Vente appartement 265 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

MONT BORON 2 PIÈCES JARDIN VUE MER
NICE MONT BORON, dans un secteur très prisé et recherché, venez découvrir cet agréable 2 pièces à rénover dans un immeuble niçois fraîchement ravalé, d'une superficie de 45 m² en rez-de-jardin, avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Composé à l'entrée d'un grand séjour, une belle chambre, une grande cuisine et une salle de bain. De plus, un spacieux jardin au calme absolu d'environ 100 m² complète cet agréable appartement dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur assuré et bien très rare sur le marché. Faible charges. AIRBNB autorisé dans l'immeuble. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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