toutes ces commodités. Venez découvrir ce splendide T3 de 49m2 en duplex. Il dispose de larges fenêtres apportant une superbe luminosité, exposé EST pour la partie salon/séjour. Il se compose d'une belle entrée avec placard ouvrant sur une salle d'eau carrelée équipée et avec WC , une superbe cuisine séjour de 28 m2, une belle chambre avec placard et une seconde à l'étage. A visiter sans tarder. Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 960 euros.

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