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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(43 avis)

579 000 € 5 443 €/m²
Appartement • 106,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE – À deux pas de la rue Mignet Rare à la vente ! Dans un secteur résidentiel recherché, à moins de 6 minutes à pied du centre, découvrez ce très bel appartement familial de type 4/5 pièces, d'une superficie de 106.37 m² Carrez ( 113 m² de surface utile) situé au 3? et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une loggia, d'un espace buanderie, d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée. Les pièces de réceptions représentent un beau volume confortable de 54 m². Côté nuit : une chambre parentale, deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave de 6 m² et un parking libre complètent ce bien. Garage possible en supplément. Aucune procédure en cours. Charges : 214 euros/trimestre DPE : D/D A visiter ! Prix hors honoraires : 559.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.5% Isabelle IMBERT(EI) 06 05 84 18 46 Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1531.00 € et 2073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

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Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

299 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

EXCLUSIVITÉ – AIX-EN-PROVENCE Ouest T3 de 61,08 m²(Carrez) avec terrasse plein sud – Résidence sécurisée et arborée "Les vignes de Marius" À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans une charmante résidence fermée et verdoyante, entièrement rénovée en 2025, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², rénové avec goût en 2024. Situé au 3ᵉ /5 étages avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme, lumineux et pratique au quotidien. Un intérieur moderne et fonctionnel Entrée avec rangements intégrés Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une terrasse plein sud de 12m² avec coin buanderie Deux chambres avec placards Salle de bains et WC indépendant Côté confort & équipements: Chauffage individuel au gaz Carrelage imitation bois neuf Visiophone, interphone, fibre optique Cellier privatif sur le palier Local vélo en rez-de-chaussée Stationnement libre dans la résidence Commerces de proximité accessibles à pied (supérette, boulangerie, pharmacie…) Arrêt de bus au pied de la résidence, desservant la Rotonde en 7 minutes Accès rapide aux grands axes routiers Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Informations copropriété: Nombre de lots : 155 Charges prévisionnelles annuelles : 1508 € Aucune procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 13937

ANAÏS TOUBOULIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ANAÏS TOUBOULIC - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé dans un environnement privilégié, à quelques pas du parc de la Torse, à cinq minutes en voiture ou en bus (arrêt devant la résidence) du centre-ville et à proximité immédiate des commerces (pharmacie, Casino, boulangerie, Picard, station essence), des écoles, et de l'accès à l'autoroute (Nice, Marseille, Manosque). L'appartement prend place dans la copropriété de l'Oliveraie, bien entretenue et calme. Traversant et d'une surface de 70 m², il se distingue par sa lumière et la clarté de son organisation spatiale. Actuellement occupé par un cabinet de consultation, il se prête aisément à un usage d'habitation tel qu'il l'était avant. L'agencement s'articule autour d'une large entrée qui distribue l'espace jour : une cuisine (aujourd'hui utilisée en salle d'attente) prolongée par un espace de type séchoir (débarras, rangement), et un séjour-salon-salle à manger sur parquet, ouvrant sur un balcon orienté plein sud. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce en second jour pouvant être aménagée en bureau ou dressing et munie de nombreuses étagères. Les prestations comprennent un double vitrage avec menuiseries PVC imitation bois changées en 2012, la climatisation et un chauffage collectif au gaz. Une cave complète l'ensemble. Le stationnement est aisé au sein de la résidence. Cette annonce référence 308803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 944,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénédicte Peltié - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Bénédicte Peltié - efficity 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(7 avis)

535 000 € 5 815 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13 100 AIX EN PROVENCE - PLACE DES PRECHEURS - CENTRE VILLE HISTORIQUE - T4 DE 92M2 - CHARME - LUMINEUX - CALME . Au sein d'un immeuble de charme ancien, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de 92,21m² loi carrez est idéalement situé à quelques pas de la place des 3 Ormeaux, quartier prisé et recherché du centre ville d'Aix en Provence, à proximité de toutes commodités et infrastructures. Ce bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que sur le séjour lumineux de 26m² et la suite parentale (chambre, SDB avec toilettes et dressing). Un deuxième espace nuit propose une chambre, un bureau (ou 3éme chambre de 8,35m2), une salle de douche avec toilettes. Une cave complète et valorise ce bien. Taxe foncière : 1.100€ Charges mensuelles de copro : 238€ Pour toutes demandes de renseignements et visites, merci de me contacter. Sylvie PASQUIER: 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Virginie Regnier - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Virginie Regnier - iad 15/11/2025

(13 avis)

459 000 € 4 173 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Virginie Regnier vous propose: Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement T4 de 110 m² séduit par sa rénovation récente et sa belle luminosité. La salle à manger a pris place dans la véranda, offrant un espace chaleureux et baigné de lumière. Dès l’entrée, de beaux volumes s’offrent à vous. Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une seconde salle de bain et des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel. Les atouts : * Climatisation réversible * Fibre optique * Cave privative À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie modernité et praticité au quotidien. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Biron

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Biron 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

299 500 € 4 680 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AIX-EN-PROVENCE OUEST À seulement 3 km de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, appartement lumineux situé au 1er et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. D'une superficie de 64 m² répartis sur deux niveaux, il se compose : - Au premier niveau : deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. - Au second niveau : une agréable pièce de vie et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8 m² exposée plein sud. Toilettes indépendantes à ce niveau. L'appartement bénéficie également d'un garage et est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Bien soigné, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

260 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier de La Duranne vous présente à la vente un T2 lumineux et personnalisable dans un immeuble sécurisé. **Situation et contexte :** Situé à La Duranne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et services du quotidien. **Description intérieure :** Cet appartement d'environ 50 m², exposé Sud-Est, offre une agréable luminosité. Il nécessite quelques rafraîchissements et un ameublement à votre goût. La cuisine est équipée, et la salle de bain dispose de WC séparés. **Prestations complémentaires :** L'immeuble est sécurisé pour garantir votre tranquillité et comprend un box fermé en sous-sol pour le stationnement. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6073-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

266 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence - 13090 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 2 en rez de chaussée surélevé. Il offre de belles prestations dans une copropriété bien enretenue des années 70. Il se compose d'une grande chambre de 12,75 m2, lumineuse, disposant de sa salle d'eau attenante, parfaitement aménagée ainsi que d'une pièce de vie spacieuse de 27 m2, comprenant une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le salon, espace convivial et fonctionnel, WC indépendant pour un confort supplémentaire. En complément, un beau balcon intimiste exposé Ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée ainsi qu'une cave. L'appartement a été entièrement refait en 2022 : menuiseries PVC double vitrage, cuisine récente, matériaux de qualité. Aucuns travaux à prévoir. La copropriété, composée de 18 lots, est soignée, sans procédure en cours et sans travaux à venir. Charges annuelles de 2080 € comprenant le chauffage et l'eau chaude ( soit 90 €/mois ) . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

335 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, au coeur du centre-ville historique, dans un bel immeuble bien entretenu, charmant appartement type 2 en très bon état général de 50m² au sol (47,87m² Carrez + rangement de 2,28m² avec hauteur inférieure à 1,80m). Entrée, beau séjour lumineux avec cuisine américaine, grande chambre, salle d'eau/wc. Possibilité profession libérale (2 entrées distinctes). Copropriété de 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2300 euros (Chauffage + eau compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 04/12/2025

325 000 € 6 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Situé au sein d'une résidence neuve à 5mn du centre ville d'Aix en Provence, venez découvrir ce bel appartement de 48 m², situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Livré en mai 2025 (jamais habité), ce superbe appartement allie confort et modernité. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine (à équiper) de 27 m² donnant sur une terrasse de 13 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec parquet au sol, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Le chauffage est collectif, garantissant des charges faibles et maîtrisées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien Les atouts de ce bien : - Appartement neuf sous garantie décennale - Chauffage et refroidissement collectif avec faibles charges - Son grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 13m2 - Prestations de qualité (volets roulants, porte blindée, climatisation) - Résidence intimiste à deux pas du centre ville d'Aix en Provence Le propriétaire s'en sépare car la famille s'est agrandit entre la construction et la livraison. Annonce rédigée par ADRIEN BOSQUE (Tél. : 07 50 81 06 40) Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 845 235 043 Copropriété de 153 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995 euros.

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

398 000 € 6 738 €/m²
Appartement • 59,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT TRIPLEX AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au troisième étage de l'immeuble. Développant m², l'appartement dispose d'un séjour avec cuisine américaine équipée (four, plaque et lave-vaisselle). À un niveau inférieur, le bien dispose d'une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes indépendants sur le même palier, à un autre niveau, une chambre avec sa salle d'eau et enfin au dernier étage, un bureau. L'ensemble des pièces donne directement sur la rue coté sud. L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie notamment de la climatisation gainable. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site.

Immobilière Aix Opéra

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Immobilière Aix Opéra 18/10/2025

238 000 € 7 212 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Petite rue Saint Jean, appartement T2 meublé avec de beaux volumes situé en plein coeur du centre ville historique de 33m2 loi carrez, un séjour avec une cuisine américaine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Loué actuellement 800 euros CC. Très belle partie commune. Pas de procédure en cours dans la copropriété.

ORPI Agence Salonaise

(116 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 24/08/2025

Proposée par ORPI Agence Salonaise 30/07/2025 - mise à jour 24/08/2025

(116 avis)

365 000 € 5 448 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En plein cœur du centre-ville, à seulement 200 mètres de la place des Cardeurs, votre agence Orpi vous présente en exclusivité ce magnifique T2/T3 de 67m². Un bien rare qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Dès l'entrée, un placard encastré vous accueille pour vos manteaux et chaussures. Ensuite, le couloir dessert une première pièce, idéale en bureau ou chambre d'enfant, puis s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 30m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La suite de la visite vous dévoile une élégante salle de bain (douche et baignoire) avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Enfin, pour finir, une majestueuse chambre de 18m² avec tête de lit connectée et superbe hauteur sous plafond. Que vous soyez à la recherche d'un investissement de qualité ou de votre futur résidence principale en ville, ce bien rare est fait pour vous. Une opportunité à ne pas laisser passer… les visites commencent ! Référence agence : 6989

Emilie De Andreis - efficity

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Emilie De Andreis - efficity 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

55 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE, à deux pas du Centre-Ville, quartier des Facultés, à proximité de la gare SNCF et gare routière, dans une résidence fermée et calme, nous vous proposons à la vente cet appartement type 1 (studette) meublé de 10,51 m2 (loi carrez) en rez-de-chaussée. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, cabine de douche, WC et un petit placard. Bonne rentabilité sur investissement. Bail meublé en cours depuis avril 2012 : 352 € + 72 € de provision de charges. Taxe foncière 2024 : 374 € Photo avec projection homestaging. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie De Andreis, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 921 0726363. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 240 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie De Andreis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921072633. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

homely immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par homely immobilier 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(109 avis)

105 000 € 4 430 €/m²
Appartement • 23,7 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence étudiante de standing idéalement située, découvrez ce spacieux studio de 23,70 m², plus grand que la moyenne. Situé au 2? étage avec ascenseur, il offre un environnement calme et se distingue par son équipement complet, pensé pour le confort des résidents. Cet investissement vous assure une parfaite sérénité grâce à un bail commercial sécurisé : vous percevez vos loyers, que le logement soit occupé ou non. Actuellement ce logement est occupé. La résidence, entièrement sécurisée, propose de nombreux services haut de gamme : salle de sport, espace de coworking, logement pour les parents, parking, local à vélos, salle de jeux, buanderie, cuisine partagée, et bien plus encore. Un placement sûr et rentable, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.