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Vente appartement 579 000 €
106,37 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 443 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

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43 avis
04 42 21 09 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AIX-EN-PROVENCE – À deux pas de la rue Mignet
Rare à la vente ! Dans un secteur résidentiel recherché, à moins de 6 minutes à pied du centre, découvrez ce très bel appartement familial de type 4/5 pièces, d'une superficie de 106.37 m² Carrez ( 113 m² de surface utile) situé au 3? et dernier étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une loggia, d'un espace buanderie, d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée. Les pièces de réceptions représentent un beau volume confortable de 54 m².
Côté nuit : une chambre parentale, deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.
Une cave de 6 m² et un parking libre complètent ce bien.
Garage possible en supplément.
Aucune procédure en cours. Charges : 214 euros/trimestre
DPE : D/D
A visiter !
Prix hors honoraires : 559.000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.5%
Isabelle IMBERT(EI)
06 05 84 18 46
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1531.00 € et 2073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 964 602
RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

Publiée le 23/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA4203-LAGENCEAIX13100 - Réf Superimmo : ANVXZQCLI
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 5 443 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106,37 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudCave
1 balconSéjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 531 € / an
Maximum : 2 073 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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