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350 000 €
8 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces
PORT-2 PIECES/GARAGE !! Idéalement situé, rue Emmanuel Philibert, proche de la mer, de la place des pins, et du Tramway. 2 pièces 42 M² Composé d'une entrée, dressing, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche. Terrasse de 9M² VENDU également avec une cave.
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331 805 €
5 721 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Le programme que je vous propose est une réhabilitation complète d'un immeuble ancien situé en plein cœur de Nice, dans le quartier Gambetta – à proximité de la gare, du tramway, des commerces et à quelques minutes de la mer. Cet appartement se trouvent au coeur d'une copropriété existante de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine. Ce T3 de 57m2 se compose spacieux salon/séjour de 30m2 avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Un balcon vient compléter agréablement la surface habitable. Une cave est incluse dans le prix de vente. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement en colocation ou pour accueillir confortablement une grande famille dans un cadre verdoyant. Photos d'un appartement témoin issues du programme. Les finitions peuvent varier selon les lots. Liste des prestations sur demande.
5
331 000 €
5 517 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Un appartement au 2 eme étage coté cour comprenant une entrée desservant un placard, un séjour avec cuisine ouverte puis un coin nuit avec 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant un stationnement complète le bien Le bien sera libre en décembre 2025
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285 000 €
5 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmant appartement de 3 pièces – Vieux-Nice Situé au cœur du pittoresque Vieux-Nice, ce charmant et accueillant appartement de 3 pièces offre une occasion idéale de vivre le style de vie niçois authentique. D'une surface de 54 m², il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d’un couloir menant à deux chambres confortables, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Dès que vous sortez, vous êtes plongé dans l’atmosphère animée du Vieux-Nice — avec ses restaurants locaux, ses boutiques pleines de charme et l’emblématique marché aux fleurs du Cours Saleya. La plage se trouve à seulement cinq minutes à pied, et les transports en commun, bus et tramway, sont accessibles en trois minutes.
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422 000 €
5 259 €/m²
Appartement • 80,25 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 Pièces Lanterne Nice Ouest – Lanterne, dans un environnement verdoyant et recherché, au sein d’une petite résidence avec piscine, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement toutes les pièces du logement. Le grand séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 17 m² exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis idéale pour profiter du soleil couchant et des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit, parfaitement au calme, se compose de deux chambres avec rangements. Une salle de bains, toilette séparée. 👉 Les atouts : • Résidence calme et sécurisée avec piscine • Grande terrasse (17 m²) ainsi qu’un balcon filant de 10 m2 • Exposition Ouest • Garage fermé en option Quartier recherché de la Lanterne, proche des commerces, des transports et de la mer Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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213 000 €
8 114 €/m²
Appartement • 26,25 m² • 1 pièce
NICE - CARRE D'OR Bel Appartement T1, situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble équipé d'un ascenseur. Son intérieur est composé d'une entrée, séjour/cuisine, salle d'eau/toilettes, espace nuit. Superficie totale 70 m² env. dont 26 m² de superficie Loi Carrez au-dessus d'1.80 m. Eclairé par des puits de jour. 63 lots - 680 € env. de charges de copropriété/an.
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159 000 €
4 549 €/m²
Appartement • 34,95 m² • 2 pièces
NICE GAMBETTA - 2 PIECES - A RENOVER Nice Gambetta. Venez découvrir, dans une impasse au calme absolu, proche des commerces et des transports, cet appartement de 2 pièces d'environ 35 m², entièrement à rénover, situé dans un immeuble entièrement réhabilité. Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC indépendants. Belle hauteur sous plafond. Appartement traversant SUD-NORD. À seulement 5 minutes de la gare, des facultés et des plages. Charges en cours de calcul, prévoir environ 100€ par mois (eau froide, entretien des parties communes). La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans le règlement de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
10
263 000 €
6 249 €/m²
Appartement • 42,09 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 PIECES - LUMINEUX - DERNIER ETAGE Emplacement Idéal – Rue Benoît Bunico Au cœur du Vieux-Nice, à deux pas de la Place Rossetti, de la Coulée Verte et de la Place Masséna, ce charmant appartement de 42,9 m² vous séduira par sa luminosité et son calme. Situé au 5ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du tramway “Cathédrale – Vieille Ville”, du Lycée Masséna et du Cours Saleya. Caractéristiques du Bien : 3 pièces rénové en 2017 Entièrement meublé et équipé Climatisation réversible Salon avec cuisine ouverte et îlot central Salle de bain moderne : colonne de douche, WC suspendu, lave-linge Double vitrage PVC et Vélux électriques avec stores en aluminium pour un maximum de luminosité. Carrelage imitation parquet dans tout l’appartement Un bien rare dans un quartier historique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie - DPE F GES C – Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 20,00 € - Taxe foncière 645,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
15
229 000 €
7 897 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Joli appartement de 2 pièces, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 1980 sur les hauteurs de Nice Ouest dans un quartier calme. La résidence dispose d'une piscine collective avec une superbe vue sur les collines et la mer, très bien entretenue avec de jolis espaces verts. L'agencement de l'appartement a été étudié avec soin afin d'optimiser au mieux l'espace. Une entrée desservant la salle de douche équipée avec la machine à laver et un sèche serviette et le WC, puis la pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée neuve ouvrant sur une terrasse de 12 m2 avec une vue mer, puis la chambre avec elle aussi un accès direct à la terrasse. Cet appartement est vendu meublé. Une cave complète le bien. Prix de vente : 235 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 457€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738
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629 000 €
6 621 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres
CENTRE VILLE - GOUNOD - Au calme et à proximité de toutes les commodités, L'Agence du Centre vous propose ce 3 pièces lumineux de 95,35m2. Cet appartement en étage élevé est rénové avec des matériaux de grande qualité et est parfaitement agencé ! Le hall d'entrée dispose d'un vestiére, le séjour exposé Ouest s'ouvre sur un exterieur pouvant acceuillir une table et 4 chaises, la cuisine séparée est aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une sde et un wc indépandant. Toutes les pièces profitent de la climatisation reversible et d'ouvertures sur l'extérieur. Ce bien aux volumes généreux (2.7m de hauteur sous plafonds) est vendu avec une cave saine. Une place de parking dans la résidence est proposée aux futurs propriétaires (40ke) permettant d'avoir un produit complet dans le quartier très recherché des Musiciens !
25
850 000 €
11 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE – Quartier des Musiciens, Rossini – Dernier étage avec extérieur et triple exposition Découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 74 m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, construit en 1924, dans le très recherché quartier des Musiciens. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement offre un cadre de vie rare et élégant. Il se compose de deux grandes chambres, d'un double séjour de plus de 31 m² avec de magnifiques plafonds peints d'origine, et d'un balcon filant idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquet en chevron massif, volumes généreux, belle hauteur sous plafond. Une climatisation gainable assure également un confort optimal en toute discrétion. Entièrement rénové avec goût, ce bien est un véritable coup de cœur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Il est vendu avec une grande cave et une mansarde, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Référence agence : 6591
10
324 000 €
5 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité Vue Mer Latérale Promenade des Anglais / Rue Lenval ! Appartement Deux pièces, au 1er étage d'un bel immeuble à l'angle du front de mer, d'une surface de 57m², avec un séjour et une chambre confortable donnant sur un balcon, offrant un aperçu mer sur la Promenade des Anglais; il dispose également d'une cuisine semi indépendante et d'une salle de bains. Juste à côté de la mer, du Tram Est-Ouest et toutes les commodités.
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168 000 €
6 361 €/m²
Appartement • 26,41 m² • 1 pièce
Idéal investisseur ou 1er achat, beau studio de 26,41 m2 avec balcon, dans une résidence récente située dans le quartier du port à Nice. L'appartement est située dans une impasse au calme, proche des commodités et des transports, à deux pas du port et de la ligne 2 du tramway. Il se compose d'une séjour avec cuisine américaine, ouverte sur un balcon exposé EST sur cours, au calme. La pièce de vie en L offre un coin nuit avec une salle d'eau accolée. Cette dernière dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC. L'appartement est en très bon état, avec double vitrage. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol en supplément. Appartement loué en meublé jusqu'à avril 2026.
13
230 000 €
4 165 €/m²
Appartement • 55,22 m² • 3 pièces • 2 chambres
République- Riquier: Charmant 3 pièces avec balcons En EXCLUSIVITE, A VENDRE QUARTIER RIQUIER (REPUBLIQUE): Charmant 3 pièces traversant avec balcons-56m2. Au coeur d'une petite copropriété familiale et conviviale, découvrez ce 3 pièces de 56 m2 au 2 ème et dernier étage (sans ascenseur). Son agencement en étoile offre une circulation fluide et une belle indépendance des espaces. Traversant et lumineux, il s'ouvre sur deux balcons. L'appartement demande à être modernisé, mais son potentiel est indéniable: il peut devenir un véritable cocon après quelques travaux de mise au goût du jour: Les + qui font la différence: .Petite copropriété et faibles charges. .Dernier étage: sans voisins au-dessus (calme) .Traversant et lumineux .Deux balcons .Distribution étoile (visibilité et pas de perte de place) .A seulement 100 mètres du tramway, du bus, de carrefour tnl, de toutes les commodités et proche de l'université St Jean d'Angely. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un appartement fonctionnel et bien placé. Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété: 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
9
365 000 €
4 828 €/m²
Appartement • 75,6 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICE Le PORT 4 pièces balcon cave garage Dans un bel immeuble bourgeois du quartier du Port à NICE, 4 pièces de 76 m2, à rafraichir, au 1er étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur un balcon - d'une cuisine séparée - de trois chambres - d'une salle de bains - de toilettes séparées L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Garage en sus (35000€) Disponible à partir du 01/02/2026 Charges 210€/mois.Taxe foncière 1520€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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