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Description

A VENDRE APPARTEMENT T2 A CLUSES Terrasse sans vis-à-vis + cave A deux pas du centre-ville de Cluses, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² dans un état irréprochable, au sein d'une résidence sécurisée et avec ascenseur. L'avis de votre agence locale : Nous avons particulièrement apprécié l'agencement fonctionnel, la luminosité et le calme de cet appartement. Son excellent état d'entretien vous permettra de vous installer rapidement, sans aucune mauvaise surprise. Ce T2, vendu meublé, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ses atouts : Terrasse sans vis-à-vis Salon lumineux donnant sur la terrasse Cuisine équipée et pratique avec placard Chambre spacieuse avec placard intégré et salle de bains WC séparés Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises Inclus dans le prix : Une cave En plus : Chauffage individuel au gaz pour une meilleure maîtrise de votre consommation Quartier recherché, au calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 899 euros.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1259 - Réf Superimmo : ANVXZXRM1
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 899 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
150 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2021.

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