Vente appartement 299 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AIX-EN-PROVENCE OUEST
À seulement 3 km de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, appartement lumineux situé au 1er et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
D'une superficie de 64 m² répartis sur deux niveaux, il se compose :
- Au premier niveau : deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
- Au second niveau : une agréable pièce de vie et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8 m² exposée plein sud. Toilettes indépendantes à ce niveau.
L'appartement bénéficie également d'un garage et est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Bien soigné, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

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Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 4 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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