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Vente appartement 55 000 €
10 m²
1 pièce 1 p
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 500 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Emilie De Andreis - efficity

Emilie De Andreis - efficity

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Description

AIX-EN-PROVENCE, à deux pas du Centre-Ville, quartier des Facultés, à proximité de la gare SNCF et gare routière, dans une résidence fermée et calme, nous vous proposons à la vente cet appartement type 1 (studette) meublé de 10,51 m2 (loi carrez) en rez-de-chaussée.
L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, cabine de douche, WC et un petit placard.
Bonne rentabilité sur investissement.
Bail meublé en cours depuis avril 2012 : 352 € + 72 € de provision de charges.
Taxe foncière 2024 : 374 €
Photo avec projection homestaging.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie De Andreis, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 921 0726363.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 13/05/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 240 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie De Andreis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921072633.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 187267 - Réf Superimmo : ANVXZ4TW7
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 824 € / anTaxe foncière : 374 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

10 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 360 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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EMILIE DE ANDREIS - EFFICITY

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