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Vente appartement 260 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 5 200 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Immobilier de La Duranne vous présente à la vente un T2 lumineux et personnalisable dans un immeuble sécurisé.
**Situation et contexte :**
Situé à La Duranne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et services du quotidien.
**Description intérieure :**
Cet appartement d'environ 50 m², exposé Sud-Est, offre une agréable luminosité. Il nécessite quelques rafraîchissements et un ameublement à votre goût. La cuisine est équipée, et la salle de bain dispose de WC séparés.
**Prestations complémentaires :**
L'immeuble est sécurisé pour garantir votre tranquillité et comprend un box fermé en sous-sol pour le stationnement.
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À votre service : Valentine SIMON - +33757918085
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419
Référence annonce : 6073-VSI
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 50 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 6073-VSI - Réf Superimmo : ANVXZYCHO
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 5 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 12 003,05 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 247 996,95 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Terrasse |
| 1 salle de bain | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
620 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
07 57 91 80 85
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