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Cabinet Ledeux

(41 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet Ledeux 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(41 avis)

220 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Situé dans le quartier recherché de Caucade à Nice, cet appartement 2 pièces de 46 m2 avec balcon offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose : D’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d’une vue dégagée sur la verdure. D’une cuisine séparée avec accès direct au balcon. D’une chambre avec rangements intégrés. D’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les plus : Environnement calme et verdoyant. Belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Balcon confortable pour repas extérieurs. Proximité des commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville et l’autoroute. Cet appartement nécessite une remise au goût du jour, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice. Surface : 46 m2 Balcon : environ 6 m2

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Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

265 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

MONT BORON 2 PIÈCES JARDIN VUE MER NICE MONT BORON, dans un secteur très prisé et recherché, venez découvrir cet agréable 2 pièces à rénover dans un immeuble niçois fraîchement ravalé, d'une superficie de 45 m² en rez-de-jardin, avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Composé à l'entrée d'un grand séjour, une belle chambre, une grande cuisine et une salle de bain. De plus, un spacieux jardin au calme absolu d'environ 100 m² complète cet agréable appartement dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur assuré et bien très rare sur le marché. Faible charges. AIRBNB autorisé dans l'immeuble. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CENTURY21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

196 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 2 Pièces - Nice, Bas du Boulevard François Grosso rue de France. À vendre, un superbe appartement de 2 pièces situé au septième et avant-dernier étage d'une copropriété récente, rue de France, à Nice. Cet appartement, en parfait état, est idéalement situé à seulement 50 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La chambre est dotée d'un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle d'eau moderne est également équipée pour votre confort. Cet appartement est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et des attractions emblématiques de Nice. Caractéristiques supplémentaires : - 7ème étage avec ascenseur - Appartement en excellent état - Proximité immédiate de la Promenade des Anglais - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Aurus Immo

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Aurus Immo 08/08/2025

1 365 000 € 15 722 €/m²
Appartement • 86,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Proche Negresco, sur la plus belle partie de la mythique Promenade des Anglais, superbe appartement de 86,82 m2 avec terrasse offrant une pleine vue mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien rare de 4 pièces se compose d’un séjour très lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien d’exception, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

MIDEM NIce Ouest Immobilier

(371 avis)

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 23/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(371 avis)

157 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST - GRAND ARENAS :dans un quartier en plein essor, proche tramway, nouvelle gare multimodale, accès direct autoroute, dans une copropriété sécurisée avec gardien et en retrait de la circulation, lumineux appartement 2 pièces de 48,38 m2 + belle terrasse à l'Est de 9,54 m2 avec aperçu mer. En étage élevé, sans vis à vis, appartement en bon état général et au calme, Composé de hall, séjour, cuisine indépendante équipée (les deux ouvrant sur la grande terrasse) salle de bains, WC séparés, chambre avec placard. Charges courantes mensuelles actuelles (comprenant notamment ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage et gaz, enfin tout, sauf l'électricité) de 178 euros environ. Vendu avec une cave. Possibilité achat en supplément d'un garage en sous-sol. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. DPE : D (221) / GES : D (48). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 872 € et 1180 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2011, 2022 et 2023, abonnements compris. Zéro défaut électricité. Honoraires d'Agence TTC Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

445 000 € 6 544 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice
Saint Roman De Bellet (06200)

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en Co-Exclusivité, au cœur d'un secteur résidentiel très recherché de Nice Ouest / Bellet, un superbe 3 pièces en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing avec espaces verts et piscine. Cet appartement lumineux bénéficie d'une terrasse d'angle et d'un jardin privatif d'environ 70m², exposés sud-est, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer dans un calme absolu. Il se compose d'un séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage fermé complète ce bien. Une projection d'aménagement en visuels 3D est proposée pour le séjour et la salle de bains, afin de vous aider à imaginer tout le potentiel de ce bel espace. Un cadre de vie idéal, entre nature et mer, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Contactez Mortimer GK, votre agent immobilier disponible 7j/7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36483) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 760 €. Prix de vente 445 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 67.51 m²

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

(194 avis)

149 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 1 pièce

Nice (06200)

NICE OUEST Napoléon 3 STUDIO / TERRASSE / GARAGE / APERCU MER / PROCHE IUT ET COMMERCES / IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose dans une résidence de haut standing avec gardien 24h/24, piscine, tennis, club house, un très beau studio de 31m² en rez-de-jardin, exposé sud-ouest, au calme absolu avec une belle terrasse d'environ 8m², aperçue mer. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Un garage est disponible en sus au prix de 30.000¤. Infos importantes : salle d'eau, wc et cuisine refaite à neuve. Prestations intérieures : double vitrage, volets roulants électriques, store banne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 30/11/2025

650 000 € 6 842 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : 4Pièces 95 M2 NEUF - TERRASSES - GARAGE Idéalement situé au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée et gardiennée, au cœur de Cimiez, dans un cadre verdoyant, nous vous invitons à visiter ce très bel appartement familial de 4 pièces tout récemment rénové. Offrant un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé d'une belle terrasse, une cuisine indépendante, puis, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes et un dressing. Le plus : de nombreux rangements, un garage de 15m² et une cave en sous-sol. Bien rare sur le marché, où vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires 5% vendeur -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 01/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

547 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 116 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Carré d'Or, superbe et atypique appartement mansardé en dernier étage NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Emplacement de 1er choix coeur à 400 mètres de la mer, au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème étage situé sur la place Grimaldi, à pied de toutes commodités; commerces, bus, tramway, boutiques et restaurants. Atypique avec un charme fou, sous les toits et mansardé avec poutres apparentes, 4 mètres de hauteur sous plafond, cette pépite offre 116 m² au sol pour ses 50 m² en loi carrez. L'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte équipée intégrant un ilôt central, la chambre principale avec une penderie murale et 2 grands placards sous pentes, une salle d'eau avec bains, douche et toilettes, un espace buanderie et des toilettes séparés avec lave mains. Deux mezzanines offrent deux jolis "coins nuit" avec chacune un lit double. Il bénéficie d'une extrême luminosité et clarté avec 12 vélux exposés principalement Sud et Ouest équipés de volets électriques à commande vocale avec vue dégagée sur les toits. Les prestations soignées et harmonieuses participent au sentiment de bien être dans un nid douillet, de cocooning avec une savante distribution des volumes sans perte d'espace. Domotique, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et de nombreux rangements sous pentes. Idéal pour villégiature ou investissement locatif pour profiter de la riviera. 62 lots principaux, 43 d'habitations, DPE C et C, faibles charges avec eau froide et chaude comprises, possibilité location saisonnière. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VINCENT HEISSAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par VINCENT HEISSAT - BSK Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

295 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces de 65 m2 atypique en RDC avec espace extérieur et cave accolée, Il se situe côté cour, au calme dans un immeuble bourgeois quartier des musiciens. Proche du centre, de la mer, des transports (tramway, gare 5 min à pied) et des commerces. Il est composé de deux chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine et une grande salle de bain. Possibilité d'acquérir en sus annexe de 18 m2 accolée aussi à aménager, idéale artisan, profession libérale. Vidéo possible sur demande Cette annonce référence 290505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HEISSAT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44915050700019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25000.00 € et 32000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ashley & Parker

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Ashley & Parker 10/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

1 270 000 € 6 879 €/m²
Appartement • 184,63 m² • 9 pièces

Nice (06000)

APPARTEMENT 9 PIÈCES – 7 BUREAUX – NICE CENTRE NICE CENTRE – APPARTEMENT 9 PIÈCES / 7 BUREAUX – 180 m² – USAGE MIXTE – EMPLACEMENT PREMIUM À vendre : APPARTEMENT BOURGEOIS RARE de 180 m² avec 9 PIÈCES et 7 BUREAUX, situé RUE PASTORELLI, en PLEIN CENTRE-VILLE DE NICE. Cet appartement LUMINEUX offre de GRANDS VOLUMES, une EXPOSITION SUD-OUEST et un USAGE MIXTE idéal pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, des BUREAUX ou un CABINET LIBÉRAL. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : SURFACE GÉNÉREUSE de 180 m² avec GRANDES PIÈCES LUMINEUSES EXPOSITION SUD-OUEST, garantissant une LUMINOSITÉ OPTIMALE VUE DÉGAGÉE, CALME et SANS VIS-À-VIS USAGE MIXTE : parfait pour HABITATION, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ou INVESTISSEMENT LOCATIF CONFIGURATION FLEXIBLE : possibilité de créer 4 à 5 CHAMBRES ou plusieurs ESPACES INDÉPENDANTS HAUTS PLAFONDS, MOULURES et CHARME BOURGEOIS IMMEUBLE AVEC MAISON DE GARDIEN PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE, INTERPHONE, PORTE BLINDÉE, CAVE SITUATION GÉOGRAPHIQUE : RUE PASTORELLI, en PLEIN CENTRE DE NICE À 2 MINUTES DE LA PLACE MASSÉNA À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, RESTAURANTS, TRAMWAY, ÉCOLES ACCÈS RAPIDE À LA MER et au VIEUX NICE CHARGES : environ 4.000 €/an CLASSE ÉNERGIE : en cours – CLASSE CLIMAT : en cours PRIX : 1.270.000 € (honoraires à la charge du vendeur) DISPONIBILITÉ : LIBRE IDÉAL pour une GRANDE FAMILLE, un INVESTISSEUR ou une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE CHERCHE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. Risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

Palais Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

255 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2P avec jardin SOUS COMPROMIS - Saint Antoine de Ginestière - Au sein d'une petite copropriété de 2010 (5 lots) avec piscine, magnifique 2P en rez-de-jardin de 42 m2. Il est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur un joli jardin de 30 m2 exposé OUEST. Une grande chambre avec placards et salle de douche avec WC. Vendu avec une place de parking extérieur. Possibilité d'acheter le mobilier. COUP DE COEUR !!

Sud'Europ Immo

(173 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sud'Europ Immo 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(173 avis)

365 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 75,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

NICE Le PORT 4 pièces balcon cave garage Dans un bel immeuble bourgeois du quartier du Port à NICE, 4 pièces de 76 m2, à rafraichir, au 1er étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur un balcon - d'une cuisine séparée - de trois chambres - d'une salle de bains - de toilettes séparées L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Garage en sus (35000€) Disponible à partir du 01/02/2026 Charges 210€/mois.Taxe foncière 1520€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

220 000 € 4 151 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement à rénover de 53 m² Carrez situé sur la dynamique avenue Sainte-Marguerite, à Nice Ouest. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant profiter du potentiel locatif reconnu de ce secteur, cet appartement offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commodités et des transports en commun. Au cœur d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée, un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour les repas au soleil ou les moments de détente en toute intimité. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour optimiser le rangement. La proximité immédiate des écoles, commerces, marché de quartier et espaces verts, ainsi que l'accès rapide à la Promenade des Anglais , font de ce logement un choix judicieux pour un quotidien pratique et agréable. Charges de copropriété : 658 € par trimestre. Taxe foncière : 1161 €. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM23767. Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Isabelle Taillefer Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Isabelle Taillefer Immobilier 23/04/2025

706 000 € 8 825 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Centre NICE - Quartier FOCH RÉSIDENTIEL SOUS OFFRE NICE CENTRE - PRÈS DU CARRÉ D'OR / DUBOUCHAGE RÉSIDENTIEL - en exclusivité - Résidence récente - Vue dégagée - 3 pièces 80 m² – 2 Terrasses N/S – Garage – Ascenseur - Jardins Au cœur de Nice résidentiel, près des commerces, DU TRAMWAY Station Durandy, magnifique immeuble des années 90 avec son jardin fleuri, son ascenseur et ses garages en sous-sol. Sarl I.T.I. vous propose à la vente, un beau 3 pièces, en étage élevé avec une vue dominante sur la ville vers le sud-ouest et le sud-est. Rare à la vente. Distribué en 3 pièces, l’appartement est lumineux et traversant, avec son séjour s’ouvrant sur la terrasse sud. Au nord, face au séjour, la cuisine s’ouvre sur un très long balcon avec des rangements extérieurs. Un couloir distribue au nord les chambres aménagées avec des placards, la salle d'eau avec wc et la salle de bain avec wc, Les garages en sous-sol sont "avec accès direct par ascenseur". De jolies prestations sont au rendez-vous : Sols en marbre, double vitrage, baie vitrée à galandage dans le séjour, climatisation réversible. Immeuble sécurisé, accès pour personnes à mobilité réduite. Au calme, en retrait, à proximité des commerces et des écoles. Le quartier est très résidentiel et commerçant. Tout à pied !

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